上海動遷協(xié)議安置協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于上海市[具體區(qū)域]因城市建設、規(guī)劃等需要，對相關區(qū)域進行動遷，甲方作為經(jīng)合法授權的拆遷人，乙方作為該動遷區(qū)域內(nèi)房屋的合法所有權人或合法使用人，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋動遷安置事宜達成如下協(xié)議：一、動遷房屋基本情況1.房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于上海市[區(qū)][路][弄][號][室]，房屋性質(zhì)為[私房/公房等]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。2.房屋面積：經(jīng)雙方認可的有資質(zhì)的測繪機構測量，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.房屋結構：[如磚混結構、框架結構等]4.附屬設施：該房屋附屬有[具體附屬設施，如車庫、閣樓、庭院等]，附屬設施的相關情況以雙方現(xiàn)場確認的清單為準。二、動遷安置方式及內(nèi)容（一）貨幣補償安置1.甲方按照相關規(guī)定及評估結果，給予乙方房屋價值補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括被拆遷房屋的價值、因拆遷造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)取?.房屋價值評估由雙方共同選定的具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構進行評估，評估報告作為確定房屋價值補償款的依據(jù)。如雙方對評估結果有異議，可按照相關規(guī)定申請復核評估或鑒定。（二）產(chǎn)權調(diào)換安置1.甲方提供位于上海市[區(qū)][路][弄][號][室]的房屋作為產(chǎn)權調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[居住/商業(yè)等]。2.產(chǎn)權調(diào)換房屋的價格按照市場評估價確定，乙方被拆遷房屋價值與產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價，雙方按照多退少補的原則進行結算。具體差價金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由[甲方/乙方]在[具體時間]內(nèi)支付給對方。（三）其他安置內(nèi)容1.搬遷補助費：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方搬遷過程中的費用支出。2.臨時安置補助費：在乙方自行過渡期間，甲方按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置期限自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起至甲方交付產(chǎn)權調(diào)換房屋之日止。如因甲方原因?qū)е屡R時安置期限延長的，甲方應自逾期之月起增加臨時安置補助費。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權要求乙方按照約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋。（2）對乙方提供的與動遷安置相關的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付貨幣補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等款項。（2）負責辦理產(chǎn)權調(diào)換房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定的時間內(nèi)取得產(chǎn)權調(diào)換房屋的所有權證。（3）向乙方提供與動遷安置相關的政策、法規(guī)及信息，保障乙方的知情權。（4）對乙方在動遷過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和指導。（二）乙方權利與義務1.權利（1）按照本協(xié)議約定選擇動遷安置方式，并獲得相應的安置補償。（2）對被拆遷房屋的評估結果有異議時，有權申請復核評估或鑒定。（3）在動遷過程中，有權要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定履行義務。2.義務（1）在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，騰空并交付被拆遷房屋，不得損壞房屋及附屬設施。（2）向甲方提供與動遷安置相關的真實、有效的資料和證明文件。（3）配合甲方辦理動遷安置的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂協(xié)議、提供證件、辦理產(chǎn)權登記等。四、房屋交付及搬遷期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。乙方交付的房屋應保持原狀，不得拆除或損壞房屋的結構、裝修及附屬設施。2.甲方應在乙方交付被拆遷房屋后的[X]日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款及搬遷補助費。如選擇產(chǎn)權調(diào)換安置，甲方應在[具體時間]前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付貨幣補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付產(chǎn)權調(diào)換房屋，每逾期一日，應按照臨時安置補助費標準的[X%]向乙方支付逾期違約金。因不可抗力等非甲方原因?qū)е掠馄诮桓兜某猓追綉皶r通知乙方并提供相關證明。3.如甲方未履行辦理產(chǎn)權調(diào)換房屋產(chǎn)權登記手續(xù)的義務，導致乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋所有權證的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照貨幣補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.如乙方提供虛假資料或證明文件，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X