2025年上半年四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司校招筆試題帶答案一、言語理解與表達(dá)1.下列各句中，沒有語病的一句是（）A.由于計算機(jī)應(yīng)用技術(shù)的提高和普及，為各級各類學(xué)校開展多媒體教學(xué)工作提供了良好的條件。B.采取各種辦法，大力提高和培養(yǎng)工人的現(xiàn)代技術(shù)水平，是加快制造業(yè)發(fā)展的一件迫在眉睫的大事。C.這家乒乓球館設(shè)施齊全，可為乒乓球愛好者提供不同檔次的球臺、球拍、球衣、球鞋等乒乓器材。D.政治體制能不能和日益市場化的經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)，是當(dāng)今中國能否實現(xiàn)社會和諧的關(guān)鍵問題。答案：D分析：A項，“由于”使句子缺少主語，應(yīng)刪去“由于”；B項，“培養(yǎng)”與“水平”搭配不當(dāng)，可刪去“和培養(yǎng)”；C項，“球衣”“球鞋”不屬于乒乓器材，分類錯誤。2.依次填入下列各句橫線處的詞語，最恰當(dāng)?shù)囊唤M是（）①崗位培訓(xùn)改變了只在學(xué)校接受教育的狀況，一個人離開學(xué)校并不意味著學(xué)習(xí)的______。②由于環(huán)境污染和一些人為的原因，著名的阿爾巴斯白山羊絨的品質(zhì)正在逐步地______。③終于回到了魂牽夢縈的故鄉(xiāng)，再次走上熟悉的大街小巷，______想起許多童年的往事。A.終止蛻化難免B.中止退化難免C.中止蛻化不免D.終止退化不免答案：D分析：“終止”指結(jié)束、停止，“中止”指中途停止，①句強(qiáng)調(diào)離開學(xué)校學(xué)習(xí)就結(jié)束了，用“終止”；“退化”指生物體在進(jìn)化過程中某一部分器官變小，構(gòu)造簡化，機(jī)能減退甚至完全消失，也泛指事物由優(yōu)變劣，由好變壞，“蛻化”比喻變質(zhì)、變壞，腐化墮落，②句說羊絨品質(zhì)由好變差，用“退化”；“不免”強(qiáng)調(diào)免不了，“難免”強(qiáng)調(diào)不容易避免，③句用“不免”更合適。3.對下列句子中修辭手法判斷正確的一項是（）飛流直下三千尺，疑是銀河落九天。盼望著，盼望著，東風(fēng)來了，春天的腳步近了。他餓得都可以把一頭大象給吃了。A.夸張排比夸張B.比喻擬人夸張C.夸張擬人夸張D.夸張反復(fù)夸張答案：D分析：“飛流直下三千尺，疑是銀河落九天”中“三千尺”是夸張，“疑是銀河”是比喻；“盼望著，盼望著”是反復(fù)；“他餓得都可以把一頭大象給吃了”是夸張。二、數(shù)量關(guān)系4.某公司計劃采購一批電腦，正好趕上促銷期，電腦打9折出售，同樣的預(yù)算可以比平時多買10臺電腦。問該公司的預(yù)算在平時能買多少臺電腦？（）A.60B.70C.80D.90答案：D分析：設(shè)平時電腦單價為x元，能買y臺，預(yù)算為xy元。促銷時單價為0.9x元，能買y+10臺，可得方程xy=0.9x(y+10)，兩邊同時約去x，解得y=90。5.一項工程，甲單獨做需要10天完成，乙單獨做需要15天完成，兩人合作4天后，剩下的部分由乙單獨做，還需要幾天完成？（）A.2B.3C.4D.5答案：B分析：把這項工程的工作量看作單位“1”，甲的工作效率為1/10，乙的工作效率為1/15。兩人合作4天完成的工作量為(1/10+1/15)×4=2/3，剩下的工作量為12/3=1/3，乙單獨完成需要的時間為1/3÷1/15=5天。6.某單位共有職工72人，年底考核平均分?jǐn)?shù)為85分，根據(jù)考核分?jǐn)?shù)，90分以上的職工評為優(yōu)秀職工，已知優(yōu)秀職工的平均分?jǐn)?shù)為92分，其他職工的平均分?jǐn)?shù)是80分，問優(yōu)秀職工的人數(shù)是多少？（）A.12B.24C.30D.42答案：C分析：設(shè)優(yōu)秀職工人數(shù)為x人，則其他職工人數(shù)為72x人。根據(jù)總分相等可列方程92x+80(72x)=72×85，解得x=30。三、判斷推理7.從所給的四個選項中，選擇最合適的一個填入問號處，使之呈現(xiàn)一定的規(guī)律性（）（這里雖然不能有圖形，但假設(shè)是數(shù)字規(guī)律，比如1，3，5，7，？）A.8B.9C.10D.11答案：B分析：這組數(shù)字是公差為2的等差數(shù)列，7后面的數(shù)為7+2=9。8.所有的聰明人都是近視眼，我近視得很厲害，所以我很聰明。以下哪項與上述推理的邏輯結(jié)構(gòu)一致？（）A.我是個笨人，因為所有的聰明人都是近視眼，而我的視力那么好。B.所有的豬都有四條腿，但這種動物有八條腿，所以它不是豬。C.小陳十分高興，所以小陳一定長得很胖，因為高興的人都能長胖。D.所有的雞都是尖嘴，這種總在樹上呆著的鳥是尖嘴，所以它是雞。答案：D分析：題干的推理形式為：聰明人→近視眼，我近視，所以我聰明，是肯后推肯前。D項的推理形式為：雞→尖嘴，鳥尖嘴，所以鳥是雞，也是肯后推肯前，與題干邏輯結(jié)構(gòu)一致。9.某城市有5個公園，甲、乙、丙、丁、戊，它們由南至北基本在一條直線上，同時：（1）乙與丁相鄰并且在丁的北邊；（2）戊和甲相鄰；（3）丙在乙的北邊。根據(jù)以上線索，可以推斷五個公園由北至南的順序可以是（）A.甲、丙、戊、乙、丁B.乙、丁、戊、甲、丙C.丙、甲、戊、乙、丁D.丙、丁、乙、甲、戊答案：C分析：根據(jù)條件（1）可排除D項；根據(jù)條件（2）可排除A項；根據(jù)條件（3）可排除B項，所以選C。四、資料分析根據(jù)以下資料，回答1012題。2024年，某省全年糧食作物播種面積253.85萬公頃，比上年增長1.5%；糖蔗種植面積13.58萬公頃，下降0.2%；油料種植面積33.14萬公頃，增長2.3%；蔬菜種植面積113.84萬公頃，增長2.3%。全年糧食產(chǎn)量1243.44萬噸，比上年增長0.9%；糖蔗產(chǎn)量1116.11萬噸，增長3.4%；油料產(chǎn)量84.64萬噸，增長3.8%；蔬菜產(chǎn)量2431.43萬噸，增長3.4%。10.以下三種作物按2024年畝產(chǎn)從高到低排序正確的是（）A.糖蔗、蔬菜、油料B.糖蔗、油料、蔬菜C.蔬菜、油料、糖蔗D.蔬菜、糖蔗、油料答案：A分析：畝產(chǎn)=產(chǎn)量÷種植面積。糖蔗畝產(chǎn)=1116.11÷13.58，蔬菜畝產(chǎn)=2431.43÷113.84，油料畝產(chǎn)=84.64÷33.14，分別計算后比較大小可得糖蔗＞蔬菜＞油料。11.2023年，該省蔬菜產(chǎn)量約為多少萬噸？（）A.2312B.2345C.2378D.2400答案：B分析：2023年蔬菜產(chǎn)量=2024年蔬菜產(chǎn)量÷(1+增長率)=2431.43÷(1+3.4%)≈2345萬噸。12.若保持2024年的增長速度，2025年該省糧食產(chǎn)量將達(dá)到多少萬噸？（）A.1255B.1264C.1273D.1282答案：B分析：2025年糧食產(chǎn)量=2024年糧食產(chǎn)量×(1+增長率)=1243.44×(1+0.9%)≈1264萬噸。五、常識判斷13.下列哪項不屬于我國古代四大發(fā)明？（）A.造紙術(shù)B.地動儀C.火藥D.活字印刷術(shù)答案：B分析：我國古代四大發(fā)明是造紙術(shù)、印刷術(shù)、火藥、指南針，地動儀是張衡發(fā)明的用于監(jiān)測地震的儀器，不屬于四大發(fā)明。14.下列哪個節(jié)氣表示炎熱的夏天即將過去，天氣逐漸轉(zhuǎn)涼？（）A.處暑B.白露C.秋分D.寒露答案：A分析：處暑的“處”是終止的意思，表示炎熱的夏天即將過去，天氣逐漸轉(zhuǎn)涼。15.四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所在的四川省，簡稱是（）A.川或蜀B.渝C.貴或黔D.云或滇答案：A分析：四川省簡稱川或蜀；渝是重慶市簡稱；貴或黔是貴州省簡稱；云或滇是云南省簡稱。六、房地產(chǎn)專業(yè)知識16.房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究階段，需要對市場需求進(jìn)行分析，以下不屬于市場需求分析內(nèi)容的是（）A.消費者的數(shù)量和結(jié)構(gòu)B.消費者的購買能力C.房地產(chǎn)的建筑成本D.消費者的購買意愿答案：C分析：房地產(chǎn)建筑成本屬于成本分析內(nèi)容，不屬于市場需求分析內(nèi)容。市場需求分析主要包括消費者數(shù)量和結(jié)構(gòu)、購買能力、購買意愿等。17.以下哪種房地產(chǎn)開發(fā)項目類型屬于商業(yè)地產(chǎn)？（）A.普通住宅B.公寓C.購物中心D.別墅答案：C分析：購物中心屬于商業(yè)地產(chǎn)，普通住宅、公寓、別墅屬于住宅地產(chǎn)。18.在房地產(chǎn)銷售中，“五證”齊全是保障購房者權(quán)益的重要條件，以下不屬于“五證”的是（）A.《國有土地使用證》B.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》C.《建設(shè)工程施工許可證》D.《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》答案：無正確答案（完整“五證”還應(yīng)包括《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》）分析：房地產(chǎn)“五證”是《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》。七、綜合分析題19.四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司計劃在某城市開發(fā)一個新的住宅小區(qū)，在前期市場調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，該城市近年來人口持續(xù)流入，居民收入水平不斷提高，但周邊已有多個類似的住宅小區(qū)。請分析該公司開發(fā)此項目的優(yōu)勢和劣勢，并提出相應(yīng)的營銷策略。答案：優(yōu)勢：城市人口持續(xù)流入，意味著潛在購房需求增加，為項目提供了市場基礎(chǔ)。居民收入水平不斷提高，消費者的購買能力增強(qiáng)，有利于項目的銷售。劣勢：周邊已有多個類似的住宅小區(qū)，市場競爭激烈，可能導(dǎo)致客戶分流。營銷策略：突出產(chǎn)品差異化：挖掘項目獨特的賣點，如建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計、配套設(shè)施等，與周邊項目形成區(qū)別。精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶：根據(jù)市場調(diào)研，確定目標(biāo)客戶群體，如年輕上班族、改善型住房需求者等，制定針對性的營銷策略。加強(qiáng)品牌推廣：通過廣告、活動等多種方式，提高公司和項目的知名度和美譽(yù)度。提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：在售前、售中、售后提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高客戶滿意度和忠誠度。八、邏輯推理題20.有甲、乙、丙、丁四個人，他們分別來自北京、上海、廣州、深圳。已知：（1）甲和來自北京的人是醫(yī)生；（2）乙和來自上海的人是教師；（3）丙和來自廣州的人職業(yè)不同；（4）丁不是醫(yī)生。那么，甲、乙、丙、丁分別來自哪里？答案：從條件（1）可知甲不是來自北京，且甲是醫(yī)生；從條件（2）可知乙不是來自上海，且乙是教師；從條件（4）可知丁不是醫(yī)生，那么丁是教師，結(jié)合條件（2）可知丁來自上海。因為甲是醫(yī)生，乙和丁是教師，所以丙是醫(yī)生，再結(jié)合條件（3）可知丙不來自廣州，又因為甲不來自北京，所以甲來自廣州，丙來自北京，那么乙就來自深圳。綜上，甲來自廣州，乙來自深圳，丙來自北京，丁來自上海。九、語言表達(dá)與溝通題21.假如你是四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的銷售人員，有一位客戶對你們的樓盤感興趣，但對價格有些猶豫。請你寫一段話術(shù)來勸說這位客戶。答案：先生/女士，我非常理解您對價格的顧慮。我們這個樓盤的價格其實是物超所值的。您看，我們的樓盤地理位置十分優(yōu)越，周邊交通便利，有多條公交線路和地鐵站，出行非常方便。而且周邊配套設(shè)施也很完善，有大型商場、醫(yī)院、學(xué)校，生活在這里會非常便捷。從小區(qū)內(nèi)部來說，我們采用了高品質(zhì)的建筑材料和先進(jìn)的建筑工藝，保證了房屋的質(zhì)量。小區(qū)的綠化也做得非常好，有大片的草坪和花園，為您提供一個舒適的居住環(huán)境。再從投資的角度來看，隨著城市的發(fā)展，這個區(qū)域的房價肯定會有一定的上漲空間?，F(xiàn)在以這個價格購買，以后肯定會有不錯的回報。而且我們現(xiàn)在還有一些優(yōu)惠活動，如果您現(xiàn)在決定購買，還能享受到一定的折扣和贈品。所以，您真的不用再猶豫了，這是一個非常難得的機(jī)會。十、情景模擬題22.四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司正在召開項目進(jìn)度會議，你是項目負(fù)責(zé)人。在會議上，你需要向領(lǐng)導(dǎo)和同事匯報項目目前的進(jìn)展情況、遇到的問題以及解決方案。請模擬這段匯報內(nèi)容。答案：各位領(lǐng)導(dǎo)、同事們，大家好！下面我來匯報一下咱們這個項目目前的進(jìn)展情況。目前，項目的主體建筑已經(jīng)完成了70%，預(yù)計在接下來的一個月內(nèi)能夠完成主體封頂。在施工過程中，我們嚴(yán)格按照施工計劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保了工程的質(zhì)量和安全。同時，我們的營銷團(tuán)隊也已經(jīng)開始了前期的市場推廣工作，通過線上線下的宣傳，已經(jīng)積累了一定數(shù)量的潛在客戶。不過，在項目推進(jìn)過程中，我們也遇到了一些問題。一是施工過程中遇到了一些地質(zhì)問題，導(dǎo)致部分基礎(chǔ)施工進(jìn)度有所延遲。二是原材料價格上漲，增加了項目的成本。針對這些問題，我們也制定了相應(yīng)的解決方案。對于地質(zhì)問題，我們已經(jīng)邀請了專業(yè)的地質(zhì)專家進(jìn)行了勘查和分析，制定了詳細(xì)的處理方案，目前正在有序進(jìn)行處理，預(yù)計不會對整體工期造成太大影響。對于原材料價格上漲的問題，我們已經(jīng)與供應(yīng)商進(jìn)行了多次溝通和協(xié)商，爭取到了一定的價格優(yōu)惠。同時，我們也在優(yōu)化施工方案，合理控制原材料的使用量，降低成本。我相信，在大家的共同努力下，我們一定能夠克服這些困難，確保項目按時、高質(zhì)量地完成。謝謝大家！十一、繼續(xù)補(bǔ)充各類題目23.若一個數(shù)除以5余3，除以7余2，這個數(shù)最小是多少？答案：本題可使用列舉法來求解。步驟一：列舉出除以\(5\)余\(3\)的數(shù)根據(jù)“被除數(shù)\(=\)商\(\times\)除數(shù)\(+\)余數(shù)”，當(dāng)商為\(0\)時，這個數(shù)是\(0\times5+3=3\)；當(dāng)商為\(1\)時，這個數(shù)是\(1\times5+3=8\)；當(dāng)商為\(2\)時，這個數(shù)是\(2\times5+3=13\)；以此類推，得到除以\(5\)余\(3\)的數(shù)有：\(3\)、\(8\)、\(13\)、\(18\)、\(23\)、\(28\)、\(33\)、\(38\)、\(43\)、\(48\)、\(53\cdots\)步驟二：從上述數(shù)中找出除以\(7\)余\(2\)的數(shù)分別用上述數(shù)除以\(7\)：\(3\div7=0\cdots\cdots3\)，不符合除以\(7\)余\(2\)。\(8\div7=1\cdots\cdots1\)，不符合除以\(7\)余\(2\)。\(13\div7=1\cdots\cdots6\)，不符合除以\(7\)余\(2\)。\(18\div7=2\cdots\cdots4\)，不符合除以\(7\)余\(2\)。\(23\div7=3\cdots\cdots2\)，符合除以\(7\)余\(2\)。所以，這個數(shù)最小是\(23\)。24.下列詞語中，沒有錯別字的一項是（）A.按步就班B.變本加利C.不可救藥D.直接了當(dāng)答案：C分析：A項“按步就班”應(yīng)是“按部就班”；B項“變本加利”應(yīng)是“變本加厲”；D項“直接了當(dāng)”應(yīng)是“直截了當(dāng)”。25.某商場進(jìn)行促銷活動，所有商品一律八折出售。一件原價為\(300\)元的衣服，現(xiàn)在的售價是多少元？答案：已知商品一律八折出售，即現(xiàn)價是原價的\(80\%\)，原價為\(300\)元。根據(jù)“現(xiàn)價\(=\)原價\(\times\)折扣率”，可得這件衣服現(xiàn)在的售價為：\(300\times80\%=300\times0.8=240\)（元）所以，現(xiàn)在這件衣服的售價是\(240\)元。26.從所給的四個選項中，選擇最符合邏輯的一個填入問號處，使之呈現(xiàn)一定的規(guī)律性：\(2\)，\(5\)，\(10\)，\(17\)，（）A.24B.25C.26D.27答案：C分析：觀察這組數(shù)字，\(2=1^2+1\)，\(5=2^2+1\)，\(10=3^2+1\)，\(17=4^2+1\)，那么括號里的數(shù)應(yīng)該是\(5^2+1=26\)。27.以下關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的說法，錯誤的是（）A.限購政策可以抑制投機(jī)性購房需求B.提高房貸利率會增加購房者的購房成本C.增加土地供應(yīng)一定會導(dǎo)致房價下降D.稅收政策可以調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系答案：C分析：增加土地供應(yīng)不一定會導(dǎo)致房價下降，房價還受到市場需求、開發(fā)成本等多種因素的影響。限購政策能限制部分投機(jī)性購房需求；提高房貸利率會使購房者利息支出增加，增加購房成本；稅收政策如房產(chǎn)稅等可以調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系。28.假如你是四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的策劃人員，要為新樓盤制定一個宣傳口號，請寫出兩個不同風(fēng)格的宣傳口號。答案：文藝風(fēng)格：“詩意棲居之所，邂逅都市里的桃源夢境，開啟美好生活新篇?！贝髿怙L(fēng)格：“鼎立城市核心，匠筑品質(zhì)標(biāo)桿，四川建興新盤，引領(lǐng)未來人居典范。”29.有三個盒子，分別標(biāo)有“蘋果”“橘子”“蘋果和橘子”，但每個盒子上的標(biāo)簽都是錯的。現(xiàn)在從其中一個盒子里拿出一個水果，就能判斷出三個盒子里實際裝的是什么水果。應(yīng)該從哪個盒子里拿水果呢？答案：應(yīng)該從標(biāo)有“蘋果和橘子”的盒子里拿水果。因為每個盒子標(biāo)簽都是錯的，所以標(biāo)有“蘋果和橘子”的盒子里要么全是蘋果，要么全是橘子。若從這個盒子里拿出的是蘋果，那么這個盒子實際裝的就是蘋果。標(biāo)“橘子”的盒子就不可能是橘子，只能是蘋果和橘子，標(biāo)“蘋果”的盒子就是橘子。若從這個盒子里拿出的是橘子，那么這個盒子實際裝的就是橘子。標(biāo)“蘋果”的盒子就不可能是蘋果，只能是蘋果和橘子，標(biāo)“橘子”的盒子就是蘋果。30.某房地產(chǎn)項目預(yù)計總投資\(5000\)萬元，其中土地成本\(1500\)萬元，建筑成本\(2500\)萬元，其他成本\(1000\)萬元。預(yù)計銷售收入為\(8000\)萬元，問該項目的利潤率是多少？答案：首先計算利潤，利潤\(=\)銷售收入\(\)總投資\(=80005000=3000\)（萬元）。利潤率\(=\)利潤\(\div\)總投資\(\times100\%=3000\div5000\times100\%=60\%\)。所以該項目的利潤率是\(60\%\)。十二、更多拓展題目31.下列文學(xué)常識表述正確的是（）A.《詩經(jīng)》是我國最早的一部詩歌總集，收錄了從西周初年到春秋中葉的詩歌\(305\)篇，也稱“詩三百”，這些詩歌分為“風(fēng)”“雅”“頌”三個部分。B.莫泊桑是法國作家，被稱為短篇小說巨匠，代表作品有《項鏈》《羊脂球》等。C.《社戲》出自魯迅的小說集《彷徨》，文章通過描寫“我”和小伙伴夏夜行船、船頭看戲、月下歸航等情節(jié)，展示了“我”的一段天真爛漫、童趣盎然的江南水鄉(xiāng)文化生活經(jīng)歷。D.《變色龍》的作者是俄國作家契訶夫，他與法國作家莫泊桑和美國作家歐·亨利并稱為“世界三大短篇小說巨匠”。答案：ABD分析：《社戲》出自魯迅的小說集《吶喊》，不是《彷徨》，C選項錯誤，A、B、D選項表述均正確。32.某工廠生產(chǎn)一批零件，原計劃每天生產(chǎn)\(100\)個，因技術(shù)改進(jìn)，實際每天生產(chǎn)\(120\)個。結(jié)果提前\(4\)天完成任務(wù)，還多生產(chǎn)了\(80\)個。則工廠原計劃生產(chǎn)零件（）個。A.\(2520\)B.\(2600\)C.\(2800\)D.\(2880\)答案：C分析：設(shè)原計劃生產(chǎn)\(x\)天，根據(jù)零件總數(shù)相等可列方程：\(100x=120(x4)80\)，\(100x=120x48080\)，\(120x100x=560\)，\(20x=560\)，\(x=28\)。則原計劃生產(chǎn)零件\(100\times28=2800\)個。33.以下屬于房地產(chǎn)二級市場的是（）A.土地出讓市場B.新建商品房買賣市場C.存量房買賣市場D.房屋租賃市場答案：B分析：房地產(chǎn)一級市場是土地出讓市場；二級市場是新建商品房買賣市場；三級市場是存量房買賣市場和房屋租賃市場等。34.有A、B、C、D、E五個人參加一次滿分為\(100\)分的考試，每個人的得分都是整數(shù)。已知A的得分比B高，C的得分是A和B的平均分，D的得分是五個人的平均分，E比C多\(2\)分，且是第二名。則B的得分是（）A.\(94\)分B.\(95\)分C.\(96\)分D.\(97\)分答案：A分析：因為C是A和B的平均分，所以A、B得分同奇同偶。又因為E比C多\(2\)分且是第二名，D是五人平均分，所以D不可能是最后一名。假設(shè)B是最后一名，若B為\(94\)分，設(shè)A為\(96\)分，則C為\((96+94)\div2=95\)分，E為\(95+2=97\)分，設(shè)D為\(95\)分，可算出五人總分為\(95\times5=475\)分，\(96+94+95+97+93=475\)分，符合題意。35.四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在項目開發(fā)過程中，需要與多個部門溝通協(xié)調(diào)。以下哪個部門與項目開發(fā)過程中的施工許可審批相關(guān)？（）A.自然資源部門B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門C.生態(tài)環(huán)境部門D.市場監(jiān)督管理部門答案：B分析：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)施工許可審批等建設(shè)工程相關(guān)管理工作；自然資源部門主要負(fù)責(zé)土地管理等；生態(tài)環(huán)境部門負(fù)責(zé)環(huán)境相關(guān)審批；市場監(jiān)督管理部門主要負(fù)責(zé)市場秩序等監(jiān)管。36.請用簡潔的語言概括下面這段文字的主要內(nèi)容：“四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在過去一年里，積極拓展市場，加大了對新興區(qū)域的投資力度。同時，公司注重產(chǎn)品質(zhì)量和客戶服務(wù)，通過優(yōu)化設(shè)計和加強(qiáng)施工管理，提高了項目的品質(zhì)。此外，公司還加強(qiáng)了企業(yè)文化建設(shè)，提升了員工的凝聚力和歸屬感?！贝鸢福哼^去一年，四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司積極拓展市場、加大新興區(qū)域投資，注重產(chǎn)品質(zhì)量與客戶服務(wù)以提升項目品質(zhì)，還加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)增強(qiáng)員工凝聚力與歸屬感。37.有一個數(shù)列：\(1\)，\(4\)，\(9\)，\(16\)，\(25\)，（），請找出括號里的數(shù)。答案：\(36\)分析：該數(shù)列依次是\(1^2\)，\(2^2\)，\(3^2\)，\(4^2\)，\(5^2\)，所以括號里應(yīng)是\(6^2=36\)。38.在房地產(chǎn)銷售中，與客戶溝通時，以下哪種做法是不合適的？（）A.認(rèn)真傾聽客戶的需求和意見B.夸大房屋的優(yōu)點，隱瞞缺點C.提供詳細(xì)準(zhǔn)確的信息D.及時回應(yīng)客戶的疑問答案：B分析：在銷售中應(yīng)如實介紹房屋情況，夸大優(yōu)點隱瞞缺點會損害客戶利益，引發(fā)后續(xù)糾紛，不利于公司信譽(yù)。A、C、D做法都是合適的溝通方式。39.四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司要在一片空地上建造一個長方形的花園，花園的周長為\(60\)米，長和寬都是整數(shù)。當(dāng)長和寬分別為多少時，花園的面積最大？最大面積是多少平方米？答案：設(shè)長方形花園的長為\(x\)米，寬為\(y\)米。已知周長\(2(x+y)=60\)，則\(x+y=30\)，面積\(S=xy\)。根據(jù)均值不等式，當(dāng)\(x=y\)時，\(xy\)有最大值，但長和寬是整數(shù)且長和寬不相等時，越接近正方形面積越大。所以當(dāng)\(x=16\)米，\(y=14\)米時，面積\(S=16\times14=224\)平方米。40.以下哪個選項不是影響房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素？（）A.交通條件B.周邊配套設(shè)施C.建筑結(jié)構(gòu)D.環(huán)境質(zhì)量答案：C分析：建筑結(jié)構(gòu)屬于個別因素，交通條件、周邊配套設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量屬于區(qū)域因素。十三、后續(xù)題目及解答41.下列句子中，標(biāo)點符號使用正確的一項是（）A.“這究竟是怎么回事呢？同志們?！睆S長嚴(yán)肅地問。B.我要給爺爺理發(fā)，爺爺笑了：“你？笤帚疙瘩戴帽子——充人哩。”C.基礎(chǔ)知識究竟扎實不扎實？對今后的繼續(xù)深造有重要影響。D.今天去呢？還是明天去呢？我實在拿不定主意。答案：B分析：A項，應(yīng)把問號改為逗號，“同志們”后面的句號改為問號；C項，句子沒有疑問語氣，應(yīng)把問號改為逗號；D項，選擇疑問句中，第一個問號應(yīng)改為逗號。42.某商場搞促銷活動，購物滿\(200\)元返現(xiàn)金券\(50\)元。小李有\(zhòng)(850\)元，他最多能買到多少錢的商品？答案：小李先用\(800\)元購物，可返現(xiàn)金券\(800\div200\times50=200\)元。此時小李手里還有\(zhòng)(850800=50\)元，加上返的\(200\)元現(xiàn)金券，又可以購買\(200+50=250\)元的商品。所以他最多能買到\(800+250=1050\)元的商品。43.在房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計階段，以下哪項不是需要重點考慮的因素？（）A.土地成本B.建筑風(fēng)格C.戶型設(shè)計D.景觀規(guī)劃答案：A分析：土地成本在項目前期拿地時已確定，規(guī)劃設(shè)計階段重點考慮建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計、景觀規(guī)劃等以滿足市場需求和提升項目品質(zhì)。44.甲、乙兩人同時從A地出發(fā)前往B地，甲的速度是每小時\(6\)千米，乙的速度是每小時\(4\)千米。甲到達(dá)B地后立即返回，在距離B地\(3\)千米的地方與乙相遇。問A、B兩地的距離是多少千米？答案：設(shè)A、B兩地的距離是\(x\)千米。相遇時甲走的路程是\(x+3\)千米，乙走的路程是\(x3\)千米，兩人行走時間相同。根據(jù)時間\(=\)路程\(\div\)速度，可列方程\(\dfrac{x+3}{6}=\dfrac{x3}{4}\)，\(4(x+3)=6(x3)\)，\(4x+12=6x18\)，\(6x4x=12+18\)，\(2x=30\)，\(x=15\)。所以A、B兩地的距離是\(15\)千米。45.四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的企業(yè)文化強(qiáng)調(diào)“誠信、創(chuàng)新、共贏”，請簡要闡述你對這一企業(yè)文化的理解。答案：“誠信”是企業(yè)立足之本，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，誠信意味著對客戶要提供真實準(zhǔn)確的信息，保證房屋質(zhì)量和售后服務(wù)；對合作伙伴要遵守合同約定，履行承諾，樹立良好的企業(yè)信譽(yù)和形象?！皠?chuàng)新”是企業(yè)發(fā)展的動力，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，創(chuàng)新可以體現(xiàn)在產(chǎn)品設(shè)計、開發(fā)模式、營銷手段等方面。不斷創(chuàng)新能夠使企業(yè)在激烈的市場競爭中脫穎而出，滿足消費者日益多樣化的需求?！肮糙A”是企業(yè)發(fā)展的目標(biāo)，公司要與客戶、合作伙伴、員工等實現(xiàn)共贏。與客戶共贏，為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，讓客戶獲得滿意的居住體驗；與合作伙伴共贏，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展；與員工共贏，為員工提供良好的發(fā)展空間和福利待遇，讓員工與企業(yè)共同成長。46.從所給的四個選項中，選擇最合適的一個填入問號處，使之呈現(xiàn)一定的規(guī)律性：\(3\)，\(6\)，\(9\)，\(12\)，（）A.\(13\)B.\(14\)C.\(15\)D.\(16\)答案：C分析：該數(shù)列是公差為\(3\)的等差數(shù)列，\(12+3=15\)。47.在房地產(chǎn)銷售中，客戶提出價格太高，希望降價，你作為銷售人員應(yīng)該如何回應(yīng)？答案：先生/女士，我完全理解您希望能以更實惠的價格買到心儀的房子。不過我們這個樓盤的價格是綜合多方面因素制定的。您看，我們的房子