2025年學(xué)院宿舍樓物業(yè)管理服務(wù)合同甲方(委托方):____學(xué)院乙方(受托方):____物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(duì)學(xué)院宿舍樓進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜,達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方:名稱:____學(xué)院地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____1.2乙方:名稱:____物業(yè)管理公司地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____二、物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍包括甲方所屬宿舍樓及其附屬設(shè)施,具體包括:(1)宿舍樓本體及公共部位的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化;(2)宿舍樓內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防、電梯、供電、供水、供暖等設(shè)施的正常運(yùn)行;(3)宿舍樓周邊環(huán)境的整治、維護(hù);(4）宿舍樓內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、更新;（5)宿舍樓內(nèi)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核;(6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。三、物業(yè)管理服務(wù)期限3.1本合同自簽署之日起生效,有效期為三年,自____年____月____日至____年____月____日止。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元/平方米·月。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式:(1)甲方應(yīng)在合同生效后的每季度首月____日前,將當(dāng)季度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方;（2）如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利:(1)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;(2）對(duì)甲方宿舍樓進(jìn)行物業(yè)管理,確保宿舍樓的安全、整潔、舒適；（3)對(duì)甲方宿舍樓內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、更新;(4)對(duì)甲方宿舍樓內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與考核。5.2乙方義務(wù):(1)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù);(2)確保宿舍樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行;(3)及時(shí)處理甲方宿舍樓內(nèi)的突發(fā)事件,保障甲方利益；(4）接受甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督與考核;（5）遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)甲方合法權(quán)益。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利:(1)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與考核;（2)對(duì)乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,有權(quán)要求乙方改正或解除合同;(3）對(duì)乙方違反本合同約定的,有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。6.2甲方義務(wù):(1)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;(2)提供乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的必要條件;(3）協(xié)助乙方處理宿舍樓內(nèi)的突發(fā)事件;（4）遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)乙方合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方改正；乙方拒絕改正的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____學(xué)院法定代表人(簽字）:____簽訂日期:____乙方(蓋章):____物業(yè)管理公司法定代表人(簽字）:____簽訂日期:______