合同編號(hào):甲方(拆遷方):地址:聯(lián)系電話:法定代表(或負(fù)責(zé)人):乙方(被拆遷方）:地址:聯(lián)系電話:法定代表（或負(fù)責(zé)人）:第一條拆遷范圍及面積甲方同意拆遷乙方位于(地址)的房屋,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米。第二條拆遷補(bǔ)償1.甲方同意按照(補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))給予乙方拆遷補(bǔ)償。2.甲方同意向乙方支付過(guò)渡期安置費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為元/月,自拆遷之日起至安置房交付之日止。3.甲方同意一次性支付乙方拆遷獎(jiǎng)勵(lì)金元。第三條安置房1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供一套安置房,位于(地址),房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米。2.安置房質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,具備(配套設(shè)施,如：供暖、燃?xì)狻㈦娞莸?。3.安置房交付時(shí)間:甲方承諾在拆遷之日起個(gè)月內(nèi)將安置房交付給乙方。第四條拆遷期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成拆遷工作。第五條違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定完成拆遷工作,應(yīng)向乙方支付違約金元/日。2.如乙方未能按照約定接受安置房,應(yīng)向甲方支付違約金元/日。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(拆遷方):乙方(被拆遷方）:簽訂日期:年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意合同條款的完整性和明確性,確保所有條款都符合法律法規(guī)的要求,避免模糊不清的表述。解決辦法是,在簽訂合同前,由專(zhuān)業(yè)法律人士對(duì)合同進(jìn)行審核,確保合同條款合法有效。2.注意合同中關(guān)于拆遷補(bǔ)償和安置房的具體條款,包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房的位置、面積、質(zhì)量等。解決辦法是,在簽訂合同前,乙方應(yīng)詳細(xì)咨詢相關(guān)政策和規(guī)定,確保自己的權(quán)益不受損害。3.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的具體條款,包括違約金的數(shù)額和計(jì)算方式。解決辦法是,在簽訂合同前,乙方應(yīng)明確了解違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定,避免因違約而產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失。4.注意合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款,確保爭(zhēng)議解決方式合法有效。解決辦法是,在簽訂合同前,乙方應(yīng)了解相關(guān)法律規(guī)定,選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋:1.拆遷方(甲方):指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷方(乙方）:指擁有拆遷范圍內(nèi)房屋所有權(quán)的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償:指甲方依法對(duì)乙方因拆遷而造成的經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。4.安置房:指甲方為乙方提供的用于安置的房屋。5.過(guò)渡期安置費(fèi):指甲方在安置房交付前,為乙方提供的臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。6.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.法定代表(或負(fù)責(zé)人):指依法代表單位或個(gè)人行使權(quán)利、履行義務(wù)的法定代表人或負(fù)責(zé)人。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定,具有審理某一民事案件資格的法院。應(yīng)用場(chǎng)合:1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中的房屋拆遷。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),如道路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等需要征用土地和拆遷房屋的情況。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)時(shí),需要拆遷范圍內(nèi)的房屋。補(bǔ)充條款:1.房屋拆遷過(guò)程中的文物保護(hù)措施。2.拆遷過(guò)程中對(duì)弱勢(shì)群體的特殊保護(hù)措施。3.拆遷導(dǎo)致的環(huán)境污染治理責(zé)任。4.拆遷過(guò)程中的信息安全與隱私保護(hù)。5.因拆遷引起的不可抗力因素的應(yīng)對(duì)措施。6.拆遷后續(xù)服務(wù)的提供,如咨詢、投訴處理等。附件列表:1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。2.房屋權(quán)屬證明文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.安置