礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估師歷年練習(xí)題摘選附帶答案2025一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）1.下列哪種礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估方法適用于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量可靠、地質(zhì)條件簡(jiǎn)單、開(kāi)發(fā)前景明朗的項(xiàng)目？A.貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.可比銷(xiāo)售法C.地質(zhì)要素評(píng)序法D.成本法答案：A。貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法是通過(guò)預(yù)測(cè)礦產(chǎn)項(xiàng)目在未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)的現(xiàn)金流入和流出，將其折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日來(lái)確定礦產(chǎn)權(quán)價(jià)值。對(duì)于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量可靠、地質(zhì)條件簡(jiǎn)單、開(kāi)發(fā)前景明朗的項(xiàng)目，能夠較為準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)未來(lái)的現(xiàn)金流量，所以該方法適用?？杀蠕N(xiāo)售法主要是通過(guò)參照類(lèi)似礦產(chǎn)權(quán)的交易價(jià)格來(lái)評(píng)估；地質(zhì)要素評(píng)序法適用于普查階段的礦權(quán)評(píng)估；成本法是基于勘查成本來(lái)估算礦權(quán)價(jià)值，一般在勘查程度較低時(shí)使用。2.某礦權(quán)評(píng)估中，評(píng)估基準(zhǔn)日為2025年6月30日，采用收益法評(píng)估，預(yù)測(cè)未來(lái)5年的凈現(xiàn)金流量分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、150萬(wàn)元、180萬(wàn)元和200萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，則該礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值約為（）萬(wàn)元。A.498.3B.536.7C.578.9D.612.5答案：B。根據(jù)收益法的計(jì)算公式，礦權(quán)價(jià)值等于各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和。具體計(jì)算如下：第1年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=100/(1+10%)^1=90.91（萬(wàn)元）第2年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=120/(1+10%)^2=99.17（萬(wàn)元）第3年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=150/(1+10%)^3=112.70（萬(wàn)元）第4年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=180/(1+10%)^4=122.94（萬(wàn)元）第5年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=200/(1+10%)^5=124.18（萬(wàn)元）礦權(quán)價(jià)值=90.91+99.17+112.70+122.94+124.18=536.7（萬(wàn)元）3.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，影響礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量估算準(zhǔn)確性的主要因素不包括（）。A.勘查工程的密度B.礦石品位的測(cè)定方法C.礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格D.礦體的地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度答案：C。礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格主要影響礦權(quán)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而不是礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量估算的準(zhǔn)確性?？辈楣こ痰拿芏葲Q定了對(duì)礦體的控制程度，影響儲(chǔ)量估算的精度；礦石品位的測(cè)定方法直接關(guān)系到儲(chǔ)量計(jì)算中礦石質(zhì)量的確定；礦體的地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度會(huì)使儲(chǔ)量估算變得更加困難和不確定。4.在礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，采用市場(chǎng)法時(shí)，選取的可比案例與評(píng)估對(duì)象應(yīng)具有較強(qiáng)的（）。A.時(shí)間相關(guān)性B.地域相關(guān)性C.經(jīng)濟(jì)相關(guān)性D.以上都是答案：D。在市場(chǎng)法中，可比案例與評(píng)估對(duì)象在時(shí)間上應(yīng)相近，以減少因市場(chǎng)環(huán)境變化帶來(lái)的影響；地域上應(yīng)相關(guān)，因?yàn)椴煌貐^(qū)的礦產(chǎn)資源條件、開(kāi)發(fā)成本、市場(chǎng)需求等可能存在差異；經(jīng)濟(jì)上也應(yīng)相關(guān)，包括礦種、規(guī)模、開(kāi)采條件等方面具有相似性，這樣才能保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。5.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告的有效期一般為（）。A.6個(gè)月B.1年C.2年D.3年答案：B。礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告的有效期通常為1年，這是考慮到市場(chǎng)環(huán)境、礦產(chǎn)資源狀況等因素可能在1年內(nèi)發(fā)生較大變化，超過(guò)有效期后，評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性可能會(huì)受到影響。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估的目的主要包括（）。A.轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)權(quán)B.礦權(quán)抵押C.企業(yè)合并D.礦產(chǎn)資源勘查投資決策答案：ABCD。轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)權(quán)時(shí)需要對(duì)礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定合理的交易價(jià)格；礦權(quán)抵押時(shí)，金融機(jī)構(gòu)需要了解礦權(quán)的價(jià)值來(lái)確定貸款額度；企業(yè)合并時(shí)，涉及到礦產(chǎn)權(quán)的整合和價(jià)值評(píng)估；在進(jìn)行礦產(chǎn)資源勘查投資決策時(shí)，評(píng)估礦權(quán)價(jià)值有助于判斷投資的可行性和預(yù)期收益。2.下列屬于礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中成本法的構(gòu)成要素有（）。A.勘查成本B.勘查投資合理利潤(rùn)C(jī).礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)D.礦權(quán)價(jià)款答案：AB。成本法主要是基于勘查成本和勘查投資合理利潤(rùn)來(lái)估算礦權(quán)價(jià)值。礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)是在礦產(chǎn)資源開(kāi)采過(guò)程中按照一定標(biāo)準(zhǔn)繳納的費(fèi)用，與成本法的構(gòu)成要素?zé)o關(guān)；礦權(quán)價(jià)款是國(guó)家將礦權(quán)出讓給礦業(yè)權(quán)人時(shí)收取的費(fèi)用，也不屬于成本法的構(gòu)成要素。3.影響礦產(chǎn)品價(jià)格的因素有（）。A.市場(chǎng)供求關(guān)系B.生產(chǎn)成本C.替代品的價(jià)格D.國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)答案：ABCD。市場(chǎng)供求關(guān)系是影響礦產(chǎn)品價(jià)格的最直接因素，供大于求時(shí)價(jià)格下降，供小于求時(shí)價(jià)格上升；生產(chǎn)成本的高低會(huì)影響礦產(chǎn)品的價(jià)格底線(xiàn)；替代品的價(jià)格會(huì)影響礦產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和需求；國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)如貿(mào)易政策、匯率變動(dòng)等也會(huì)對(duì)礦產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)生影響。4.礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中，對(duì)地質(zhì)勘查報(bào)告進(jìn)行審查的內(nèi)容包括（）。A.勘查工作質(zhì)量B.礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量估算的合理性C.礦石質(zhì)量分析D.地質(zhì)構(gòu)造研究程度答案：ABCD。對(duì)地質(zhì)勘查報(bào)告的審查需要全面評(píng)估勘查工作的各個(gè)方面?？辈楣ぷ髻|(zhì)量直接關(guān)系到報(bào)告數(shù)據(jù)的可靠性；礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量估算的合理性是評(píng)估礦權(quán)價(jià)值的關(guān)鍵；礦石質(zhì)量分析影響礦產(chǎn)品的價(jià)值和開(kāi)發(fā)利用方案；地質(zhì)構(gòu)造研究程度有助于了解礦體的賦存狀況和開(kāi)采難度。5.收益法評(píng)估礦產(chǎn)權(quán)時(shí)，需要預(yù)測(cè)的參數(shù)有（）。A.礦產(chǎn)品產(chǎn)量B.礦產(chǎn)品價(jià)格C.生產(chǎn)成本D.折現(xiàn)率答案：ABCD。收益法通過(guò)預(yù)測(cè)未來(lái)的收益來(lái)評(píng)估礦權(quán)價(jià)值，礦產(chǎn)品產(chǎn)量決定了未來(lái)的現(xiàn)金流入規(guī)模；礦產(chǎn)品價(jià)格直接影響銷(xiāo)售收入；生產(chǎn)成本是現(xiàn)金流出的重要組成部分；折現(xiàn)率用于將未來(lái)的現(xiàn)金流量折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日，這些參數(shù)的準(zhǔn)確預(yù)測(cè)對(duì)評(píng)估結(jié)果至關(guān)重要。三、簡(jiǎn)答題（每題10分，共30分）1.簡(jiǎn)述礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估的主要方法及其適用范圍。礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估的主要方法有收益法、市場(chǎng)法和成本法。-收益法：適用于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量可靠、開(kāi)發(fā)方案合理、未來(lái)收益能夠合理預(yù)測(cè)的礦權(quán)項(xiàng)目。通過(guò)預(yù)測(cè)礦權(quán)未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量，并按照適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日，從而確定礦權(quán)價(jià)值。它充分考慮了礦權(quán)的未來(lái)獲利能力，是目前應(yīng)用較為廣泛的方法。-市場(chǎng)法：適用于存在活躍礦權(quán)交易市場(chǎng)，且有足夠數(shù)量可比案例的情況。通過(guò)比較評(píng)估對(duì)象與可比案例的各項(xiàng)因素，對(duì)可比案例的交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)而確定評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。該方法簡(jiǎn)單直觀，但要求市場(chǎng)條件較為成熟。-成本法：主要適用于勘查程度較低、尚未進(jìn)行大規(guī)模開(kāi)發(fā)的礦權(quán)。它是以勘查成本為基礎(chǔ)，考慮勘查投資的合理利潤(rùn)等因素來(lái)估算礦權(quán)價(jià)值。由于其沒(méi)有充分考慮礦權(quán)的未來(lái)收益，在勘查程度較高的項(xiàng)目中應(yīng)用相對(duì)較少。2.說(shuō)明在礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估中如何確定折現(xiàn)率。折現(xiàn)率是將未來(lái)現(xiàn)金流量折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日的重要參數(shù)，其確定需要綜合考慮多個(gè)因素，一般可以采用以下方法：-累加法：折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率通?？梢赃x擇國(guó)債利率等，它代表了資金的基本時(shí)間價(jià)值。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率則需要考慮與礦權(quán)相關(guān)的各種風(fēng)險(xiǎn)因素，如地質(zhì)勘查風(fēng)險(xiǎn)、開(kāi)發(fā)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等。根據(jù)不同風(fēng)險(xiǎn)因素的大小，分別確定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，并將它們累加得到總的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。-行業(yè)平均收益率法：參考同行業(yè)類(lèi)似礦權(quán)項(xiàng)目的平均收益率來(lái)確定折現(xiàn)率。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是能夠反映行業(yè)的整體收益水平，但需要注意所選取的案例要具有代表性和可比性。-資本資產(chǎn)定價(jià)模型（CAPM）：該模型通過(guò)計(jì)算系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（β）來(lái)確定折現(xiàn)率，公式為：折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+β×（市場(chǎng)平均收益率-無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率）。β反映了礦權(quán)項(xiàng)目相對(duì)于市場(chǎng)整體的風(fēng)險(xiǎn)程度，市場(chǎng)平均收益率可以通過(guò)統(tǒng)計(jì)分析市場(chǎng)上相關(guān)資產(chǎn)的收益率來(lái)確定。3.分析礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告的重要性和主要內(nèi)容。礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告具有重要意義：-為交易提供依據(jù)：在礦權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、入股等交易活動(dòng)中，評(píng)估報(bào)告能夠確定礦權(quán)的合理價(jià)值，為交易雙方提供參考，保障交易的公平、公正進(jìn)行。-輔助決策：對(duì)于礦產(chǎn)資源勘查投資決策、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃等方面，評(píng)估報(bào)告提供了關(guān)于礦權(quán)價(jià)值和未來(lái)收益的信息，有助于決策者做出科學(xué)合理的決策。-合規(guī)要求：在涉及國(guó)有礦權(quán)交易、上市企業(yè)礦權(quán)披露等情況下，按照相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，需要提供專(zhuān)業(yè)的礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告。礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容包括：-標(biāo)題和文號(hào)、聲明、標(biāo)題應(yīng)明確體現(xiàn)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估目的；文號(hào)用于標(biāo)識(shí)報(bào)告；聲明主要是對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員的責(zé)任、評(píng)估依據(jù)等進(jìn)行說(shuō)明；摘要?jiǎng)t簡(jiǎn)要概括評(píng)估的主要結(jié)果和關(guān)鍵信息。-正文：包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。詳細(xì)闡述評(píng)估的背景、采用的方法和步驟，以及最終得出的評(píng)估價(jià)值。-附件：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員的資質(zhì)證明、地質(zhì)勘查報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)調(diào)研資料等相關(guān)文件，用于支持評(píng)估報(bào)告的結(jié)論和提供詳細(xì)的背景信息。四、計(jì)算題（每題15分，共30分）1.某金礦礦權(quán)評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2025年1月1日。經(jīng)估算，該金礦可采儲(chǔ)量為50噸，預(yù)計(jì)礦山服務(wù)年限為10年，年生產(chǎn)黃金5噸。黃金的銷(xiāo)售價(jià)格預(yù)計(jì)為400元/克，年生產(chǎn)成本為6000萬(wàn)元，折現(xiàn)率為8%。采用收益法評(píng)估該礦權(quán)價(jià)值。解：（1）首先計(jì)算每年的銷(xiāo)售收入：年銷(xiāo)售收入=年生產(chǎn)黃金量×黃金銷(xiāo)售價(jià)格年生產(chǎn)黃金量=5噸=5×1000×1000克=5000000克年銷(xiāo)售收入=5000000×400=2000000000（元）=20億元（2）然后計(jì)算每年的凈現(xiàn)金流量：年凈現(xiàn)金流量=年銷(xiāo)售收入-年生產(chǎn)成本年凈現(xiàn)金流量=2000000000-60000000=1940000000（元）（3）最后根據(jù)年金現(xiàn)值公式計(jì)算礦權(quán)價(jià)值：年金現(xiàn)值系數(shù)=[1-(1+8%)^(-10)]/8%≈6.7101礦權(quán)價(jià)值=年凈現(xiàn)金流量×年金現(xiàn)值系數(shù)礦權(quán)價(jià)值=1940000000×6.7101元）=130.18億元2.某銅礦礦權(quán)評(píng)估采用可比銷(xiāo)售法。選取了三個(gè)可比案例，相關(guān)數(shù)據(jù)如下：|可比案例|交易價(jià)格（萬(wàn)元）|礦石品位（%）|生產(chǎn)規(guī)模（萬(wàn)噸/年）||----|----|----|----||案例1|5000|2|10||案例2|6000|2.5|12||案例3|4500|1.8|8|評(píng)估對(duì)象礦石品位為2.2%，生產(chǎn)規(guī)模為11萬(wàn)噸/年。已知礦石品位調(diào)整系數(shù)為1.1，生產(chǎn)規(guī)模調(diào)整系數(shù)為1.05。計(jì)算評(píng)估對(duì)象的礦權(quán)價(jià)值。解：（1）對(duì)每個(gè)可比案例進(jìn)行調(diào)整：-案例1調(diào)整后價(jià)格：調(diào)整后價(jià)格=交易價(jià)格×礦石品位調(diào)整系數(shù)×生產(chǎn)規(guī)模調(diào)整系數(shù)案例1調(diào)整后價(jià)格=5000×(2.2/2)×(11/10)=5000×1.1×1.1=6050（萬(wàn)元）-案例2調(diào)整后價(jià)格：案例2調(diào)整后價(jià)格=6000×(2.2/2.5)×(11/12)=6000×0.88×0.9167≈4800（萬(wàn)元）-案例3