商業(yè)空間租賃協(xié)議附加條件與細則說明第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限：_______年（或具體月數(shù)）1.4租賃空間位置及面積1.4.1租賃空間地址：_______1.4.2租賃空間面積：_______平方米（或平方英尺）1.5租賃用途1.5.1允許用途：_______1.5.2禁止用途：_______第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：_______元（或具體貨幣單位）2.1.2年租金（如有）：_______元（或具體貨幣單位）2.2租金支付方式2.2.1支付周期：每月/每季度/每年支付一次2.2.2支付時間：每月/每季度/每年_______日前支付2.2.3支付方式：現(xiàn)金/支票/銀行轉賬/其他（如有）2.3保證金2.3.1保證金金額：_______元（或具體貨幣單位）2.3.2保證金支付時間：_______2.3.3保證金退還條件及流程：_______第三章租賃押金3.1押金金額3.1.1押金金額：_______元（或具體貨幣單位）3.2押金支付時間3.2.1押金支付時間：_______3.3押金退還條件及流程3.3.1退還條件：_______3.3.2退還流程：_______第四章租賃條件4.1租賃空間使用4.1.1租賃空間應保持原狀，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變結構或進行裝修。4.1.2租賃空間內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.2設施與設備4.2.1出租方提供的設施與設備清單：_______4.2.2出租方對設施與設備的維護責任：_______4.2.3租戶對設施與設備的損壞責任：_______4.3維修與保養(yǎng)4.3.1租賃空間的基本維修由出租方負責。4.3.2租戶負責租賃空間內(nèi)的日常清潔與維護。第五章租賃費用及稅費5.1費用承擔5.1.1租賃空間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用由租戶承擔。5.1.2城市基礎設施配套費、物業(yè)費等由租戶承擔。5.2稅費5.2.1租賃稅費由租戶承擔。5.2.2稅費繳納期限：_______5.3費用支付方式5.3.1費用支付周期：_______5.3.2費用支付時間：_______5.3.3費用支付方式：_______第六章甲方責任6.1甲方提供6.1.1甲方應保證租賃空間符合相關法律法規(guī)和標準，保證租賃空間的安全、合法使用。6.1.2甲方應提供租賃空間的產(chǎn)權證明文件，保證其有權出租該空間。6.1.3甲方應保證租賃空間內(nèi)的設施和設備在租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔必要的維修責任。6.2甲方維護6.2.1甲方應定期對租賃空間進行維護，保證其處于良好的使用狀態(tài)。6.2.2甲方應保證租賃空間的安全設施完好，如消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。6.3甲方配合6.3.1甲方應配合租戶在租賃空間內(nèi)進行合法裝修或改造，但需提前向甲方提出申請并獲得書面同意。6.3.2甲方應協(xié)助租戶解決租賃空間內(nèi)可能遇到的問題，包括但不限于鄰里糾紛、公共設施維護等。第七章乙方責任7.1乙方使用7.1.1乙方應按照租賃協(xié)議約定的用途使用租賃空間，不得擅自改變空間用途。7.1.2乙方應合理使用租賃空間內(nèi)的設施和設備，不得故意損壞或濫用。7.2乙方維護7.2.1乙方應保持租賃空間的清潔和整潔，定期進行清掃和保養(yǎng)。7.2.2乙方應負責租賃空間內(nèi)設施和設備的日常維護，如出現(xiàn)損壞應及時通知甲方。7.3乙方行為規(guī)范7.3.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和租賃協(xié)議的約定，不得從事違法活動。7.3.2乙方應維護租賃空間內(nèi)的公共秩序，不得干擾他人正常使用。第八章裝修與改造8.1裝修申請8.1.1乙方如需對租賃空間進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并提交詳細的裝修方案。8.1.2甲方應在收到乙方裝修申請后_______日內(nèi)給予書面答復。8.2裝修驗收8.2.1裝修完成后，乙方應邀請甲方進行驗收。8.2.2驗收合格后，乙方應向甲方提供裝修驗收報告。8.3裝修費用8.3.1裝修費用由乙方承擔，但需符合國家相關標準和甲方要求。8.3.2如甲方同意裝修方案，裝修費用可協(xié)商由甲方承擔部分。第九章租賃空間的轉租9.1轉租申請9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃空間轉租給第三方。9.1.2乙方如需轉租，應提前向甲方提出申請，并提交轉租協(xié)議。9.2轉租條件9.2.1轉租對象應為合法經(jīng)營的企業(yè)或個人。9.2.2轉租價格不得低于原租賃協(xié)議約定的租金。9.3轉租手續(xù)9.3.1乙方與轉租對象簽訂轉租協(xié)議后，應及時通知甲方。9.3.2甲方應在收到乙方轉租通知后_______日內(nèi)給予書面答復。第十章附屬條款10.1通知方式10.1.1甲方與乙方之間的通知，可以通過書面形式、郵件、電話等方式進行。10.1.2通知送達時間為通知發(fā)出后的_______個工作日。10.2合同附件10.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于：租賃空間平面圖、裝修方案、轉租協(xié)議等。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。10.3.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權解除合同：11.1.1.1甲方未按約定提供租賃空間或提供不符合約定的空間；11.1.1.2乙方未按約定支付租金或違反租賃協(xié)議的約定；11.1.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；11.1.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2解除通知11.2.1解除合同的一方應提前_______日向對方發(fā)出書面解除通知。11.2.2解除通知應明確解除合同的原因和生效日期。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃空間，并恢復原狀。11.3.2甲方應退還乙方已支付的租金和押金，扣除合理費用。11.3.3雙方應就合同解除后的債權債務進行結算。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.1.2出現(xiàn)第十一章規(guī)定的解除合同條件，導致合同提前終止。12.2終止通知12.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并發(fā)出書面終止通知。12.2.2終止通知應明確終止合同的原因和生效日期。12.3終止后果12.3.1合同終止后，乙方應立即搬離租賃空間，并恢復原狀。12.3.2甲方應退還乙方已支付的租金和押金，扣除合理費用。12.3.3雙方應就合同終止后的債權債務進行結算。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不