建筑裝修施工承包合同書一份第一章合同雙方及工程概況第一條合同雙方1.1簽約雙方名稱及法定地址甲方（建設(shè)單位）：___________乙方（施工單位）：___________1.2法定代表人姓名及聯(lián)系電話甲方法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________乙方法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________1.3合同編號(hào)：________________________第二條工程概況2.1工程名稱：________________________2.2工程地點(diǎn)：________________________2.3工程類型：________________________2.4工程規(guī)模：________________________2.5預(yù)計(jì)工程開工日期：___________________2.6預(yù)計(jì)工程竣工日期：___________________2.7工程投資額：________________________第二章合同簽訂及生效第三條合同簽訂3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同復(fù)印件報(bào)送甲方。第四條合同生效日期4.1合同生效日期為___________年___________月___________日。第三章工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足以下要求：5.2.1符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范；5.2.2工程設(shè)計(jì)合理，結(jié)構(gòu)安全可靠；5.2.3施工工藝先進(jìn)，施工質(zhì)量?jī)?yōu)良；5.2.4工程外觀美觀，符合設(shè)計(jì)要求。第六條工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方在施工過程中應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向甲方報(bào)送工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1施工過程中，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第四章工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付第七條工程進(jìn)度7.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。7.2乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)說明工程進(jìn)展情況。第八條款項(xiàng)支付8.1工程款項(xiàng)分為以下幾部分：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的___________%作為預(yù)付款；8.1.2進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量，按比例支付進(jìn)度款；8.1.3質(zhì)量保證金：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的___________%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后無息退還；8.1.4尾款：工程竣工后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告和資料后__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第九條逾期付款責(zé)任9.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付___________%的逾期付款違約金；9.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。第五章合同變更及終止第十條合同變更10.1在合同履行過程中，如遇下列情況，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更：10.1.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)的變動(dòng)；10.1.2由于不可抗力等原因，導(dǎo)致工程不能按原定進(jìn)度實(shí)施；10.1.3甲方或乙方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更的提出：一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附具變更理由及依據(jù)。第十一條合同終止11.1合同在以下情況下可以終止：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2合同約定的工程目的無法實(shí)現(xiàn)；11.1.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正。11.2合同終止后的處理11.2.1乙方應(yīng)按合同約定，繼續(xù)完成已約定的工程內(nèi)容；11.2.2甲方應(yīng)在合同終止后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；11.2.3雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算。11.3合同終止后的其他責(zé)任11.3.1合同終止后，甲方仍需履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)；11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)工程資料的移交手續(xù)。第六章工程材料及設(shè)備第十二條材料及設(shè)備供應(yīng)12.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料及設(shè)備后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。12.3如材料及設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方更換或賠償損失。第十三條材料及設(shè)備質(zhì)量保證13.1甲方提供的材料及設(shè)備應(yīng)具有出廠合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告，保證其質(zhì)量符合工程要求。13.2乙方在施工過程中發(fā)覺材料及設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止使用，并通知甲方。13.3甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)存在質(zhì)量問題的材料及設(shè)備進(jìn)行處理。第十四條材料及設(shè)備保管14.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，防止損壞、丟失或被盜。14.2乙方應(yīng)制定材料及設(shè)備保管制度，并指定專人負(fù)責(zé)。14.3因乙方保管不善導(dǎo)致的材料及設(shè)備損壞、丟失或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條材料及設(shè)備使用15.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范合理使用材料及設(shè)備。15.2乙方不得擅自更換、丟棄或損壞甲方提供的材料及設(shè)備。15.3乙方在使用過程中，如發(fā)覺材料及設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七章施工現(xiàn)場(chǎng)管理第十六條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任16.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、整潔。16.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。16.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。第十七條施工現(xiàn)場(chǎng)安全17.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的法律法規(guī)，保證施工人員的人身安全。17.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。17.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全。第十八條施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保18.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保的法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。18.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。18.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，保證環(huán)保措施落實(shí)到位。第十九條施工現(xiàn)場(chǎng)資料管理19.1乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的資料，包括施工圖紙、技術(shù)文件、驗(yàn)收記錄等。19.2乙方應(yīng)定期整理施工現(xiàn)場(chǎng)資料，保證資料完整、準(zhǔn)確。19.3乙方應(yīng)在工程竣工后，將所有資料整理成冊(cè)，移交給甲方。第八章工程竣工驗(yàn)收第二十條驗(yàn)收程序20.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。20.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。20.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第二十一條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)21.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。21.2驗(yàn)收內(nèi)容包括：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資、工程資料等。21.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第二十二條驗(yàn)收資料22.1乙方應(yīng)提供以下驗(yàn)收資料：22.1.1工程竣工報(bào)告；22.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；22.1.3工程進(jìn)度報(bào)告；22.1.4工程投資報(bào)告；22.1.5工程資料。第九章工程保修第二十三條保修期限23.1乙方對(duì)工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。第二十四條保修責(zé)任24.1在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。24.2保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十五條保修程序25.1保修期內(nèi)，甲方發(fā)覺工程存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。25.2乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。25.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。第十章工程結(jié)算第二十六條結(jié)算依據(jù)26.1工程結(jié)算依據(jù)包括：合同約定、工程量清單、施工圖紙、變更簽證、材料及設(shè)備價(jià)格等。第二十七條結(jié)算程序27.1工程竣工后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。27.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。27.3審核合格后，雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)簽訂工程結(jié)算協(xié)議。第二十八條結(jié)算爭(zhēng)議28.1如雙方對(duì)工程結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十一章違約責(zé)任第二十九條甲方違約責(zé)任29.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。29.2甲方未按合同約定提供材料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。29.3甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。第三十條乙方違約責(zé)任30.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。30.2乙方提供的材料及設(shè)備不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。30.3乙方未能按合同約定提供保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三十一條違約金計(jì)算31.1違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。31.2違約金比例按合同約定執(zhí)行。第十二章合同解除第三十二條合同解除條件32.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。32.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可以解除合同。32.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第三十三條合同解除程序33.1提出解除合同的一方，應(yīng)書面通知另一方。33.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。33.3雙方應(yīng)在合同解除后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)已完成的工程進(jìn)行結(jié)算。第十三章合同終止第三十四條合同終止條件34.1合同約定的工程目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；34.2雙方協(xié)商一致；34.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。第三十五條合同終止程序35.1雙方應(yīng)在合同終止后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)已完成的工程進(jìn)行結(jié)算。35.2合同終止后，雙方