農(nóng)村集體土地綜合利用管理合同書第一章合同訂立與依據(jù)第一條合同編號(hào)合同編號(hào)：（空格處填寫合同編號(hào)）第二條合同訂立依據(jù)1.國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策；2.農(nóng)村集體土地綜合利用相關(guān)政策；3.甲乙雙方共同協(xié)商一致的意見。第三條合同當(dāng)事人1.甲方：_______（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱）2.乙方：_______（企業(yè)或個(gè)人名稱）第四條合同簽訂日期合同簽訂日期：（空格處填寫簽訂日期）第五條合同生效條件1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.合同約定的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作已完成。第二章土地權(quán)利與利用第六條土地使用權(quán)1.甲方將本合同約定的土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方在本合同約定的期限內(nèi)擁有該土地的使用權(quán)；3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。第七條土地用途1.土地用途為：（空格處填寫土地用途，如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）2.乙方在使用土地過程中應(yīng)按照土地用途進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展。第八條土地面積1.土地面積：（空格處填寫土地面積，如平方米、公頃等）2.土地面積以甲方提供的實(shí)測面積為準(zhǔn)。第九條土地權(quán)利限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途；2.乙方不得將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分；3.乙方應(yīng)保證土地使用的合法性和合規(guī)性。第三章合作期限與費(fèi)用第十條合作期限1.合作期限為：（空格處填寫合作期限，如年、月等）2.合作期滿后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。第十一條費(fèi)用支付1.乙方在本合同簽訂后：（空格處填寫時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付土地使用費(fèi)；2.土地使用費(fèi)支付方式：（空格處填寫支付方式，如分期支付、一次性支付等）；3.土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（空格處填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如元/平方米/年等）。第四章甲方責(zé)任與義務(wù)第十二條甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后：（空格處填寫時(shí)間）內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)；2.甲方應(yīng)保證土地權(quán)利的合法性、合規(guī)性；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)。第五章乙方責(zé)任與義務(wù)第十三條乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用費(fèi)；2.乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展；3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成資源浪費(fèi)；4.乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和環(huán)保要求。第六章項(xiàng)目建設(shè)與規(guī)劃第十四條項(xiàng)目建設(shè)要求1.乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和土地利用規(guī)劃，制定項(xiàng)目建設(shè)方案；2.項(xiàng)目建設(shè)方案應(yīng)包括項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度、環(huán)境保護(hù)措施等；3.乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)前，將項(xiàng)目建設(shè)方案報(bào)甲方備案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第十五條規(guī)劃調(diào)整1.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如需對(duì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后：（空格處填寫時(shí)間）內(nèi)，對(duì)調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審核；3.經(jīng)甲方審核同意的規(guī)劃調(diào)整，乙方應(yīng)按照新的規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。第七章土地管理與使用第十六條土地管理1.乙方應(yīng)按照國家土地管理法律法規(guī)，對(duì)土地進(jìn)行合理管理；2.乙方應(yīng)建立健全土地管理制度，保證土地資源的合理利用；3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況。第十七條土地使用1.乙方應(yīng)保證土地使用符合土地利用規(guī)劃，不得擅自改變土地用途；2.乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，防止土地污染；3.乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第八章資金管理第十八條資金投入1.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)方案，合理投入資金；2.乙方應(yīng)保證資金投入的及時(shí)性和有效性；3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。第十九條資金監(jiān)管1.甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；2.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行審計(jì)；3.如發(fā)覺資金使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第九章合作收益分配第二十條收益分配原則1.本合同項(xiàng)下的收益，甲方和乙方按照（空格處填寫比例）進(jìn)行分配；2.收益分配應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。第二十一條收益分配方式1.收益分配周期為：（空格處填寫周期，如年、季度等）；2.收益分配方式為：（空格處填寫方式，如現(xiàn)金支付、實(shí)物支付等）；3.收益分配的具體時(shí)間和金額，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十章甲方協(xié)助與支持第二十二條甲方協(xié)助事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題；3.甲方應(yīng)支持乙方在項(xiàng)目建設(shè)中的合理需求。第二十三條甲方支持方式1.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，保證項(xiàng)目順利實(shí)施；2.甲方應(yīng)提供必要的政策支持，促進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展；3.甲方應(yīng)提供必要的資源支持，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十一章合同履行與監(jiān)督第二十四條合同履行1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)；3.甲方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式提供協(xié)助和支持。第二十五條監(jiān)督與檢查1.甲方有權(quán)對(duì)乙方合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金使用、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行檢查；3.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。第十二章合同變更與解除第二十六條合同變更1.本合同在履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.合同變更不影響已履行部分的效力。第二十七條合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除理由；3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。第十三章合同終止與后續(xù)處理第二十八條合同終止1.合同期滿或者雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第二十九條后續(xù)處理1.合同終止后，乙方應(yīng)