2025寫字間租賃合同樣本寫字間租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于寫字間（以下簡稱“租賃標的”）的合法所有權人，乙方希望租賃該寫字間用于（用途），雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將其擁有的位于的寫字間（以下簡稱“寫字間”）出租給乙方使用。寫字間的具體情況如下：坐落：面積：平方米結構：房產(chǎn)證號：1.2乙方確認已對該寫字間的現(xiàn)狀進行詳細了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金。延遲支付的，應按日向甲方支付延遲部分的千分之一作為違約金。3.4如遇節(jié)假日順延，雙方另行協(xié)商。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用，并對租賃標的進行監(jiān)督和管理。4.1.2甲方應保證租賃標的的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等相關手續(xù)的合法性，并在必要時向乙方提供相關證明文件。4.1.3甲方負責租賃標的的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。4.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃標的部分或全部出售、抵押或進行其他可能影響乙方正常使用的處分行為，除非已征得乙方書面同意。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用租賃標的，不得將其用于非法活動或違反相關法律法規(guī)的用途。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并不得拖欠。4.2.3乙方應合理使用租賃標的及內(nèi)部設施，如有損壞應及時修復或賠償。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標的的用途，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。第五條押金及其他費用5.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2押金在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃標的及其設施完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3租賃期間，乙方需承擔租賃標的的水、電、燃氣、通信、網(wǎng)絡、物業(yè)服務、垃圾清運等費用。第六條合同續(xù)簽與終止6.1租賃期屆滿后，雙方如未能達成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自動終止，乙方應于租賃期屆滿之日前將租賃標的交還甲方。6.2任何一方提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并說明終止原因。如因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或未按合同約定履行其他義務的，應按每日千分之一的標準向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或利用租賃標的部分用于非法活動的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的，乙方有權要求甲方修復，甲方未及時修復的，乙方可相應減免租金。7.4任何一方因違反本合同約定解除合同的，應賠償守約方所遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：