2025房屋管道維修合同書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“承包方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對位于市區(qū)路號幢單元室的房屋管道進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：房屋管道維修工程1.2工程地點：市區(qū)路號幢單元室1.3工程范圍：管道漏水維修、管道堵塞疏通、管道老化更換、相關配件更換等（具體維修內容詳見本合同附件《維修項目清單》）。1.4工程期限：自本合同簽訂之日起日內完成全部維修工作，具體時間以雙方確認的維修方案為準。第二條維修內容與要求2.1維修內容：（1）管道漏水維修：包括但不限于管道裂縫修補、接頭密封處理等。（2）管道堵塞疏通：通過專業(yè)設備對堵塞管道進行清理，確保管道暢通。（3）管道老化更換：對存在嚴重老化、腐蝕的管道進行更換，采用符合國家標準的管材。（4）配件更換：更換損壞的閥門、水龍頭、法蘭等配件，確保配件質量符合國家標準。2.2維修要求：（1）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保維修質量達到相關規(guī)定要求。（2）乙方應提供維修所用材料的合格證明，并保證材料質量符合國家標準。（3）維修完成后，乙方應向甲方提供維修報告，詳細列明維修項目、使用材料、施工過程等。（4）乙方應保證維修后的管道使用期限不低于同類新管道的正常使用年限，若因施工質量問題導致管道損壞，乙方應免費維修或更換。2.3維修標準：（1）管道暢通無阻，無漏水、滲水現(xiàn)象。（2）管道連接牢固，接口密封，無松動或滲漏。（3）更換的管材和配件應與原管道規(guī)格、型號相符，符合環(huán)保要求。第三條工程期限與驗收3.1工程期限：乙方應在本合同簽訂之日起日內完成維修工作。如遇特殊情況需要延長工期，乙方應提前日書面通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方同意后方可順延工期。3.2驗收標準：（1）維修后的管道無漏水、滲水現(xiàn)象，管道暢通無阻。（2）維修質量符合國家相關標準，材料使用符合合同約定。（3）甲乙雙方共同對維修工程進行驗收，并簽署《維修工程驗收單》。3.3驗收程序：（1）維修工程完成后，乙方應提前日通知甲方進行驗收。（2）甲方應在接到驗收通知后日內完成驗收，并簽署《維修工程驗收單》。（3）若驗收不合格，甲方應在驗收后日內書面通知乙方，乙方應在收到通知后日內完成整改。第四條合同金額與付款方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：元整）作為預付款。（2）維修工程驗收合格后，甲方支付剩余款項，即人民幣元（大寫：元整）。（3）付款方式為銀行轉賬，收款賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3發(fā)票：乙方應在甲方支付每一筆款項前提供相應金額的增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水源、電源、施工場地等。（2）甲方應配合乙方進行維修工作，提供相關資料，及時驗收維修工程。（3）甲方應按照合同約定支付款項，不得無故拖延或拒付。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質量完成維修工作，不得無故拖延工期。（2）乙方應保證維修過程安全、規(guī)范，避免對甲方財產(chǎn)或他人財產(chǎn)造成損害。（3）乙方應妥善處理維修過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保施工場地整潔。（4）乙方應為維修工程提供不少于年的質量保修，保修期內因施工質量問題導致的維修需求，乙方應免費維修或更換。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應按未付金額的%向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件或配合維修工作的，導致維修工期延誤的，工期相應順延，甲方不得以此要求乙方承擔違約責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定時間完成維修工作的，每逾期一日，應按合同總金額的%向甲方支付違約金，且工期不得順延。（2）乙方提供的維修質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方免費整改，若乙方拒絕整改，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：《維修項目清單》《維修工程驗收單》甲方（蓋章）：授權代表：