2025出租人在租賃期間出售租賃房屋合同是否隨之解除房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將擁有完全所有權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）出租給乙方使用，房屋面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元整（￥）。租金支付方式為按支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下期租金。第四條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方擁有房屋所有權(quán)，有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方在租賃期間內(nèi)出售房屋，應(yīng)在出售前日書面通知乙方，乙方在收到通知后日內(nèi)有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓和出售租賃期間，甲方可以將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但不影響本合同的效力。甲方出售房屋時(shí)，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在收到通知后日內(nèi)有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。若乙方選擇繼續(xù)履行合同，新買受人應(yīng)尊重本合同并繼續(xù)履行甲方在本合同中的義務(wù)。若乙方選擇協(xié)商解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并依法補(bǔ)償乙方的合理損失。第七條合同的變更與解除在租賃期間內(nèi)，若需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。有下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致同意解除。因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法使用，且雙方同意解除。一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付房屋或因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方使用，需賠償乙方遭受的損失。甲方提前收回房屋或違反其他合同義務(wù)，需依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或他人損失，需賠償相關(guān)損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽