2025店鋪?zhàn)赓U合同違約責(zé)任解析合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃位于的店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及基本情況甲方將位于的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方用于（用途）。租賃店鋪的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付本月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，具備完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并在租賃期間不得將租賃店鋪抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付租賃店鋪，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或損壞租賃店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2.3乙方需對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前書面通知甲方并取得相關(guān)許可，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條及五百八十二條的相關(guān)規(guī)定，任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2.2乙方未按約定使用租賃店鋪或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。5.2.3乙方未按約定時(shí)間退還租賃店鋪或未完成清理和修復(fù)義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金，直至租賃店鋪符合交付標(biāo)準(zhǔn)為止。5.3甲方違約責(zé)任5.3.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃店鋪或交付的租賃店鋪不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。超過(guò)日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3.2甲方在租賃期間將租賃店鋪抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。第六條不可抗力6.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十條的規(guī)定，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同的任何修改或變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：乙方（簽字蓋章）：