2025年北京市房屋租賃合同范本下載北京市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條押金及費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。租賃期間，乙方需承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等能源費(fèi)用；電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)；其他法律法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后日內(nèi)修復(fù)相關(guān)問題。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；利用該房屋從事違法活動。若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；擅自提高租金或在租賃期內(nèi)增加其他不合理費(fèi)用。第七條通知與送達(dá)甲乙雙方通過本合同列明的地址發(fā)送通知或文件，若一方變更地址，應(yīng)及時書面通知另一方。變更前，所有通知按原地址發(fā)送視為有效送達(dá)。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還；若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還押金。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年