2025關(guān)于商業(yè)辦公空間裝飾裝修的管理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其位于（詳細(xì)地址）的商業(yè)辦公空間進(jìn)行裝飾裝修，乙方具備相應(yīng)的裝飾裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)辦公空間裝飾裝修工程1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3裝飾裝修內(nèi)容：（詳細(xì)描述裝修范圍及內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，燈具、門窗的更換，辦公區(qū)域的隔斷、家具的安裝等）1.4工程面積：平方米1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.6工期：本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為天。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的水、電、施工場地及其他必要條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。2.2甲方應(yīng)按時支付工程款，并對乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。2.3甲方有權(quán)對乙方的施工方案提出合理建議，但不得影響乙方的專業(yè)判斷和正常施工。2.4甲方應(yīng)確保工程范圍內(nèi)的物品安全，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)具備合法的裝飾裝修資質(zhì)，并嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)提供符合合同約定的建筑材料和裝飾材料，保證材料的環(huán)保性和安全性，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全，避免因施工造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失。3.4乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款，并有權(quán)追究甲方逾期付款的違約責(zé)任。第四條工程款支付方式及金額4.1工程總造價(jià)：人民幣元（大寫：元整）。4.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過半時，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。4.3逾期付款違約金：甲方如未能按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）隱蔽工程：乙方應(yīng)在每項(xiàng)隱蔽工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格；（2）中期驗(yàn)收：工程進(jìn)行到一半時，乙方應(yīng)向甲方提交中期驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格；（3）竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及所有相關(guān)資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。5.2工程保修：乙方承諾對本工程提供不少于年的質(zhì)量保修，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第六條變更與解除6.1工程變更：（1）工程內(nèi)容、材料、設(shè)計(jì)或施工方案的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已付款項(xiàng)按實(shí)際完成工作量結(jié)算；（2）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金；（2）工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)返工處理，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；（3）因施工不當(dāng)導(dǎo)致他人人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：（如設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等），與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年