2025年上海房產(chǎn)買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于上海市簽訂，合同編號為：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方就該房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。該房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地址：上海市區(qū)路弄號室房產(chǎn)證號：滬房權證字第號建筑面積：平方米房產(chǎn)用途：房產(chǎn)抵押情況：其他權利限制情況：第二條交易價格雙方同意該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“交易價格”。交易價格包括但不限于該房產(chǎn)的全部權利、權益、利益及相關設施設備的轉(zhuǎn)讓。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付交易價格：首期payment：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付首期payment，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。第二期payment：乙方應于該房產(chǎn)完成權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日（以下簡稱“權屬轉(zhuǎn)移登記完成日”）起日內(nèi)，向甲方支付第二期payment，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。尾款：乙方應于該房產(chǎn)交付之日（以下簡稱“交付日”）起日內(nèi)，向甲方支付尾款，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。第四條交房時間和條件甲方應于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交房時，甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的相關文件資料，包括但不限于：房產(chǎn)證土地使用權證（若有）房產(chǎn)維修基金憑證房產(chǎn)測繪報告其他與該房產(chǎn)相關的權利憑證第五條權屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向上海市房地產(chǎn)交易中心申請辦理該房產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應提供辦理權屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件資料，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聶鄬俎D(zhuǎn)移登記未能按時完成，甲方應承擔相應的違約責任。第六條稅費承擔該房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、交易服務費等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。甲乙雙方應按時履行納稅義務，若因一方拖延或拒絕繳納相關稅費導致交易受阻，責任方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)的，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為交易價格的%。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府政策調(diào)整等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：