2025商業(yè)綜合體停車場承包經(jīng)營合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：商業(yè)綜合體管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：名稱：停車場管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)綜合體內(nèi)停車場的合法所有權人，乙方具備停車場承包經(jīng)營的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容甲方將其擁有所有權的商業(yè)綜合體地下停車場（以下簡稱“停車場”）承包給乙方經(jīng)營，乙方負責停車場的日常管理、維護及收費工作。停車場的具體位置、面積及范圍以甲方提供的平面圖為準（見附件一）。停車場的承包經(jīng)營權歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。第二條承包期限本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用：乙方每年向甲方支付承包費人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方于每季度的第一個月日前向甲方支付本季度承包費，即每季度支付人民幣元。3.3逾期支付：如乙方逾期支付承包費，甲方有權按日收取逾期金額的‰作為違約金，直至乙方付清為止。3.4發(fā)票：甲方應向乙方提供合法的發(fā)票。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按合同約定履行義務。4.2甲方有權收取承包費及相關費用。4.3甲方應向乙方提供停車場的平面圖、設計圖紙及相關資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.4甲方不得將停車場承包或出租給第三方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。乙方的權利與義務：4.5乙方享有停車場的承包經(jīng)營權，自主管理、自負盈虧。4.6乙方應依法經(jīng)營，遵守國家相關法律法規(guī)，做好停車場的日常維護和管理工作。4.7乙方應保證停車場設施設備的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時維修，并承擔相關費用。4.8乙方應做好停車場的安全管理工作，防止盜竊、火災等事故發(fā)生，確保停車場內(nèi)車輛的安全。4.9乙方應定期向甲方提交停車場的經(jīng)營狀況報告，接受甲方的監(jiān)督。第五條停車場的驗收與移交5.1在本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應向乙方移交停車場及相關資料，雙方共同簽署《停車場移交清單》（見附件二）。5.2移交前，甲方應確保停車場設施設備處于正常使用狀態(tài)，若存在損壞或故障，由甲方負責修復并承擔相關費用。5.3移交后，停車場的日常維護和管理由乙方負責，相關費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應為停車場購買相關保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任險等，以確保停車場的安全運營。6.2保險費用由乙方承擔，相關保險單應交甲方備案。6.3若發(fā)生保險事故，乙方應協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)，并及時修復受損設施。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約。7.2若甲方違約，應賠償乙方遭受的全部損失，并按合同約定承擔相應的違約責任。7.3若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失，乙方應按合同約定支付違約金。7.4乙方若因管理不善導致停車場設施設備損壞、車輛丟失或發(fā)生重大安全事故的，應承擔全部責任并賠償損失。7.5若乙方逾期支付承包費超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付承包費及違約金。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除合同，且不承擔任何責任：（1）乙方未按合同約定支付承包費連續(xù)超過日；（2）乙方違反國家法律法規(guī)，導致停車場無法正常經(jīng)營。8.3如發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除合同，且不承擔任何責任：（1）甲方未能按合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營。（2）甲方將停車場承包或出租給第三方。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：