2025年奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：LC-2025-簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)，乙方有意承租該養(yǎng)殖場(chǎng)用于奶牛養(yǎng)殖及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于（具體地址）的奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。1.2標(biāo)的物的占地面積約為平方米，包括但不限于奶牛舍、飼喂設(shè)施、飲水系統(tǒng)、糞污處理設(shè)施及其他相關(guān)附屬設(shè)施（以下統(tǒng)稱(chēng)“設(shè)施”）。1.3乙方承租后，應(yīng)合理使用標(biāo)的物及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿(mǎn)前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年的租金。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金，作為履行合同的保證金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該標(biāo)的物。4.2甲方應(yīng)提供乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施，并保證設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的政府審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用標(biāo)的物及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)、動(dòng)物防疫及安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。5.5乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，且不退還已支付的租金及押金。5.6乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條押金條款6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。6.2合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.3如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1本合同到期后，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。7.2在租賃期間，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付提前終止違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。7.3如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金，超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已支付的租金及押金。9.2甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。9.3如乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方