2025房屋買賣合同 銀行受托專用版_第1頁(yè)
2025房屋買賣合同 銀行受托專用版_第2頁(yè)
2025房屋買賣合同 銀行受托專用版_第3頁(yè)
2025房屋買賣合同 銀行受托專用版_第4頁(yè)
2025房屋買賣合同 銀行受托專用版_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩1頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

2025房屋買賣合同銀行受托專用版正文鑒于合同雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確買方與賣方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù),確保交易的合法性和真實(shí)性,明確銀行作為受托方在交易中的職責(zé)與義務(wù)。第二條合同的法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,具有法律效力。任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。第二章合同雙方信息第三條賣方信息賣方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:地址:第四條買方信息買方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系方式:地址:第五條銀行受托方信息受托銀行(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):銀行名稱:地址:聯(lián)系方式:經(jīng)辦人:第三章房屋基本情況第六條房屋位置及權(quán)屬甲方同意將其合法擁有的位于(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,房屋面積為平方米,用途為。第七條房屋現(xiàn)狀甲方承諾該房屋不存在權(quán)屬糾紛,未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題引起糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條房屋附屬設(shè)施及權(quán)利甲方同意將其與該房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(如:)及權(quán)利(如:)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。第四章交易金額與支付方式第九條房屋交易價(jià)格雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣元整(大寫:)。第十條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款:首期付款:人民幣元整(大寫:),于年月日前支付至丙方指定賬戶;余款支付:人民幣元整(大寫:),由丙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理銀行按揭貸款手續(xù),并于貸款發(fā)放后轉(zhuǎn)付給甲方。第十一條資金監(jiān)管為確保交易資金的安全,雙方同意將購(gòu)房款交付至丙方指定的監(jiān)管賬戶,直至房產(chǎn)過(guò)戶完成且交易完結(jié)后,再由丙方將資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。第五章銀行受托服務(wù)第十二條受托服務(wù)內(nèi)容丙方作為受托方,提供以下服務(wù):協(xié)助辦理購(gòu)房貸款申請(qǐng)及審批;監(jiān)管交易資金,確保資金安全;協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶及抵押登記手續(xù);其他與交易相關(guān)的協(xié)助服務(wù)。第十三條服務(wù)費(fèi)用雙方同意向丙方支付服務(wù)費(fèi)用,金額為人民幣元整(大寫:),由方于年月日前支付至丙方指定賬戶。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取房屋交易款項(xiàng),并在交易完成后取得相應(yīng)憑證;甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成房產(chǎn)過(guò)戶、抵押登記等相關(guān)手續(xù);甲方保證該房屋無(wú)權(quán)利瑕疵,如有違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)信息,并在交易完成后取得房屋所有權(quán);乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用;乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成房產(chǎn)過(guò)戶及抵押登記等相關(guān)手續(xù)。第十六條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用;丙方應(yīng)確保交易資金的安全,如因丙方過(guò)失導(dǎo)致資金損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;丙方應(yīng)協(xié)助雙方完成貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù),提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。第七章違約責(zé)任第十七條甲方的違約責(zé)任如甲方未按約定配合完成房產(chǎn)過(guò)戶或存在權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致交易失敗,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款,并承擔(dān)相應(yīng)損失;如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)按日支付違約金人民幣元整(大寫:)。第十八條乙方的違約責(zé)任如乙方未按約定支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)按日支付違約金人民幣元整(大寫:);如乙方未按約定配合完成房產(chǎn)過(guò)戶或貸款手續(xù),導(dǎo)致交易失敗,乙方已支付的購(gòu)房款不予退還,并承擔(dān)相應(yīng)損失。第十九條丙方的違約責(zé)任如丙方因過(guò)失導(dǎo)致交易資金損失或未能履行受托服務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八章不可抗力第二十條不可抗力條款因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商解除合同,已履行部分按實(shí)際情況結(jié)算,互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十二條合同生效與份數(shù)本合同一式份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。第二十三條其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章簽署甲方(簽字或蓋章):日期:年月日乙方(簽字或蓋章):日期:年月

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論