2025房屋買賣委托合同范本合同編號(hào)：甲方（委托人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（受托人）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方擬委托乙方代理房屋買賣事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理位于市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）買賣事宜，具體委托事項(xiàng)包括但不限于：代理甲方與買受人簽訂房屋買賣合同；代辦該房屋的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；代辦該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等過戶手續(xù)；代理甲方收取或支付與該房屋買賣相關(guān)的款項(xiàng)；其他雙方約定的委托事項(xiàng)。第二條委托權(quán)限甲方授權(quán)乙方以下權(quán)限：代為辦理該房屋買賣的所有相關(guān)手續(xù)；代為簽署該房屋買賣合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；代為收取該房屋買賣的定金、首付款、尾款及其他相關(guān)款項(xiàng)；代為辦理該房屋的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的支付；代為辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的支付；其他為完成房屋買賣所需的相關(guān)事宜。第三條委托期限本合同自簽訂之日起至該房屋買賣完成并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日終止，具體終止時(shí)間以雙方確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。第四條傭金及費(fèi)用甲方同意支付乙方傭金，傭金金額為該房屋成交價(jià)格的%，即人民幣元整（￥）。傭金支付方式為：。除傭金外，乙方同意承擔(dān)以下費(fèi)用：。甲方同意承擔(dān)以下費(fèi)用：。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明及其他相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性、合法性及完整性。如因資料不實(shí)或無效導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方完成該房屋買賣的所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。甲方應(yīng)按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。在乙方代理期間，甲方不得自行與買受人進(jìn)行交易或委托其他第三方進(jìn)行房屋買賣代理，否則視為違約。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地代理甲方辦理該房屋買賣的相關(guān)事宜，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按時(shí)完成該房屋買賣的所有相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有資料，并在完成委托事項(xiàng)后歸還甲方。乙方不得超越甲方授權(quán)的范圍行事，如因乙方過失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元整（￥）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。甲方逾期支付傭金或其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停代理該房屋買賣事宜，直至甲方履行付款義務(wù)。產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。乙方未按約定履行代理義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金及相關(guān)費(fèi)用，并賠償造成的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日