2025無中介房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將位于的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公），房屋權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關(guān)費用每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），甲方收取租金后應(yīng)當向乙方提供合法有效的收款憑證。乙方應(yīng)當在每月日前支付當月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日元向乙方收取滯納金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，且不予退還乙方已支付的押金。租賃期間，乙方需承擔房屋的水費、電費、燃氣費、寬帶費、物業(yè)管理費等使用過程中產(chǎn)生的費用。甲方不得隨意增加或減少乙方應(yīng)當承擔的費用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)當保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)合法、無權(quán)利瑕疵等。若因甲方原因?qū)е路课荼挥袡?quán)機關(guān)查封、凍結(jié)或第三人主張權(quán)利的，甲方應(yīng)當及時解決，并承擔給乙方造成的全部損失。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，不得提前終止本合同。甲方應(yīng)當在收到乙方的維修請求后，及時進行維修或安排專業(yè)人員進行維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按約定用途使用房屋，不得從事任何違法活動或?qū)χ車h(huán)境造成不良影響。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)當按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)當合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。若因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當承擔維修費用或賠償責任。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在房屋內(nèi)外進行違法活動，不得影響鄰里關(guān)系。乙方如需對房屋進行裝修或改變用途，應(yīng)當提前日以書面形式征得甲方同意，并在相關(guān)部門辦理審批手續(xù)，費用由乙方承擔。第五條房屋押金乙方應(yīng)當在簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)當在日內(nèi)將押金全額退還乙方，不得扣留或抵扣租金。若乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分由乙方另行支付。第六條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)當按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，不予退還押金，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)當愛護房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得在房屋內(nèi)從事任何可能對房屋造成損害的行為，如需增加設(shè)施，應(yīng)當征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)當在租賃期滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當在租賃期滿后日內(nèi)搬離，逾期未搬離的，視為乙方放棄遺留物品，甲方有權(quán)自行處理。在租賃期間，如任何一方希望提前終止合同，應(yīng)當提前日以書面形式通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第八條違約責任甲方違約責任：若甲方因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，或未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金或賠償損失，并不予退還押金。違約金標準為元，若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)當賠償全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：