2025房產(chǎn)交易合同：共有土地分割協(xié)議合同編號(hào)：甲方（土地共有人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（土地共有人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲乙雙方共同擁有位于（具體地址）的共有土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就該共有土地分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共有土地分割過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保分割事宜合法、合規(guī)、公平進(jìn)行。第二條共有土地基本情況2.1該共有土地座落于（具體地址），土地面積為平方米，土地用途為（如：住宅、商業(yè)等），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為。2.2該共有土地目前由甲乙雙方共有，雙方對(duì)土地的使用權(quán)和收益權(quán)共同享有。第三條分割方式3.1雙方同意采?。ㄈ纾簠f(xié)議分割、法律程序分割）的方式對(duì)該共有土地進(jìn)行分割。3.2分割后，甲方分得土地面積為平方米，乙方分得土地面積為平方米。3.3分割后的土地界限以（如：雙方協(xié)商確定、測(cè)繪報(bào)告確定）為準(zhǔn)。第四條分割后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬4.1分割后，甲方分得的土地使用權(quán)歸甲方單獨(dú)所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書由甲方單獨(dú)領(lǐng)取。4.2分割后，乙方分得的土地使用權(quán)歸乙方單獨(dú)所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書由乙方單獨(dú)領(lǐng)取。4.3雙方應(yīng)協(xié)同辦理分割后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1分割過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用、測(cè)繪費(fèi)用、登記費(fèi)用等由雙方按比例分擔(dān)，具體比例為。5.2分割過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)享有分割后土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。6.1.2有義務(wù)協(xié)助乙方辦理分割后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.1.3不得無理干涉乙方對(duì)該分割土地的正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)享有分割后土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。6.2.2有義務(wù)協(xié)助甲方辦理分割后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2.3不得無理干涉甲方對(duì)該分割土地的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未能履行本協(xié)議約定義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2因一方的違約行為導(dǎo)致分割程序無法進(jìn)行或拖延的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：標(biāo)的物所在地人民法院）提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.2本協(xié)議簽署地點(diǎn)為，簽署日期為年月日。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年