辦公室裝修合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：[具體時(shí)間]甲方（業(yè)主）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（裝修公司）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]資質(zhì)等級(jí)：[乙方裝修資質(zhì)等級(jí)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本辦公室裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點(diǎn)：[辦公室具體地址，包括樓層、房間號(hào)等]工程內(nèi)容及做法（詳見附件一：《裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表》、附件二：《裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》）。工程承包方式：雙方商定采取下列第[具體序號(hào)]種承包方式。（1）乙方包工、包料（詳見附件三：《主要材料清單及品牌規(guī)格》）。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件三：《主要材料清單及品牌規(guī)格》、附件四：《甲方提供材料清單》）。（3）乙方包工、甲方包料（詳見附件四：《甲方提供材料清單》）。工程期限[具體天數(shù)]天，開工日期[年月日]，竣工日期[年月日]。合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）[具體金額]元，大寫：[大寫金額]（詳見附件五：《工程預(yù)算表》）。第二條工程價(jià)款及支付方式工程價(jià)款組成：本合同價(jià)款包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[具體百分比]%，即（人民幣）[具體金額]元，作為工程預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)行至[具體施工節(jié)點(diǎn)1，如：墻體拆除及新建完成]后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[具體百分比]%，即（人民幣）[具體金額]元。工程進(jìn)行至[具體施工節(jié)點(diǎn)2，如：水電管線鋪設(shè)及驗(yàn)收完成]后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[具體百分比]%，即（人民幣）[具體金額]元。工程進(jìn)行至[具體施工節(jié)點(diǎn)3，如：墻面、地面基層處理完成]后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[具體百分比]%，即（人民幣）[具體金額]元。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[具體百分比]%，即（人民幣）[具體金額]元。（4）質(zhì)保金：剩余工程總價(jià)款的[具體百分比]%，即（人民幣）[具體金額]元作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方一次性無息返還給乙方。乙方收款賬戶信息：開戶名：[乙方公司全稱]開戶行：[具體開戶銀行]賬號(hào)：[具體銀行賬號(hào)]第三條工期因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。因設(shè)計(jì)變更或非甲乙雙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工[具體小時(shí)數(shù)]以上（含[具體小時(shí)數(shù)]），工期相應(yīng)順延。第四條材料供應(yīng)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見附件四：《甲方提供材料清單》），應(yīng)按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，并保證其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知乙方驗(yàn)收，乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方在《材料驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)及時(shí)更換，由此造成工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見附件三：《主要材料清單及品牌規(guī)格》），應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前[具體天數(shù)]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方在《材料驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)后方可使用；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)更換，由此造成工期延誤的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。任何一方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由供應(yīng)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足附件二《裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》及甲方提出的合理要求。隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方在《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》上簽字確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行下一道工序施工；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，整改合格后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。中期驗(yàn)收：工程進(jìn)行至[具體中期節(jié)點(diǎn)，如：主要分項(xiàng)工程完成]后，乙方應(yīng)向甲方提交中期驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方在《中期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)由此造成的損失?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料（包括竣工圖、各項(xiàng)驗(yàn)收記錄、材料合格證等），甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，工程正式交付甲方使用；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，有權(quán)要求乙方整改。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格的材料、設(shè)備有權(quán)要求乙方更換。（3）有權(quán)按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，同時(shí)也有權(quán)對(duì)乙方未按合同約定履行義務(wù)的行為追究違約責(zé)任。義務(wù)（1）應(yīng)在開工前[具體天數(shù)]日向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種證件、批件（如施工許可證等），費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，如提供施工用水、用電接駁點(diǎn)等，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。（4）應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。（5）如需要變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更后的費(fèi)用及工期調(diào)整方案，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及相關(guān)資料。（3）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙或技術(shù)資料存在問題，有權(quán)向甲方提出書面意見和建議。義務(wù)（1）應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并在開工前[具體天數(shù)]日內(nèi)提交甲方備案。（3）應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工、安全生產(chǎn)，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。（4）應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，并及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。（5）負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成成品損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條工程變更任何一方提出工程變更，均應(yīng)提前[具體天數(shù)]日向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?qǐng)，說明變更的內(nèi)容、理由及可能對(duì)工期、造價(jià)產(chǎn)生的影響。雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，簽訂書面《工程變更協(xié)議》，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議?！豆こ套兏鼌f(xié)議》應(yīng)明確變更后的工程內(nèi)容、工期調(diào)整及費(fèi)用增減等事項(xiàng)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面《工程變更協(xié)議》，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[具體比例]%向乙方支付違約金。逾期付款超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。甲方未按合同約定提供施工圖紙、相關(guān)資料或必要的施工條件，影響乙方正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤及損失，乙方工期相應(yīng)順延。甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方不合理加快施工進(jìn)度的，由此造成的工程質(zhì)量問題或損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按工程總價(jià)款的[具體比例]%向甲方支付違約金。逾期竣工超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的損失。乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。由此造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任；如整改后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的損失。乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換為合同約定的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及損失；如無法更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方減少合同價(jià)款或賠償損失。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。第九條質(zhì)量保修本工程質(zhì)量保修期為[具體年限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)維修，并在[具體天數(shù)]日內(nèi)維修完畢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按時(shí)到場(chǎng)維修或維修不符合要求的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。因甲方使用不當(dāng)或人為損壞、不可抗力因素造成的工程損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。有下列情形之一的，一方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。合同解除后，尚未履行的部分終止履行，已履行的部分按照雙方約定進(jìn)行處理。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，由雙方