辦公樓裝修工程多方合同合同編號：[XXXX]裝合字第[XXXX]號第一章合同當事人發(fā)包方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]承包方（乙方）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[姓名]資質(zhì)等級：[等級]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]設(shè)計方（丙方）：名稱：[設(shè)計公司全稱]法定代表人：[姓名]資質(zhì)等級：[等級]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]監(jiān)理方（丁方）：名稱：[監(jiān)理公司全稱]法定代表人：[姓名]資質(zhì)等級：[等級]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]第二章工程概況1.工程名稱：[辦公樓名稱]裝修工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)拆除、墻面裝修、地面鋪裝、吊頂安裝、門窗更換、強弱電改造、給排水改造、消防系統(tǒng)改造、空調(diào)系統(tǒng)安裝等（具體詳見附件一《工程量清單》）4.工程規(guī)模：總建筑面積[XX]平方米，其中裝修面積[XX]平方米5.工程承包方式：乙方采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收的總承包方式6.工程工期：總工期為[XX]日歷天，自[YYYY年MM月DD日]開工至[YYYY年MM月DD日]竣工第三章合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣[XX]元（大寫：[人民幣大寫金額]），其中包含設(shè)計費[XX]元、施工費[XX]元、監(jiān)理費[XX]元、材料費[XX]元及其他費用[XX]元（詳見附件二《工程預(yù)算表》）2.價款調(diào)整：因甲方變更設(shè)計或增加工程量的，價款按實調(diào)整；因市場材料價格波動超過±5%的，超出部分按實調(diào)整3.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即[XX]元進度款：按月支付，乙方每月25日前提交已完工程量報告，甲方在收到報告后7日內(nèi)審核并支付已完工程價款的70%竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后20日內(nèi)審核完畢，雙方確認后10日內(nèi)支付至結(jié)算總價款的97%質(zhì)保金：結(jié)算總價款的3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題的，甲方在15日內(nèi)一次性無息返還第四章各方權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的有權(quán)要求整改2.負責辦理工程施工所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防審批等3.向乙方、丙方、丁方提供施工所需的基礎(chǔ)資料，包括原建筑圖紙、水電管線圖等4.負責協(xié)調(diào)工程周邊關(guān)系，處理施工期間的鄰里糾紛5.按照合同約定及時支付工程款項6.委派[姓名]為甲方現(xiàn)場代表，負責履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，其簽字確認的文件具有法律效力二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)范標準組織施工，確保工程質(zhì)量和進度2.編制詳細的施工組織設(shè)計和進度計劃，報甲方、丁方審核后實施3.嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，落實安全防護措施，確保施工安全，承擔施工期間的安全責任4.負責施工人員的管理，確保施工人員持證上崗5.妥善保管和合理使用甲方提供的材料及設(shè)備，節(jié)約材料6.接受甲方、丁方的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改7.委派[姓名]為乙方項目經(jīng)理，負責履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，其簽字確認的文件具有法律效力三、丙方權(quán)利與義務(wù)1.按照甲方要求及國家相關(guān)規(guī)范標準進行設(shè)計，確保設(shè)計方案合理、安全、符合使用功能2.向甲方、乙方提供完整的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等3.參加設(shè)計交底和圖紙會審，負責向乙方進行技術(shù)交底4.根據(jù)工程實際情況及甲方要求，及時出具設(shè)計變更文件5.參加工程竣工驗收，對設(shè)計質(zhì)量負責6.委派[姓名]為丙方設(shè)計代表，負責履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，其簽字確認的文件具有法律效力四、丁方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)范標準對工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全符合要求2.審核乙方提交的施工組織設(shè)計、進度計劃、材料設(shè)備清單等文件3.對工程材料、設(shè)備的質(zhì)量進行檢驗，對不符合要求的有權(quán)要求更換4.監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行驗收并簽字確認5.審核乙方提交的工程量報告及付款申請6.參加工程竣工驗收，出具監(jiān)理評估報告7.委派[姓名]為丁方總監(jiān)理工程師，負責履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，其簽字確認的文件具有法律效力第五章工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范，達到合格標準2.材料設(shè)備質(zhì)量：乙方使用的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標準，提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等資料，經(jīng)甲方、丁方檢驗合格后方可使用3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方、丁方進行驗收，驗收合格并簽字確認后方可進行下道工序施工4.分部分項工程驗收：分部分項工程完成后，乙方應(yīng)及時申請驗收，甲方、丁方應(yīng)在收到申請后48小時內(nèi)組織驗收5.竣工驗收：工程具備竣工驗收條件時，乙方向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料，甲方在收到報告后7日內(nèi)組織甲、乙、丙、丁四方及相關(guān)部門進行竣工驗收，驗收合格的簽署《工程竣工驗收證明書》6.質(zhì)量保修：工程保修期為[XX]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方對因施工原因造成的質(zhì)量缺陷免費維修第六章工期延誤與違約責任1.工期延誤：因以下原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延：甲方未按時支付工程款項的甲方變更設(shè)計或增加工程量的不可抗力因素影響的其他非乙方原因造成的工期延誤乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請，經(jīng)甲方、丁方確認后生效2.甲方違約責任：未按時支付工程款項的，每逾期一日按應(yīng)付款項的0.05%向乙方支付違約金無故要求停工或解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價款20%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失3.乙方違約責任：工程質(zhì)量不符合合同約定或國家規(guī)范標準的，應(yīng)無償返修，直至達到合格標準，并承擔由此造成的工期延誤責任；若返修后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收工程款，并支付合同總價款20%的違約金未按合同約定的工期竣工的，每逾期一日按合同總價款的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過[XX]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款20%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款20%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失4.丙方違約責任：設(shè)計文件存在錯誤或缺陷的，應(yīng)及時修改完善，并承擔由此造成的損失；若因設(shè)計原因造成工程質(zhì)量事故的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失未按時提交設(shè)計文件或配合工程施工的，每逾期一日按設(shè)計費的0.1%向甲方支付違約金5.丁方違約責任：因監(jiān)理失職造成工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任未履行監(jiān)理職責的，甲方有權(quán)扣減監(jiān)理費，情節(jié)嚴重的有權(quán)解除合同第七章合同變更、解除與終止1.合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前7日書面通知其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.合同解除：發(fā)生以下情況之一的，一方有權(quán)解除合同：一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的一方破產(chǎn)、清算或喪失履行合同能力的因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的解除合同應(yīng)書面通知其他各方，合同自通知到達之日起解除3.合同終止：工程竣工驗收合格、工程款項結(jié)清、保修期滿且無質(zhì)量問題的，本合同自動終止第八章不可抗力1.因不可抗力（包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知其他各方，并在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件2.因不可抗力造成的損失，各方互不承擔責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失；因一方未及時采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔擴大的損失責任3.因不可抗力造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延第九章爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟2.爭議解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款第十章其他約定1.本合同所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議3.本合同一式[XX]份，甲方執(zhí)[XX]份，乙方執(zhí)[XX]份，丙方執(zhí)[XX]份，丁方執(zhí)[XX]份，具有同等法律效力，自各