2025企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權(quán)的辦公場(chǎng)地出租給乙方，乙方有意承租該場(chǎng)地用于企業(yè)辦公及其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出租的辦公場(chǎng)地位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），具體位置為，面積為平方米（詳見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)地平面圖》）。1.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：（如需描述，可填寫(xiě)“場(chǎng)地現(xiàn)狀為毛坯，甲方負(fù)責(zé)提供基本基礎(chǔ)設(shè)施，乙方需自行裝修”或其他具體情況）。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方僅限于將其用于企業(yè)辦公及相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫(xiě)：），即每年為元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。4.2乙方收到租賃場(chǎng)地后，應(yīng)進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收，并簽署《租賃場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)》。若乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在收到場(chǎng)地后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。4.3租賃場(chǎng)地交付前，甲方負(fù)責(zé)提供以下設(shè)施：（如需描述，可填寫(xiě)“水、電、天然氣等基本設(shè)施”）。第五條租賃場(chǎng)地的裝修與維護(hù)5.1乙方因辦公需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前將裝修方案提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)。乙方裝修期間，應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，并承擔(dān)裝修過(guò)程中的一切費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。5.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀。5.3租賃期限屆滿或合同終止后，乙方不得拆除其投入的不可移動(dòng)裝修物，且應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至合理使用狀態(tài)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地，并確保其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途是否符合合同約定，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。（3）甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的日常管理和維修服務(wù)（如需），具體以雙方另行約定為準(zhǔn)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有在租賃期限內(nèi)對(duì)該場(chǎng)地的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。（3）乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第七條費(fèi)用及相關(guān)約定7.1租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方自理，具體費(fèi)用按相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。7.2租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)（可填寫(xiě)“甲方”或“乙方”），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付方式為。7.3乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為乙方。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用或不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地滅失或無(wú)法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金逾期超過(guò)日的；（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；（3）擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途的；（4）利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付租賃場(chǎng)地的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用的。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽