2025年二手房東的租房合同二手房東租房合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：鑒于甲方為合法的二手房東，willingto出租其位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為。該房屋currently處于合法出租狀態(tài)，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限本租賃合同自年月日起，至年月日止，共個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金以形式支付至甲方指定的賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。租賃期屆滿，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋的使用乙方承租該房屋僅用于（用途），不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擾民。第六條房屋的維修與責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第七條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。該房屋的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第八條押金的退還若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)將押金全額退還乙方。若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；c.損壞房屋或附屬設(shè)施；d.從事非法活動(dòng)。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。若甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方可解除合同并要求賠償。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十條違約責(zé)任若甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：