2025房產(chǎn)租賃協(xié)議電子版本協(xié)議由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（propertyname/buildingname）房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于（purposeof租賃），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體為（propertyaddress），以下稱為“租賃房產(chǎn)”。租賃房產(chǎn)的面積為平方米（具體以房產(chǎn)證為準）。1.2租賃房產(chǎn)包括以下設施及設備：（listofincludedfacilities/equipment），如遇設施設備損壞，乙方應及時通知甲方并配合維修。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金與支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（monthly/quarterly/other）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日應按未付租金的%支付違約金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議時支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔保乙方履行本協(xié)議的各項義務。4.2承諾在租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃房產(chǎn)及其設施設備無損壞，甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分仍有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：5.1.1甲方應保證租賃房產(chǎn)的合法性，出租行為符合相關法律法規(guī)。5.1.2甲方應確保租賃房產(chǎn)及設施設備處于可正常使用狀態(tài)，并及時處理乙方提出的合理維修請求。5.1.3甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致并書面確認。5.1.4無法定理由，甲方不得提前收回租賃房產(chǎn)。5.2乙方的權(quán)利與義務：5.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，并不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃房產(chǎn)及設施設備，若因乙方使用不當導致?lián)p壞，應承擔維修或賠償責任。5.2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或用于其他商業(yè)用途。5.2.4乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動或影響鄰里關系的行為。第六條租賃房產(chǎn)的使用與管理6.1乙方應保證租賃房產(chǎn)僅用于（specifieduse），不得擅自改變租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)。6.2租賃房產(chǎn)的日常維護及修繕由甲方負責，乙方應協(xié)助配合相關工作。6.3租賃房產(chǎn)的水、電、燃氣、暖氣、通訊、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔，費用標準按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。6.4乙方應自行負責租賃房產(chǎn)內(nèi)的財產(chǎn)保險及責任保險，相關費用由乙方承擔。6.5乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關費用。第七條房屋的維修與改建7.1租賃房產(chǎn)的日常維護及修繕由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。7.2乙方如需對租賃房產(chǎn)進行裝修或改建，應提前日以書面形式征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.3若乙方未征得甲方書面同意擅自進行裝修或改建，甲方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進行變更或解除。8.2若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)：8.2.1乙方逾期支付租金超過日；8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途；8.2.3乙方進行非法活動或違反相關法律法規(guī)；8.2.4乙方嚴重損壞租賃房產(chǎn)或設施設備且拒絕賠償。8.3若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：8.3.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或設施設備；8.3.2甲方未履行維修義務，導致租賃房產(chǎn)無法正常使用且在合理期限內(nèi)未予修復。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解除或變更本協(xié)議。9.2不可抗力事件的發(fā)生不影響雙方在不可抗力事件發(fā)生前已產(chǎn)生的權(quán)利義務。第十條違約責任10.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償造成對方的損失。10.2若乙方中途退租，應按未履行期間的租金標準向甲方支付違約金。10.3若甲方提前收回租賃房產(chǎn)，應按未履行期間的租金標準向乙方支付違約金。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月