2025物業(yè)管理合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（物業(yè)使用方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：鑒于甲方擁有依法開展物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)，乙方需要甲方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供下列物業(yè)管理服務(wù)：1.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域：本合同項(xiàng)下服務(wù)的物業(yè)管理區(qū)域?yàn)椋ㄒ韵潞喎Q“物業(yè)區(qū)域”），具體范圍詳見附件《物業(yè)區(qū)域平面圖》。1.2服務(wù)內(nèi)容：（1）公共區(qū)域的清潔與垃圾處理；（2）公共區(qū)域的秩序維護(hù)與安全保衛(wèi)；（3）公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與維修（不含非甲方責(zé)任的損壞）；（4）綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境美化；（5）（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充，如停車場管理、電梯維護(hù)等）；1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)/甲方自定標(biāo)準(zhǔn)）提供服務(wù)，確保達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：（1）區(qū)域每日清掃不少于一次；（2）設(shè)施定期維護(hù)，確保正常運(yùn)行；（3）區(qū)域24小時(shí)安全監(jiān)控，確保乙方財(cái)產(chǎn)安全；（4）（補(bǔ)充具體標(biāo)準(zhǔn)）。第二條合同費(fèi)用與支付方式2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，物業(yè)區(qū)域面積為平方米，每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元（大寫：元整）。2.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/匯款方式支付，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：2.4逾期付款違約金：如乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1服務(wù)權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務(wù)工作。3.2服務(wù)質(zhì)量保障：甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域的環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。3.3報(bào)告義務(wù)：甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督與建議。乙方權(quán)利與義務(wù)：3.4監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)，并提出合理建議。3.5支付義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得無故拖延或拒付。3.6配合義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，不得妨礙物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。第四條驗(yàn)收與確認(rèn)4.1服務(wù)驗(yàn)收：甲方完成當(dāng)月物業(yè)服務(wù)后，應(yīng)向乙方提交《物業(yè)服務(wù)月報(bào)》，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署確認(rèn)意見。4.2異議處理：如乙方對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)作出回應(yīng)并采取改進(jìn)措施。第五條合同期限與續(xù)簽5.1合同期限：本合同自年月日起至年月日止，共計(jì)年。5.2續(xù)簽事宜：合同到期后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在合同期滿前日協(xié)商續(xù)簽事宜，并另行簽訂書面合同。第六條變更與解除6.1合同變更：任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除：如出現(xiàn)下列情形，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金及未付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知：本合同履行過程中，所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并以（EMS郵政掛號(hào)/電子郵件/微信）方式確認(rèn)。9.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：負(fù)責(zé)人簽字：