2025年農(nóng)業(yè)土地租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；乙方具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)和能力，并愿意承租該土地用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)鎮(zhèn)村的畝土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方，用于（具體用途）。租賃土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。具體面積及位置以雙方共同確認(rèn)的測繪圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期屆滿前個月協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（年/半年）支付，第一次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（年/半年）開始之日前日內(nèi)支付。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬戶信息為：戶名：，開戶行：，賬號：。現(xiàn)金支付：由乙方至甲方指定地點支付，甲方開具收據(jù)。第四條土地的交付與使用甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃土地的現(xiàn)狀并簽署《土地交付確認(rèn)書》。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得造成土地的永久性損害。如因乙方的使用行為導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金，并監(jiān)督乙方的租賃用地情況。甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的必要手續(xù)。在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得將租賃土地另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃土地相關(guān)的周邊關(guān)系，包括但不限于與村委會、村民的協(xié)調(diào)工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃土地上開展合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并享有對租賃土地的使用權(quán)。乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進(jìn)行危害公共安全、破壞生態(tài)環(huán)境或違反法律法規(guī)的活動。乙方應(yīng)按時恢復(fù)土地原狀，不得在租賃土地上建造永久性建筑或其他設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃土地進(jìn)行重大改良或改變土地使用性質(zhì)。乙方應(yīng)依法繳納與租賃土地相關(guān)的稅費及其他費用。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動的；乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的。在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任：甲方未按約定交付土地，導(dǎo)致乙方無法開展正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的；甲方擅自將租賃土地出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的；因不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法正常使用的。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可單方面解除合同。第八條其他條款因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：簽字：日期：年