商租房協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：_________________________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：______________________________________。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣____________元（大寫：________________________元整），租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.首期租金應于____年____月____日一次性支付，以后每期租金應在每期開始前____日內(nèi)支付。3.支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________第四條押金乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________元整），作為保證履行本協(xié)議的擔保。租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞，乙方憑相關(guān)費用結(jié)清憑證，甲方應在____日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條房屋用途該房屋用途為______，乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋進行違法活動。第六條房屋維修1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗由甲方負責維修；人為損壞由乙方負責維修。2.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方各自承擔相應責任。第七條甲方的權(quán)利與義務1.保證對所出租房屋擁有合法權(quán)利，并按時交付乙方使用。2.監(jiān)督乙方合理、安全使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。3.租賃期間，甲方非因特殊原因不得擅自提前收回房屋。第八條乙方的權(quán)利與義務1.按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的良好狀態(tài)，不得損壞。3.按時支付租金及其他應承擔的費用。第九條違約責任1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付每日____‰的違約金。2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日____‰的違約金，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第十條其他約定1.租賃期間，水、電、燃氣等費用由乙方承擔，并按時支付。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復原狀，并按時交還甲方。第十一條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______