商場變更協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）曾于____年____月____日簽訂《商場租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方承租甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號的商場____平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止?，F(xiàn)因雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同項下的商場租賃事宜達成如下變更協(xié)議：一、變更內(nèi)容1.1甲方同意將原合同項下的商場租賃面積由____平方米變更為____平方米，變更后的租賃面積位于同一商場內(nèi)，具體位置為____（可附帶平面圖說明變更區(qū)域）。1.2乙方同意按變更后的租賃面積繼續(xù)履行原合同約定的租賃義務(wù)，并支付相應(yīng)的租金。二、租金及支付方式2.1原合同項下租金標(biāo)準為每平方米每月____元，變更后的租金標(biāo)準為每平方米每月____元，變更后的總租金為____元/月。2.2租金支付方式及時間不變，仍按原合同約定執(zhí)行，即____。三、租賃期限3.1租賃期限不變，仍為____年____月____日起至____年____月____日止。3.2雙方確認，租賃期限的變更不影響原合同其他條款的效力，除非雙方另行書面約定。四、保證金4.1原合同項下的保證金不變，仍為____元，用于擔(dān)保乙方履行原合同項下的義務(wù)。如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。4.2如因面積變更導(dǎo)致保證金需要調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并書面確認。五、裝修及改造5.1乙方在租賃期限內(nèi)對商場進行裝修及改造時，應(yīng)遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，并確保不影響商場其他租戶的正常經(jīng)營。5.2裝修及改造方案需提前____天報請甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后____天內(nèi)給予書面答復(fù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行裝修及改造。六、水電及物業(yè)費用6.1水電及物業(yè)費用按原合同約定執(zhí)行，即由____方承擔(dān)。6.2如因面積變更導(dǎo)致費用分攤發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商并書面確認。七、違約責(zé)任7.1雙方確認，除本協(xié)議明確變更的內(nèi)容外，原合同項下的違約責(zé)任條款仍完全適用。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因面積變更導(dǎo)致原合同某些條款無法適用，雙方應(yīng)另行協(xié)商并書面補充。八、爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：