售樓定金協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：甲方（購房人）：姓名____，身份證號碼____，住址____，聯(lián)系電話____。乙方（售房人）：名稱____，法定代表人____，注冊地址____，聯(lián)系電話____。鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于____市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)，甲方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、購房基本信息1.該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，房屋用途為____。2.該房產(chǎn)的售價為人民幣____元整（大寫：____），單價為人民幣____元/平方米（大寫：____）。3.甲方確認已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況等，并自愿購買。二、定金條款1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____），作為購買該房產(chǎn)的誠意金和購房意向的證明。2.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：____，賬號：____，開戶行：____。3.乙方在收到定金后，應向甲方出具收據(jù)。4.若甲方在支付定金后____日內(nèi)未能完成購房相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)沒收定金；若乙方在支付定金后____日內(nèi)未能與甲方簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)要求乙方退還定金，并要求乙方賠償損失。三、合同簽訂1.甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。2.雙方在簽訂正式購房合同前，應共同對該房產(chǎn)進行實地查看，確認房屋狀況無誤后，方可簽訂正式購房合同。四、定金用途1.定金主要用于擔保甲乙雙方的購房和售房義務。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行購房義務，乙方有權(quán)將定金作為購房款的組成部分，從甲方應付購房款中直接扣除。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行售房義務，應雙倍返還定金給甲方。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____乙方（蓋章）：____日期：____年____月____日請甲方在以下空白處手寫確認：甲方確認已閱讀并理解本協(xié)議的全部條款，并自愿遵守本協(xié)議的各項規(guī)定。甲方簽字：____________________請乙方在以下空白處手寫確認：乙方確認已閱讀并理解本協(xié)議的全部條款，并自愿