售房認購協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________丙方（中介方）：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并有意出售該房產(chǎn)；乙方有意購買該房產(chǎn)；丙方作為該房產(chǎn)的中介方，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。1.2該房產(chǎn)目前狀態(tài)為_________（例如：空置、裝修中、有家具家電等）。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：_________。第二條房產(chǎn)價格及付款方式2.1該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整），其中含稅費_________元。2.2乙方同意在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)支付甲方定金_________元，余款_________元在_________前支付。2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或_________。第三條定金條款3.1乙方在本協(xié)議簽訂時向甲方支付定金_________元，該定金作為乙方購買該房產(chǎn)的誠意金，并在乙方正式簽訂購房合同后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.2若乙方在協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)未能正式簽訂購房合同，甲方有權(quán)沒收定金，定金不予退還。第四條過戶手續(xù)4.1甲、乙雙方同意在_________前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體過戶費用由_________方承擔(dān)。4.2若因政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致無法按時過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第五條中介服務(wù)費用5.1丙方作為中介方，為甲、乙雙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，中介服務(wù)費為該房產(chǎn)成交價格的_________%。5.2中介服務(wù)費由_________方在_________前支付給丙方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款的_________%作為違約金。6.2若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款的_________%作為違約金。6.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方簽字）：_________日期：_________乙方（買方簽字）：_________日期：_________丙方（中介方蓋章）：______