廠房合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房用于________________________目的。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”）出租給乙方使用。租賃廠房的建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，具體情況詳見附件一《租賃廠房平面圖》。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃廠房的月租金為人民幣_(tái)_____元/平方米，總計(jì)每月人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶為：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________3.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃廠房相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由______方承擔(dān)。四、保證金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。五、租賃廠房的使用1.乙方應(yīng)按照租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的水電、消防等設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃廠房從事非法活動(dòng)。六、維修責(zé)任1.租賃期間，租賃廠房的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于門窗、水電、消防等設(shè)施的日常維護(hù)。2.租賃廠房的主體結(jié)構(gòu)及重大維修由甲方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、協(xié)議的解除1.如乙方擅自終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.如甲方擅自終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及保證金。3.雙方另有約定的，從其約定。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：______年______月______日租賃廠房平面圖附件：（此處應(yīng)附租賃廠房的平面圖，并標(biāo)注相關(guān)