直播賣房協(xié)議書甲方（賣方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房產(chǎn)，并有意出售該房屋；乙方有意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋類型：________________________（如住宅、商鋪、辦公樓等）3.房屋面積：________________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）5.房屋權(quán)屬：甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等）。二、成交價(jià)格及支付方式1.房屋成交總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。2.支付方式：-首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。甲方在收到首付款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。-尾款：剩余尾款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________三、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施可用。2.交付手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，并移交相關(guān)證件及文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____‰的違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償乙方損失。2.若乙方未能按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)____‰的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，并賠償甲方損失。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等）由____（甲方/乙方）承擔(dān)。2.具體稅費(fèi)分?jǐn)偡绞剑篲_______________________六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、房屋照片、費(fèi)用繳納憑證等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：___