押金不退協(xié)議書(shū)正文內(nèi)容：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于________________________。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守：一、租賃期限雙方約定，乙方承租該房產(chǎn)的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為_(kāi)___（月付/季付/年付）。2.首期租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金____%的滯納金。三、押金1.押金金額：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.押金用途：該押金主要用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持房產(chǎn)完好等。3.押金退還條件：在租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定完全履行義務(wù)，且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方騰空該房產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還給乙方。4.押金不退情況：如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)不予退還或部分扣除押金：a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍拒不支付的；b.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的；c.乙方在租賃期間造成該房產(chǎn)損壞，經(jīng)維修后仍無(wú)法恢復(fù)原狀的；d.乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的；e.乙方未按照約定時(shí)間騰空該房產(chǎn)，影響甲方正常使用的。四、維修責(zé)任租賃期間，該房產(chǎn)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，而重大維修（如涉及主體結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)等）由甲方負(fù)責(zé)。具體維修責(zé)任的劃分及處理流程，由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方