雙方建房協(xié)議書(shū)甲方（建房方）：__________，性別：____，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。乙方（承建方）：__________，性別：____，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房地點(diǎn)甲方同意將位于____________________的宅基地上建房，建筑面積約為_(kāi)___平方米，具體尺寸及設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)附圖及附件。二、建房規(guī)格及要求1.房屋結(jié)構(gòu)：____層，磚混結(jié)構(gòu)。2.外墻裝飾：____（如瓷磚、涂料等）。3.內(nèi)部裝修：____（如水泥地面、吊頂?shù)龋?.門(mén)窗：____（如塑鋼窗、實(shí)木門(mén)等）。5.其他要求：____。三、建房費(fèi)用及支付方式1.建房總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____）。2.費(fèi)用支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整。-進(jìn)度款：房屋主體完工后，甲方支付總費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)___元整。-尾款：房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總費(fèi)用的____%作為尾款，即人民幣_(tái)___元整。四、工期及延期責(zé)任1.工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。2.如因不可抗力或非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。3.如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整。五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收1.乙方保證所建房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到協(xié)議約定的規(guī)格及要求。2.工程驗(yàn)收：房屋竣工驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.質(zhì)量保修：房屋竣工驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)____年的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付建房費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整。2.乙方未按約定工期完工，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整。3.如房屋質(zhì)量不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議附件包括：房屋設(shè)計(jì)圖、建材清單等，為本協(xié)議不可分割的一部分。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：________