門頭經(jīng)營協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________的門頭（以下簡稱“門頭”）所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該門頭出租給乙方用于經(jīng)營目的；乙方愿意承租該門頭進(jìn)行經(jīng)營。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門頭的基本信息1.門頭位置：_________（具體地址）2.門頭面積：_________平方米3.租賃用途：乙方承諾僅將門頭用于合法商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營范圍為_________。若需變更經(jīng)營范圍，需經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方在收到通知后_________日內(nèi)未提出異議的，視為同意續(xù)租。三、租金及支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整），按_________（月/季/年）支付。首期租金應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開始前_________日內(nèi)支付。2.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)全額無息退還乙方押金。如有損壞或欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、門頭交付及維護(hù)1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)將門頭交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證門頭結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。2.租賃期間，門頭的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于門窗、水電等設(shè)施的正常使用和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、水電及費(fèi)用1.門頭的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)自行申請并支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供水電接口，首次安裝費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。七、轉(zhuǎn)租及分租1.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或分租門頭，如確需轉(zhuǎn)租或分租，須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同解除1.任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回門頭：-乙方擅自改變門頭結(jié)構(gòu)或用途；-乙方逾期支付租金超過_________日；-乙方從事非法經(jīng)營活動(dòng)。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向門頭所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日