租工廠協(xié)議書出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的工廠租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃工廠的基本情況1.1甲方出租的工廠位于________________________，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。該工廠建筑結構為____結構，整體狀況良好，具備正常生產(chǎn)經(jīng)營條件。1.2工廠內(nèi)附屬設施包括但不限于：__________________________________________________________。1.3工廠產(chǎn)權證明文件：________________________（甲方需提供相關產(chǎn)權證明復印件）。二、租賃用途2.1乙方租賃該工廠主要用于________________________生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃用途，不得用于非法活動。2.2若乙方需變更租賃用途，必須征得甲方書面同意，并依法辦理相關變更手續(xù)。三、租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1每平方米租金為____元/年，總計租金為____元/年，人民幣大寫：________________________。4.2租金支付方式為____（如：一次性支付/按季度支付/按年支付），首期租金應于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。4.3甲方指定收款賬戶信息：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________五、押金5.1乙方應于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金____元，人民幣大寫：________________________。5.2押金用途：作為乙方履行本協(xié)議的擔保，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應損失。5.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)全額退還押金。六、維修責任6.1在租賃期間，工廠主體結構及附屬設施的日常維修責任由甲方承擔。6.2乙方使用過程中造成的非正常損壞，由乙方負責維修或賠償。6.3如遇重大維修或改造，雙方應協(xié)商解決，費用由____方承擔（如：甲方承擔/乙方承擔/雙方各半承擔）。七、水電及物業(yè)管理7.1水電費、物業(yè)管理費等費用由____方承擔（如：乙方承擔/雙方各半承擔）。7.2乙方應按時繳納相關費用，逾期未繳的，應支付滯納金。八、合同解除條件8.1任何一方單方面解除合同，需提前____個月書面通知對方，并支付違約金____元。8.2出現(xiàn)以下情況，守約方有權解除合同：（1）乙方擅自改變工廠結構或用途；（2）乙方拖欠租金或相關費用超過____個月；（3）乙方從事非法活動，損害公共利益或甲方權益。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向____人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：_