天津認(rèn)購協(xié)議書鑒于甲方有意向認(rèn)購由乙方開發(fā)的位于天津市【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房產(chǎn)的基本信息1.1該房產(chǎn)的建筑面積為【具體面積】平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.2該房產(chǎn)的戶型為【戶型描述】，包括【具體房間數(shù)量和類型】。1.3該房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣【具體金額】元整（大寫：【金額大寫】），含稅價(jià)。二、認(rèn)購協(xié)議的簽訂2.1甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂之日，甲方支付定金人民幣【具體金額】元整（大寫：【金額大寫】），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。2.2乙方在收到甲方支付的定金后，應(yīng)在【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)為甲方辦理該房產(chǎn)的認(rèn)購手續(xù)，并簽署正式的購房合同。三、定金的退還3.1若甲方在認(rèn)購協(xié)議簽訂后的【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)未能與乙方簽署正式的購房合同，甲方所支付的定金，乙方應(yīng)全額退還給甲方。3.2若因乙方原因?qū)е录追轿茨芎炇鹫降馁彿亢贤?，乙方?yīng)雙倍返還甲方所支付的定金。四、正式購房合同的簽訂4.1甲方應(yīng)在收到乙方通知后的【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽署正式的購房合同。4.2正式購房合同應(yīng)包含但不限于該房產(chǎn)的詳細(xì)信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。五、付款方式5.1甲方同意以【付款方式】方式支付該房產(chǎn)的購房款。5.2首付款應(yīng)在認(rèn)購協(xié)議簽訂之日支付，金額為人民幣【具體金額】元整（大寫：【金額大寫】）。5.3余款應(yīng)在【具體時(shí)間】前支付完畢，金額為人民幣【具體金額】元整（大寫：【金額大寫】）。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的【具體比例】作為違約金。6.2若乙方未能按時(shí)交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的【具體比例】作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方手寫簽名處：_________