民房購房協(xié)議書購買方（以下簡稱甲方）：_________出賣方（以下簡稱乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方將其合法擁有的位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________（門牌號）的民房（以下簡稱該房屋）出售給甲方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________（門牌號）2.房屋結(jié)構(gòu)：_________（例如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等）3.建筑面積：_________平方米4.房屋用途：_________（例如：住宅、商業(yè)等）5.房屋權(quán)屬：乙方保證對該房屋擁有合法所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證，證號為_________。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價款：人民幣_________元整（大寫：_________）2.付款方式：（1）甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________），作為購房誠意金；（2）甲方應于_________年_________月_________日前，將剩余房款_________元整（大寫：_________）一次性支付給乙方；（3）乙方應在收到全部房款后，將房屋及相關(guān)證件交付給甲方。三、房屋交付及過戶1.交付時間：乙方應于_________年_________月_________日前，將該房屋交付給甲方使用。交付時，房屋應具備正常居住條件，水、電、燃氣等費用結(jié)清。2.過戶手續(xù)：甲方應在支付全部房款后_________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過戶稅費由_________（甲方/乙方）承擔。四、房屋附屬設(shè)施及裝修1.房屋交付時，附屬設(shè)施包括但不限于：_________（例如：空調(diào)、冰箱、洗衣機等）。2.房屋裝修標準：_________（可列明主要裝修內(nèi)容及標準）。五、違約責任1.若甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分_________‰的違約金。逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付逾期交付部分_________‰的違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在爭議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還房款及賠償損失。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（如需）備案壹份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_______