房地產(chǎn)行業(yè)采購協(xié)議第一章總則1.1合同編號本合同編號為：【______】。1.2合同簽訂日期本合同于【______】年【______】月【______】日簽訂。1.3合同雙方信息1.3.1甲方（采購方）名稱：【______】地址：【______】法定代表人：【______】聯(lián)系方式：【______】1.3.2乙方（供應(yīng)商）名稱：【______】地址：【______】法定代表人：【______】聯(lián)系方式：【______】1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)行業(yè)采購過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證采購活動順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。1.5合同生效條件1.5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.5.2本合同需報送相關(guān)部門審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可生效。1.6合同期限本合同自生效之日起至【______】年【______】月【______】日止。第二章采購商品及服務(wù)2.1商品及服務(wù)內(nèi)容2.1.1商品名稱：【______】2.1.2規(guī)格型號：【______】2.1.3數(shù)量：【______】2.1.4交貨期限：【______】2.2技術(shù)要求2.2.1乙方提供的商品及服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2乙方應(yīng)保證商品及服務(wù)的質(zhì)量、功能達(dá)到甲方要求。第三章價格與支付3.1商品及服務(wù)價格3.1.1乙方提供的商品及服務(wù)價格按【______】計算。3.1.2價格構(gòu)成包括：【______】。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【______】個工作日內(nèi)支付合同總價款的【______】%作為預(yù)付款。3.2.2乙方完成交貨并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在【______】個工作日內(nèi)支付剩余的【______】%款項。3.2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收結(jié)果調(diào)整支付比例。第四章交貨與驗收4.1交貨地點及時間4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交貨地點完成交貨。4.1.2乙方應(yīng)在合同約定的交貨時間內(nèi)完成交貨。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1甲方將按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的技術(shù)要求對乙方提供的商品及服務(wù)進(jìn)行驗收。4.2.2驗收程序a.乙方應(yīng)在交貨前通知甲方驗收時間；b.甲方在接到通知后【______】個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；c.驗收合格后，甲方應(yīng)在【______】個工作日內(nèi)出具驗收報告。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.1.1乙方未按合同約定時間交貨，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的【______】%作為違約金。5.1.2乙方提供的商品及服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退貨，并賠償甲方因此遭受的損失。5.2甲方違約責(zé)任5.2.1甲方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【______】%作為違約金。5.2.2甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第六章交付與安裝6.1交付6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的交貨地點、時間和數(shù)量交付商品及服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)在交貨前通知甲方接收人員，并提供必要的交付文件，包括但不限于質(zhì)量證明、產(chǎn)品說明書、保修卡等。6.2安裝6.2.1商品及服務(wù)如需安裝，乙方應(yīng)提供詳細(xì)安裝方案，并保證安裝人員具備必要的專業(yè)技能和資質(zhì)。6.2.2安裝過程中，乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的安全規(guī)定，并承擔(dān)因安裝活動造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的責(zé)任。6.2.3安裝完成后的檢驗由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾7.1.1乙方承諾所提供的商品及服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)對商品及服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自商品及服務(wù)交付之日起計算。7.2質(zhì)量檢查7.2.1甲方有權(quán)在商品及服務(wù)交付前或交付后進(jìn)行質(zhì)量檢查。7.2.2質(zhì)量檢查不合格的商品及服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換或修復(fù)，直至滿足合同規(guī)定的質(zhì)量要求。7.3質(zhì)量爭議7.3.1如發(fā)生質(zhì)量爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測，以檢測報告為準(zhǔn)。第八章版權(quán)與專利8.1版權(quán)歸屬8.1.1乙方提供的商品及服務(wù)中包含的軟件、技術(shù)文檔等，其著作權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在使用過程中，應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或進(jìn)行其他侵權(quán)行為。8.2專利使用8.2.1如乙方提供的商品及服務(wù)涉及專利技術(shù)，乙方應(yīng)保證其專利權(quán)有效，并允許甲方在其合同規(guī)定范圍內(nèi)使用。8.2.2甲方使用專利技術(shù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同項下交換的所有信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。9.1.2保密信息不包括在公共領(lǐng)域已公開的信息或雙方同意公開的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十章通知10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括信函、傳真、郵件等。10.1.2通知應(yīng)以中文書寫，并注明收件人姓名、職位和單位。10.2通知送達(dá)10.2.1通知應(yīng)在合理的時間內(nèi)送達(dá)收件人。10.2.2通知自送達(dá)之日起生效，但如因不可抗力導(dǎo)致送達(dá)延遲，通知的生效時間應(yīng)相應(yīng)順延。10.3通知地址10.3.1甲方通知地址：【______】10.3.2乙方通知地址：【______】10.3.3如有變更，應(yīng)及時以書面形式通知對方。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1“不可抗力”是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2通知11.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應(yīng)在事件發(fā)生后【______】小時內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。11.3影響11.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)共同努力，尋求減少不可抗力事件對合同履行的影響。第十二章合同的解除12.1解除條件12.1.1如一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后【______】日內(nèi)仍未采取補救措施或無法采取補救措施，對方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)通過書面形式通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十三章合同的終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)通過書面形式通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同項下的清結(jié)工作。13.3終止后的義務(wù)13.3.1合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的保密義務(wù)。13.3.2合同終止不影響雙方根據(jù)