小區(qū)物業(yè)與農(nóng)民種植租賃協(xié)議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)__________1.2合同簽訂日期__________1.3合同簽訂地點(diǎn)__________1.4合同甲方信息1.4.1甲方名稱：________________________1.4.2甲方地址：________________________1.4.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.4.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.5合同乙方信息1.5.1乙方名稱：________________________1.5.2乙方地址：________________________1.5.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.5.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.6合同背景1.6.1甲方作為小區(qū)物業(yè)管理者，為了美化小區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，決定將小區(qū)內(nèi)部分空地出租給乙方用于種植。1.6.2乙方同意租賃甲方提供的空地，用于種植農(nóng)作物，并承諾遵守本合同規(guī)定。第二章租賃地塊信息2.1租賃地塊位置2.1.1租賃地塊位于甲方小區(qū)內(nèi)，具體位置為：________________________2.1.2租賃地塊面積：________________________（平方米）2.2租賃地塊使用性質(zhì)2.2.1乙方租賃地塊僅用于種植農(nóng)作物，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)或建設(shè)永久性設(shè)施。2.2.2乙方應(yīng)保持租賃地塊的整潔和美觀，不得隨意丟棄垃圾或破壞公共設(shè)施。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限另行協(xié)商確定。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季度租金，租金總額為：________________________元。3.2.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四章租賃地塊使用與管理4.1使用規(guī)則4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的種植規(guī)劃和種植技術(shù)要求進(jìn)行種植活動(dòng)。4.1.2乙方不得擅自改變租賃地塊的用途，如需改變，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.2管理責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃地塊的日常管理，包括種植、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。4.2.2乙方應(yīng)保證種植的農(nóng)作物符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。第五章租賃地塊的維護(hù)與恢復(fù)5.1地塊維護(hù)5.1.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃地塊進(jìn)行定期維護(hù)，保證地塊的整潔和可用性。5.1.2乙方不得在租賃地塊上挖掘、堆放雜物，影響公共設(shè)施和景觀。5.2地塊恢復(fù)5.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)至原始狀態(tài)，包括清除種植物、平整土地等。5.2.2乙方應(yīng)保證恢復(fù)后的地塊符合甲方的要求，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章農(nóng)作物種植與收獲6.1種植品種6.1.1乙方在租賃地塊上種植的農(nóng)作物品種需提前向甲方備案，經(jīng)甲方同意后方可種植。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的農(nóng)作物品種進(jìn)行審查，以保證符合小區(qū)環(huán)境美化要求。6.2種植時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)和氣候條件合理安排種植時(shí)間，保證農(nóng)作物的正常生長(zhǎng)。6.2.2乙方應(yīng)遵循甲方規(guī)定的種植季節(jié)，不得提前或延遲種植。6.3收獲時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在農(nóng)作物成熟后及時(shí)收獲，避免因延誤導(dǎo)致農(nóng)作物損壞。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的收獲時(shí)間進(jìn)行監(jiān)督，保證農(nóng)作物按照約定的計(jì)劃收獲。第七章租賃地塊的設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備提供7.1.1甲方應(yīng)提供租賃地塊所需的必要設(shè)施與設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、肥料倉(cāng)庫(kù)等。7.1.2甲方提供的設(shè)施與設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。7.2設(shè)施與設(shè)備使用7.2.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施與設(shè)備，不得擅自損壞或挪作他用。7.2.2乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施與設(shè)備的使用情況，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。7.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。7.3.2乙方不得使用不當(dāng)方法或超負(fù)荷使用設(shè)施與設(shè)備，以免造成損壞。第八章環(huán)境保護(hù)與安全8.1環(huán)境保護(hù)8.1.1乙方在種植過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。8.1.2乙方應(yīng)合理使用水資源，避免浪費(fèi)和污染。8.2安全管理8.2.1乙方在種植過(guò)程中應(yīng)保證人員安全，不得違反安全操作規(guī)程。8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)整改。8.3應(yīng)急處理8.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、病蟲害等。8.3.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告突發(fā)事件，并積極配合甲方進(jìn)行處理。第九章信息公開(kāi)與溝通9.1信息公開(kāi)9.1.1甲方應(yīng)定期向乙方公開(kāi)租賃地塊的維護(hù)、設(shè)施設(shè)備更新等信息。9.1.2乙方有權(quán)了解租賃地塊的使用情況和相關(guān)法律法規(guī)。9.2溝通機(jī)制9.2.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.2.2雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式暢通，保證溝通順暢。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金。10.2合同終止10.2.1本合同在租賃期限屆滿后自然終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃地塊的移交和清算。第十一章合同附件與補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于租賃地塊的地理位置圖、種植規(guī)劃圖、設(shè)施設(shè)備清單等。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容相抵觸的，以附件為準(zhǔn)。11.2附件變更11.2.1任何附件的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充。11.3附件保管11.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，保證合同的完整性和有效性。第十二章合同的生效與解釋12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同解釋12.2.1本合同內(nèi)容應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第十三章合同的其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.2合同的變更與補(bǔ)充13.2.1本合同的變更與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的終止13.3.1本合同因任何原因終止的，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃地塊的移交和清算。甲方（蓋章）