體育場(chǎng)館租賃與使用管理合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方（出租方）名稱(chēng)：1.3.2甲方（出租方）地址：1.3.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.3.4甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.3.5乙方（承租方）名稱(chēng)：1.3.6乙方（承租方）地址：1.3.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.3.8乙方（承租方）聯(lián)系方式：1.4合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同簽訂地點(diǎn)_______1.6合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章場(chǎng)館基本情況2.1場(chǎng)館名稱(chēng)_______2.2場(chǎng)館地址_______2.3場(chǎng)館面積_______2.4場(chǎng)館設(shè)施2.4.1體育設(shè)施：2.4.2附屬設(shè)施：2.4.3附屬服務(wù)：2.5場(chǎng)館使用范圍2.5.1甲方承諾向乙方提供以下使用范圍：2.5.2乙方承諾僅在本合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)館。第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限總計(jì)：______年3.2租金3.2.1租金總額：3.2.2租金支付方式：3.2.3租金支付時(shí)間：3.2.4租金調(diào)整機(jī)制：3.2.5其他相關(guān)費(fèi)用：第四章場(chǎng)館使用與管理4.1場(chǎng)館使用規(guī)定4.1.1乙方使用場(chǎng)館應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)館管理制度。4.1.2乙方不得擅自改變場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和用途。4.1.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)館設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。4.2場(chǎng)館管理制度4.2.1甲方應(yīng)制定場(chǎng)館管理制度，保證場(chǎng)館的正常運(yùn)行。4.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。4.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)。4.3場(chǎng)館預(yù)約與使用4.3.1乙方需提前向甲方預(yù)約使用場(chǎng)館。4.3.2乙方使用場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.3.3乙方使用場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用時(shí)間。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.1.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.1.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。5.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。5.3解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。5.3.2乙方應(yīng)將場(chǎng)館恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。5.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。5.3.4雙方因解除或終止合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章場(chǎng)館設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施使用規(guī)范6.1.1乙方在使用場(chǎng)館設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的操作指南和保養(yǎng)手冊(cè)。6.1.2乙方不得擅自改動(dòng)場(chǎng)館設(shè)施的布局或功能。6.1.3乙方應(yīng)保證在使用過(guò)程中不損壞場(chǎng)館設(shè)施。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2甲方應(yīng)在每次乙方使用后進(jìn)行必要的安全檢查。6.2.3甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的設(shè)施損壞。6.3設(shè)施損壞賠償6.3.1若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3.2乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行損壞評(píng)估和修復(fù)。6.4設(shè)施更新與改造6.4.1甲方保留對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行更新和改造的權(quán)利。6.4.2甲方在更新或改造設(shè)施前應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用的影響。6.4.3更新或改造后的設(shè)施應(yīng)不低于原有設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)。第七章場(chǎng)館安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全管理工作，保證場(chǎng)館符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.1.3甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。7.2衛(wèi)生管理7.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的衛(wèi)生管理，保證場(chǎng)館清潔衛(wèi)生。7.2.2乙方在使用場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。7.2.3甲方應(yīng)提供必要的衛(wèi)生設(shè)施，并保持其正常運(yùn)行。7.3處理7.3.1發(fā)生安全時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并采取必要措施減少損失。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。7.3.3原因和責(zé)任應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并依法處理。第八章人員管理與培訓(xùn)8.1人員資質(zhì)要求8.1.1乙方在使用場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，保證其具備必要的資質(zhì)。8.1.2乙方應(yīng)保證其工作人員遵守場(chǎng)館的相關(guān)規(guī)定。8.2培訓(xùn)與指導(dǎo)8.2.1甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)材料，并對(duì)乙方工作人員進(jìn)行場(chǎng)館使用和安全操作的指導(dǎo)。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方工作人員的培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估。8.3人員變動(dòng)通知8.3.1乙方如有人員變動(dòng)，應(yīng)在變動(dòng)后及時(shí)通知甲方。8.3.2乙方工作人員的變動(dòng)不應(yīng)影響場(chǎng)館的正常使用和安全。第九章市場(chǎng)推廣與宣傳9.1場(chǎng)館宣傳9.1.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行宣傳，提高場(chǎng)館的知名度和吸引力。9.1.2乙方在使用場(chǎng)館期間，不得擅自進(jìn)行與場(chǎng)館無(wú)關(guān)的商業(yè)宣傳活動(dòng)。9.2合作與贊助9.2.1甲方有權(quán)與第三方進(jìn)行合作，包括贊助商的引入。9.2.2乙方不得阻止甲方進(jìn)行上述合作，并應(yīng)盡量提供便利。9.3媒體使用9.3.1甲方有權(quán)使用場(chǎng)館內(nèi)的媒體資源進(jìn)行宣傳。9.3.2乙方在使用場(chǎng)館期間，不得擅自更改或移除媒體資源。第十章場(chǎng)館租賃附件10.1租賃面積與布局圖10.1.1本附件為場(chǎng)館租賃面積的詳細(xì)說(shuō)明及布局圖。10.2場(chǎng)館設(shè)施清單10.2.1本附件為場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括體育設(shè)施、附屬設(shè)施及附屬服務(wù)。10.3場(chǎng)館管理制度10.3.1本附件為甲方制定的場(chǎng)館管理制度，乙方在使用場(chǎng)館時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一章場(chǎng)館使用時(shí)間安排11.1使用時(shí)間11.1.1場(chǎng)館的使用時(shí)間根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定，具體時(shí)間為：11.1.2乙方應(yīng)在預(yù)約時(shí)明確所需使用的具體時(shí)間段。11.2使用時(shí)段調(diào)整11.2.1如有特殊原因需要調(diào)整使用時(shí)段，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。11.2.2調(diào)整后的使用時(shí)段應(yīng)不影響甲方其他租戶的正常使用。11.3使用時(shí)段沖突11.3.1如出現(xiàn)使用時(shí)段沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整使用時(shí)段或?qū)で筇娲桨浮５谑聢?chǎng)館費(fèi)用支付12.1支付方式12.1.1場(chǎng)館租金及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)通過(guò)以下方式支付：12.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后提供詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。12.2支付時(shí)間12.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。12.2.2逾期支付將按照合同約定收取滯納金。12.3費(fèi)用變更12.3.1如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)館租賃合同13.1.1本合同附件一為場(chǎng)館租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容。13.2附件二：場(chǎng)館設(shè)施清單13.2.1本合同附件二為場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括體育設(shè)施、附屬設(shè)施及附屬服務(wù)。13.3附