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文檔簡介
中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款考前沖刺測試卷講解第一部分單選題(50題)1、在個人貸款的受理與調查環(huán)節(jié)中,抵押人對抵押物占有的合法性的調查內容不包括()。
A.抵押物是否屬于《民法典》規(guī)定且銀行認可的抵押財產范圍
B.借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有,財產共有人是否同意抵押
C.抵押物所有權是否完整
D.交易價格是否合理
【答案】:D
【解析】本題主要考查個人貸款受理與調查環(huán)節(jié)中抵押人對抵押物占有的合法性的調查內容。A選項,抵押物是否屬于《民法典》規(guī)定且銀行認可的抵押財產范圍,這是對抵押物合法性的重要考量。只有符合法律規(guī)定且銀行認可的抵押財產,才能作為有效的抵押物,屬于調查內容。B選項,借款申請人提供的抵押物是否為抵押人所擁有,以及財產共有人是否同意抵押,這涉及到抵押人對抵押物的占有是否合法以及抵押行為是否得到相關權利人的認可,是調查的關鍵內容之一。C選項,抵押物所有權是否完整是確保抵押行為合法有效的基礎。如果抵押物所有權存在瑕疵或不完整,那么抵押的有效性和安全性就會受到影響,因此也屬于調查內容。D選項,交易價格是否合理主要涉及抵押物的價值評估方面,與抵押人對抵押物占有的合法性并無直接關聯(lián),不屬于抵押人對抵押物占有的合法性的調查內容。綜上,答案選D。2、使用等額本息還款法的貸款,每月還款額中()。
A.利息逐月遞增,本金保持不變
B.利息逐月遞減,本金逐月遞增
C.利息逐月遞減,本金保持不變
D.利息逐月遞增,本金逐月遞減
【答案】:B
【解析】等額本息還款法是指在貸款期限內,每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。在還款初期,由于貸款本金余額較大,利息占比較大,本金占比較?。浑S著每月還款,本金逐漸減少,貸款所產生的利息也會逐月遞減,而每月還款總額固定,所以本金部分逐月遞增。A選項中利息應是逐月遞減而非遞增,本金也不是保持不變;C選項本金并非保持不變;D選項利息應逐月遞減、本金應逐月遞增,并非利息遞增、本金遞減。所以本題正確答案是B。3、根據《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目的資本金比例不低于()。
A.10%
B.20%
C.35%
D.50%
【答案】:C
【解析】本題考查《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》中關于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目資本金比例的規(guī)定。《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》明確規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目的資本金比例不低于35%。A選項10%、B選項20%、D選項50%均不符合該指引的要求。故本題正確答案選C。4、個人貸款的貸前調查應以()為主。
A.委托調查
B.間接調查
C.實地調查
D.網上調查
【答案】:C
【解析】個人貸款貸前調查方式多樣,包括委托調查、間接調查、實地調查和網上調查等。委托調查是委托第三方機構開展調查工作,可能存在信息傳遞誤差等問題,且第三方對調查對象情況了解深度和準確性可能有限,難以全面掌握貸款申請人實際狀況。間接調查主要通過查詢相關資料、與第三方溝通等間接途徑獲取信息,信息真實性和全面性受資料來源和第三方反饋影響,缺乏對調查對象直觀、深入了解。網上調查依賴網絡信息,可能存在虛假或過時內容,對于貸款申請人一些關鍵信息難以核實,不能作為主要調查方式。實地調查是調查人員直接到貸款申請人工作場所、居住地址等實地進行考察,與本人及相關人員面對面交流,能直觀了解其工作、生活、經營等實際情況,獲取一手資料,保證調查信息真實性、準確性和完整性,在個人貸款貸前調查中可靠性和有效性最高,應以實地調查為主。所以答案選C。5、銀行開展個人住房貸款業(yè)務中會涉及的合作機構不包括()。
A.房地產評估公司
B.律師事務所
C.期貨公司
D.擔保公司
【答案】:C
【解析】銀行開展個人住房貸款業(yè)務時,會與多個合作機構協(xié)作以保障業(yè)務的順利開展。A選項,房地產評估公司能夠對抵押房產進行價值評估,為銀行確定貸款額度等提供重要依據,是個人住房貸款業(yè)務中常見的合作機構。B選項,律師事務所可在貸款業(yè)務中為銀行提供法律咨詢、起草和審查貸款合同等法律服務,有助于保障銀行在貸款業(yè)務中的合法權益,屬于合作機構。D選項,擔保公司可為借款人提供擔保,降低銀行貸款風險,當借款人無法按時償還貸款時,擔保公司承擔相應的擔保責任,也是銀行個人住房貸款業(yè)務的合作機構之一。而C選項,期貨公司主要從事期貨交易等金融衍生業(yè)務,與銀行開展的個人住房貸款業(yè)務并無直接關聯(lián),不屬于該業(yè)務會涉及的合作機構。所以本題正確答案是C。6、申請評分模塊是整個個貸審批流程中的一個環(huán)節(jié),以下關于評分環(huán)節(jié)的說法正確的是()。
A.評分環(huán)節(jié)是在貸款調査和審核之后,人工審批和貸款發(fā)放之前
B.評分環(huán)節(jié)是在人工審批和貸款調查之后,審核和貸款發(fā)放之前
C.評分環(huán)節(jié)是在貸款調査和審核之后,自動審批和貸款發(fā)放之前
D.評分環(huán)節(jié)是在自動審批和貸款調查之后,審核和貸款發(fā)放之前
【答案】:A
【解析】在個貸審批流程中,通常合理順序是先進行貸款調查,全面了解借款人各方面情況,接著對調查內容進行審核,校驗信息準確性和完整性。完成調查和審核后進入評分環(huán)節(jié),依據設定的評分標準和模型對借款人信用狀況、還款能力等進行量化評估,得到具體評分,為后續(xù)審批提供重要參考依據。之后進行人工審批,由專業(yè)人員結合評分及其他因素綜合判斷是否批準貸款,最后若審批通過則進行貸款發(fā)放。A符合這一流程順序。B中,人工審批應在評分環(huán)節(jié)之后,故該項錯誤。C中,通常是先人工審批,若有自動審批環(huán)節(jié)也是在人工審批之后,而不是在評分環(huán)節(jié)之后直接進入自動審批,故該項錯誤。D中,自動審批一般在評分之后,且審核應在評分之前,故該項錯誤。所以正確答案是A。7、職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于()所有。
A.職工個人、繳存單位和國家
B.職工個人
C.職工個人和繳存單位
D.職工個人和國家
【答案】:B
【解析】本題考查住房公積金的所有權歸屬。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。根據相關規(guī)定,職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,其所有權歸職工個人所有。因為住房公積金是一種專項用于職工住房消費的資金,是職工工資收入的一部分,以住房公積金的形式存在,為職工個人所有,用于職工的住房相關支出等,并非與繳存單位和國家共同所有。A選項中提到屬于職工個人、繳存單位和國家,單位和國家并不對住房公積金擁有所有權,所以A錯誤。C選項職工個人和繳存單位,繳存單位只是代為繳存,并不擁有住房公積金所有權,所以C錯誤。D選項職工個人和國家,國家不具有住房公積金所有權,所以D錯誤。綜上,本題正確答案是B。8、銀行根據持卡人申請,將持卡人信用卡中一定額度的資金轉入本人借記卡,用于借款人指定消費用途,并由持卡人分期償還的業(yè)務是()。
A.現(xiàn)金分期
B.消費轉分期
C.專項分期
D.商戶直接分期
【答案】:A
【解析】本題主要考查對不同信用卡分期業(yè)務概念的理解。A項,現(xiàn)金分期是指銀行根據持卡人申請,將持卡人信用卡中一定額度的資金轉入本人借記卡,用于借款人指定消費用途,并由持卡人分期償還的業(yè)務,與題干描述相符。B項,消費轉分期是指持卡人在消費后,將消費金額申請分期還款的業(yè)務,并非將信用卡額度資金轉入借記卡,不符合題干描述。C項,專項分期一般是針對特定的消費場景或項目提供的分期業(yè)務,通常有專門的用途和申請條件,與題干中資金轉入借記卡用于指定消費用途并分期償還的表述不一致。D項,商戶直接分期是指持卡人在與銀行合作的商戶處消費時,直接辦理分期還款的業(yè)務,也不是將信用卡資金轉入借記卡再用于消費,不符合題意。綜上,答案選A。9、下列屬于政策性個人住房貸款的是()。
A.自營性個人住房貸款
B.商業(yè)性個人住房貸款
C.公積金個人住房貸款
D.個人商用房貸款
【答案】:C
【解析】本題主要考查政策性個人住房貸款的類型。A選項,自營性個人住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款,它是銀行自主經營的商業(yè)性貸款業(yè)務,不屬于政策性個人住房貸款。B選項,商業(yè)性個人住房貸款也是由商業(yè)銀行發(fā)放的以營利為目的的貸款,主要依靠銀行自身資金,并非政策性貸款。C選項,公積金個人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。它是一種政策性個人住房貸款,旨在幫助職工解決住房問題,具有利率較低等政策優(yōu)惠。D選項,個人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用房的貸款,主要用于商業(yè)經營目的,并非針對個人住房的政策性貸款。綜上,答案選C。10、下列關于個人貸款的表述,錯誤的是()。
A.個人貸款雖然風險權重高,但綜合收益也較高
B.個人貸款合同關系中,一般一方是貸款人,另一方主體是自然人
C.個人貸款業(yè)務對商業(yè)銀行調整信貸結構、提高信貸資產質量起到了促進作用
D.個人貸款可以成為商業(yè)銀行分散風險的資金運用方式
【答案】:A
【解析】本題主要考查對個人貸款相關表述的正誤判斷。A項:個人貸款的風險權重相對較低而非高。同時,綜合收益是多方面因素共同作用的結果,不能簡單說綜合收益較高。所以該項表述錯誤。B項:在個人貸款合同關系里,通常一方是作為貸款人的商業(yè)銀行等金融機構,另一方主體是自然人,該項表述正確。C項:個人貸款業(yè)務能夠促使商業(yè)銀行調整信貸結構,優(yōu)化信貸資源配置,提高信貸資產質量,該項表述正確。D項:將資金投向個人貸款,可以分散商業(yè)銀行的風險,避免過度集中于某一類貸款或客戶群體,個人貸款可以成為商業(yè)銀行分散風險的資金運用方式,該項表述正確。綜上,答案選A。11、房地產具有不可移動、用途多樣、壽命長久等諸多屬性,根據我國政府部門規(guī)定土地使用權出讓年限,以下選項錯誤的是()。
A.居住用地70年
B.旅游、娛樂用地50年
C.教育、科技用地50年
D.工業(yè)用地50年
【答案】:B
【解析】本題主要考查我國政府部門規(guī)定的土地使用權出讓年限相關知識。A選項,居住用地的土地使用權出讓年限為70年,該表述符合我國政府部門的規(guī)定,所以A選項正確。B選項,旅游、娛樂用地的土地使用權出讓年限應為40年,而非50年,所以B選項錯誤。C選項,教育、科技用地屬于公益事業(yè)用地,其土地使用權出讓年限為50年,C選項符合規(guī)定,是正確的。D選項,工業(yè)用地的土地使用權出讓年限為50年,D選項的說法也是符合規(guī)定的,是正確的。本題要求選擇錯誤的一項,答案是B。12、關于個人借款合同的格式條款與非格式條款,下列表述錯誤的是()。
A.格式條款與非格式條款不一致的,應當采用格式條款
B.對格式條款有兩種以上解釋的,應當作出不利于提供格式條款一方的解釋
C.非格式條款是在格式條款外另行商定的條款
D.格式條款的提供方應當采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款
【答案】:A
【解析】本題主要考查個人借款合同中格式條款與非格式條款的相關規(guī)定。A表述錯誤。當格式條款與非格式條款不一致時,應當采用非格式條款。因為非格式條款是當事人在格式條款之外另行協(xié)商確定的,更能體現(xiàn)雙方的真實意思表示,所以應優(yōu)先適用非格式條款,而不是格式條款。B表述正確。對格式條款有兩種以上解釋的,應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。這是為了平衡雙方當事人的利益,防止提供格式條款的一方利用其優(yōu)勢地位損害對方的利益。C表述正確。非格式條款是在格式條款外另行商定的條款,是雙方當事人根據具體情況進行協(xié)商確定的條款,具有特定性和針對性。D表述正確。格式條款的提供方應當采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款。這是為了保障對方當事人的知情權和選擇權,使其能夠在充分了解條款內容的基礎上作出決策。綜上,答案選A。13、個人商用房貸款貸前調查借款人第一還款來源時,銀行通常要求借款人提供收入證明文件,下列不能作為收入證明文件的是()。
A.近三個月連續(xù)完整的個人所得稅完稅證明或代扣代繳稅憑證原件
B.顯示近三個月連續(xù)完整的工資、獎金等收入人賬的銀行流水單原件
C.證明租金收人的租賃合同和租金入賬憑證
D.最近六個月連續(xù)完整的信用卡透支消費流水
【答案】:D
【解析】本題可根據收入證明文件的有效性來判斷各選項是否能作為個人商用房貸款貸前調查借款人第一還款來源的收入證明文件。A項,近三個月連續(xù)完整的個人所得稅完稅證明或代扣代繳稅憑證原件,能直接反映借款人在一定時期內的實際收入情況,因為納稅金額與收入是直接相關的,所以可以作為收入證明文件。B項,顯示近三個月連續(xù)完整的工資、獎金等收入入賬的銀行流水單原件,清晰地記錄了借款人工資、獎金等收入的入賬信息,能直觀體現(xiàn)借款人的收入狀況,能夠作為收入證明文件。C項,證明租金收入的租賃合同和租金入賬憑證,明確展示了借款人的租金收入來源及實際入賬情況,屬于借款人的收入組成部分,可作為收入證明文件。D項,信用卡透支消費流水反映的是借款人的消費支出情況,而不是收入情況,不能體現(xiàn)借款人的收入水平,所以不能作為收入證明文件。綜上,答案選D。14、根據《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定,()是指按照被代理人的委托行使代理權。
A.委托代理
B.法定代理
C.表見代理
D.指定代理
【答案】:A
【解析】本題可根據各種代理的定義來逐一分析各選項。A項:委托代理是指按照被代理人的委托行使代理權。被代理人以委托的意思表示將代理權授予代理人,代理人按照被代理人的委托意愿進行代理活動。題干中明確表述“按照被代理人的委托行使代理權”,符合委托代理的定義,所以該項正確。B項:法定代理是指根據法律的直接規(guī)定而產生的代理關系。法定代理人的代理權是基于法律的規(guī)定,而非被代理人的委托,不符合題干描述,所以該項錯誤。C項:表見代理是指雖然行為人事實上無代理權,但相對人有理由認為行為人有代理權而與其進行法律行為,其行為的法律后果由被代理人承擔的代理。它并非是按照被代理人的委托行使代理權,所以該項錯誤。D項:指定代理是指根據人民法院或其他指定機關的指定而進行的代理。指定代理是基于指定機關的指定,并非被代理人的委托,所以該項錯誤。綜上,答案選A。15、下列關于國家助學貸款的表述,錯誤的是()。
A.國家助學貸款的財政貼息是指國家承擔部分利息
B.國家助學貸款的貸款流程適用于商業(yè)助學貸款
C.國家助學貸款是一種信用貸款
D.由學校對貸款人的申請材料進行初審
【答案】:B
【解析】本題旨在考查對國家助學貸款相關知識的理解。下面對各選項逐一分析:A.國家助學貸款的財政貼息是指在國家助學貸款中,政府財政對貸款利息給予部分補貼,也就是國家承擔部分利息,該表述正確。B.國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、銀行提供、高校配合,幫助高校家庭經濟困難學生支付在校學習期間所需的學費、住宿費及生活費的銀行貸款;而商業(yè)助學貸款是指銀行按商業(yè)原則自主向個人發(fā)放的用于支持境內高等院校困難學生學費、住宿費和就讀期間基本生活費的商業(yè)貸款。二者在性質、申請條件、貸款流程等方面都存在差異,國家助學貸款的貸款流程并不適用于商業(yè)助學貸款,該項表述錯誤。C.國家助學貸款是信用貸款,即學生不需要辦理貸款擔?;虻盅?,但需要承諾按期還款,并承擔相關法律責任,該表述正確。D.在國家助學貸款申請流程中,學校會對貸款人的申請材料進行初審,以確保材料的真實性和完整性,該表述正確。綜上,答案選B。16、首批住房體制改革的試點城市是()。
A.青島;合肥
B.北京;上海
C.煙臺;蚌埠
D.廣州;深圳
【答案】:C
【解析】首批住房體制改革的試點城市是煙臺和蚌埠,因此本題正確答案選C。住房體制改革是我國經濟體制改革的重要組成部分,煙臺和蚌埠率先開展試點工作,為后續(xù)在全國范圍內推進住房制度改革積累了經驗、奠定了基礎。A選項中青島和合肥并非首批住房體制改革試點城市;B選項里的北京和上海在住房體制改革推進過程中起到重要作用,但不是首批試點城市;D選項的廣州和深圳在改革開放等諸多領域有突出發(fā)展成就,但也不是首批住房體制改革試點城市。17、根據《個人貸款管理暫行辦法》,以下不屬于個人貸款應當?shù)姥牡脑瓌t是()。
A.依法合規(guī)
B.效率優(yōu)先
C.審慎經營
D.平等自愿
【答案】:B
【解析】本題可依據《個人貸款管理暫行辦法》中規(guī)定的個人貸款應遵循的原則,來判斷各個選項是否符合要求?!秱€人貸款管理暫行辦法》第四條明確規(guī)定,個人貸款應當遵循依法合規(guī)、審慎經營、平等自愿、公平誠信的原則。A選項“依法合規(guī)”,是個人貸款必須遵循的原則,貸款業(yè)務的開展要符合法律法規(guī)的規(guī)定,以確保金融秩序和借貸雙方的合法權益,所以該選項不符合題意。B選項“效率優(yōu)先”并非《個人貸款管理暫行辦法》中規(guī)定的個人貸款應遵循的原則,符合題意。C選項“審慎經營”,要求金融機構在開展個人貸款業(yè)務時,要充分評估風險,謹慎決策,保障貸款業(yè)務的穩(wěn)健性,是個人貸款應遵循的原則之一,所以該選項不符合題意。D選項“平等自愿”,強調借貸雙方在貸款活動中地位平等,且是基于自愿的基礎上達成借貸協(xié)議,這也是個人貸款應遵循的重要原則,所以該選項不符合題意。綜上,答案選B。18、以下關于個人貸款信用風險的表述,錯誤的是()。
A.個人貸款信用風險主要來源于借款人還款能力下降,貸款抵押物市場價格波動一般不會引發(fā)銀行信用風險
B.借款人因失業(yè)導致還款能力下降,難以按時歸還貸款,會產生信用風險
C.借款人得到貸款后違反合同約定挪用貸款資金用于風險較大的活動可能引發(fā)信用風險
D.就潛在損失的程度而言,信用風險是首要的銀行風險
【答案】:A
【解析】本題可對各選項逐一分析。-A項:個人貸款信用風險不僅來源于借款人還款能力下降,貸款抵押物市場價格波動也可能引發(fā)銀行信用風險。當?shù)盅何锸袌鰞r格大幅下跌時,若借款人違約,銀行處置抵押物所得可能無法覆蓋貸款本息,從而遭受損失,該項表述錯誤。-B項:借款人因失業(yè)導致還款能力下降,難以按時歸還貸款,這種情況下借款人無法按照合同約定履行還款義務,必然會產生信用風險,該項表述正確。-C項:借款人得到貸款后違反合同約定挪用貸款資金用于風險較大的活動,這增加了貸款無法收回的可能性,可能導致銀行面臨損失,會引發(fā)信用風險,該項表述正確。-D項:在銀行面臨的各類風險中,信用風險是指借款人或交易對手不能按照事先達成的協(xié)議履行義務的可能性,其潛在損失的程度往往較大,是首要的銀行風險,該項表述正確。綜上,答案選A。19、陳小姐是某公司職員,本月工資收入8000元,本月住房貸款還款2500元,本月支付物業(yè)管理費500元,其本月所有債務支出與收入比為()。
A.37.5%
B.30%
C.31.3%
D.62.5%
【答案】:A
【解析】本題可先明確債務支出與收入比的計算方式,再根據已知條件分別找出債務支出和收入的具體數(shù)值,最后計算出比值并對比選項得出答案。###步驟一:明確債務支出與收入比的計算方式債務支出與收入比是指個人每月債務支出占其當月收入的比例,計算公式為:債務支出與收入比=債務支出÷收入×100%。###步驟二:確定債務支出和收入的具體數(shù)值-**債務支出**:債務支出是指個人需要償還的各項債務費用。根據題目信息,陳小姐本月住房貸款還款\(2500\)元,這屬于債務支出;而物業(yè)管理費是日常的費用支出,不屬于債務支出范疇。所以,陳小姐本月的債務支出為\(2500\)元。-**收入**:題目中明確說明陳小姐本月工資收入\(8000\)元,即收入為\(8000\)元。###步驟三:計算債務支出與收入比將債務支出\(2500\)元和收入\(8000\)元代入公式“債務支出與收入比=債務支出÷收入×100%”,可得:\(2500\div8000\times100\%=0.3125\times100\%=31.25\%\approx31.3\%\)所以,陳小姐本月所有債務支出與收入比約為\(31.3\%\),答案選C。20、國家助學貸款的發(fā)放應采?。ǎ┬问桨l(fā)放給借款人。
A.轉賬
B.支票
C.回單
D.現(xiàn)金
【答案】:A
【解析】國家助學貸款的發(fā)放通常會采取轉賬形式發(fā)放給借款人。這是因為轉賬具有安全、便捷、可追溯等特點。相比支票,轉賬流程更為簡便,能快速到賬;回單只是交易的憑證,并非發(fā)放形式;而現(xiàn)金發(fā)放存在諸多風險,如丟失、被盜等,且不利于管理和監(jiān)管。所以答案選A。21、下列各項中,不符合個人商用房貸款借款條件的是()。
A.在中華人民共和國境內居住不滿一年的外國人以及港、澳、臺居民
B.具有所購商用房的商品房銷(預)售合同或房屋買賣協(xié)議
C.在銀行開立個人結算賬戶
D.以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔保
【答案】:A
【解析】本題主要考查個人商用房貸款借款條件。A項:在中華人民共和國境內居住不滿一年的外國人以及港、澳、臺居民,不符合個人商用房貸款借款條件。因為一般對于此類貸款,會要求借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民,或在中華人民共和國境內連續(xù)居住一年以上(含一年)的港、澳、臺居民及外國人,該項符合題意。B項:具有所購商用房的商品房銷(預)售合同或房屋買賣協(xié)議,這是證明借款人有購買商用房意向和依據的重要材料,是借款時通常需要具備的條件,所以該項不符合題意。C項:在銀行開立個人結算賬戶,方便銀行進行資金的收付和管理,是貸款流程中常見的要求,因此該項不符合題意。D項:以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔保,這是一種常見且重要的擔保方式,有助于保障貸款人的權益,也是符合借款條件的常見情形,所以該項不符合題意。綜上,答案選A。22、關于貸款合同的填寫,下列說法錯誤的是()。
A.需要填寫空白欄,且空白欄后有備選項的,在橫線上填好選定的內容后,對未選的內容應加橫線表示刪除
B.合同文本無需使用統(tǒng)一格式的個人貸款的有關合同文本
C.合同填寫必須做到標準、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草,防止涂改
D.貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔保方式、還款方式、劃款方式等有關條款要與貸款最終審批意見一致
【答案】:B
【解析】A項說法正確,在貸款合同填寫時,對于空白欄后有備選項的,在橫線上填好選定內容后,對未選內容加橫線表示刪除,這是合同填寫規(guī)范要求,能避免出現(xiàn)歧義或被篡改的風險,保證合同內容的準確性和嚴謹性。B項說法錯誤,為了保證貸款合同的規(guī)范性、一致性和合法性,合同文本必須使用統(tǒng)一格式的個人貸款有關合同文本。統(tǒng)一格式有助于明確各方權利義務,便于金融機構進行管理和操作,也有利于保障借貸雙方的合法權益。C項說法正確,合同填寫做到標準、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草,防止涂改,這是確保合同有效性和可執(zhí)行性的基本要求。清晰準確的合同內容能使雙方清楚知曉各自的權利和義務,減少糾紛的發(fā)生。D項說法正確,貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔保方式、還款方式、劃款方式等有關條款與貸款最終審批意見一致,確保合同內容與審批結果相符,保證貸款流程的合規(guī)性和準確性,避免出現(xiàn)因合同條款與審批意見不一致而導致的風險和問題。綜上,答案選B。23、我國利率體系的核心是()。
A.固定利率
B.浮動利率
C.基準利率
D.市場利率
【答案】:C
【解析】基準利率在整個利率體系中處于核心地位,它是中央銀行實現(xiàn)貨幣政策目標的重要手段之一,對其他各類利率具有決定性的影響,起著基本參照的作用。固定利率是指在借貸期內不作調整的利率,不能體現(xiàn)出對整個利率體系的核心性和基礎性作用,所以A不符合要求。浮動利率是一種在借貸期內可定期調整的利率,會隨市場情況變化而波動,并非利率體系的核心,所以B不正確。市場利率是由資金市場上供求關系決定的利率,它受到多種因素影響而波動,不是我國利率體系的核心,所以D也不正確。綜上,本題應選C。24、以抵押擔保方式申請個人經營貸款.銀行除調查抵押物的合法性、抵押人對抵押物占有的合法性外.還應重點調查()。
A.抵押物的市場價值
B.抵押物的地理位置
C.抵押物的剩余使用年限
D.抵押物的成新度
【答案】:A
【解析】在以抵押擔保方式申請個人經營貸款時,銀行對抵押物的調查涉及多個方面。A選項,抵押物的市場價值是重點調查內容。市場價值直接關系到抵押物的擔保能力,銀行需要準確評估其價值,以確定貸款額度是否在抵押物價值可覆蓋的合理范圍內,從而有效控制信貸風險。B選項,抵押物的地理位置雖然會影響其價值,但并非重點調查內容。地理位置只是影響抵押物市場價值的一個因素,銀行更關注的是最終可量化的市場價值。C選項,抵押物的剩余使用年限也會對抵押物價值有一定影響,但并非核心關注點。銀行主要是通過綜合評估來確定抵押物價值,而不是單純依賴剩余使用年限。D選項,抵押物的成新度同樣是影響抵押物價值的一個方面,但不是重點調查內容,其對價值的影響最終會體現(xiàn)在市場價值中。綜上,銀行除調查抵押物的合法性、抵押人對抵押物占有的合法性外,應重點調查抵押物的市場價值,答案選A。25、以下不屬于創(chuàng)業(yè)擔保貸款對象的是()。
A.就業(yè)困難人員(含殘疾人)
B.創(chuàng)投基金管理人
C.刑滿釋放人員
D.城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員
【答案】:B
【解析】創(chuàng)業(yè)擔保貸款旨在扶持特定群體創(chuàng)業(yè),以促進就業(yè)和推動經濟發(fā)展。A選項就業(yè)困難人員(含殘疾人),這類群體在就業(yè)市場中處于相對弱勢地位,創(chuàng)業(yè)擔保貸款可幫助他們通過創(chuàng)業(yè)實現(xiàn)就業(yè),改善生活狀況,所以就業(yè)困難人員(含殘疾人)屬于創(chuàng)業(yè)擔保貸款對象。C選項刑滿釋放人員在回歸社會后,面臨著重新融入社會和就業(yè)的難題,創(chuàng)業(yè)擔保貸款有助于他們自主創(chuàng)業(yè),實現(xiàn)自我價值和穩(wěn)定生活,因此刑滿釋放人員屬于創(chuàng)業(yè)擔保貸款對象。D選項城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員,由于暫時失去工作,創(chuàng)業(yè)是他們重新獲得收入和實現(xiàn)自我價值的途徑之一,創(chuàng)業(yè)擔保貸款能為他們提供資金支持,所以城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員屬于創(chuàng)業(yè)擔保貸款對象。而B選項創(chuàng)投基金管理人,他們通常具備一定的金融專業(yè)知識和資金運作能力,并且主要從事資金管理和投資等工作,并不在創(chuàng)業(yè)擔保貸款所扶持的特定群體范圍內,所以不屬于創(chuàng)業(yè)擔保貸款對象。故本題選B。26、根據客戶對風險、收益的態(tài)度對個人貸款市場進行細分時,所遵循的細分標準是()。
A.人口因素
B.心理因素
C.行為因素
D.利益因素
【答案】:B
【解析】本題考查個人貸款市場細分標準。逐一分析各選項:A.人口因素通常是指人口的年齡、性別、家庭人數(shù)、收入等統(tǒng)計變量,這些變量主要側重于從人口統(tǒng)計學的角度對市場進行劃分,與客戶對風險、收益的態(tài)度并無直接關聯(lián)。B.心理因素包括客戶的生活方式、個性、對風險和收益的態(tài)度等心理層面的特征。當根據客戶對風險、收益的態(tài)度對個人貸款市場進行細分時,正是基于客戶心理層面的因素進行劃分,所以該選項正確。C.行為因素是指客戶的購買行為、使用頻率、忠誠度等行為特征,主要關注的是客戶的實際行為表現(xiàn),而不是對風險和收益的態(tài)度。D.利益因素強調的是客戶從產品或服務中所尋求的利益,如價格、質量、功能等,并非針對客戶對風險和收益的態(tài)度。綜上,答案是B。27、房地產開發(fā)企業(yè)應按照核定的資質等級,承擔相應的房地產項目。下列表述不正確的是()。
A.各資質等級企業(yè)應在規(guī)定的業(yè)務范國內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務,不得越級承擔任務
B.三級資質及三級資質以下的房地產開發(fā)企業(yè)僅可承擔建筑面積15萬平方米以下的開發(fā)建設項目
C.二級資質的房地開發(fā)企業(yè)僅可承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目
D.一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)可在全國范國承攬房地產開發(fā)項目
【答案】:B
【解析】本題主要考查房地產開發(fā)企業(yè)不同資質等級對應的業(yè)務范圍規(guī)定。A選項:各資質等級企業(yè)應在規(guī)定的業(yè)務范圍內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務,不得越級承擔任務,這是保證房地產開發(fā)市場規(guī)范有序的基本要求,符合相關規(guī)定,該表述正確。B選項:三級資質及三級資質以下的房地產開發(fā)企業(yè)承擔開發(fā)建設項目的建筑面積通常是25萬平方米以下,而不是15萬平方米以下,所以此表述錯誤。C選項:二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)僅可承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目,這是符合相關資質管理規(guī)定的,該表述正確。D選項:一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)在實力和能力上相對較強,可在全國范圍承攬房地產開發(fā)項目,這也是合理的,該表述正確。綜上,本題答案選B。28、信用卡業(yè)務與一般個人貸款業(yè)務的差異不包括()。
A.信用卡作為主要支付工具之一,本外幣一體,可以跨境使用;而一般個人貸款業(yè)務以本幣為主,限于境內使用
B.信用卡一般具有免息還款期,在一定期限免息;而一般個人貸款無免息還款期
C.個人貸款資金可按照規(guī)定將資金用于購房和生產經營,但不可用于投資領域
D.信用卡一般為一次審批,可在期限內長期循環(huán)使用,一般個人貸款業(yè)務則為一事三批
【答案】:D
【解析】本題主要考查信用卡業(yè)務與一般個人貸款業(yè)務的差異。A項:信用卡作為主要支付工具之一,具有本外幣一體的特點,能夠跨境使用;而一般個人貸款業(yè)務通常以本幣為主,且使用范圍限于境內,該項準確描述了兩者在支付范圍及幣種等方面的差異,表述正確。B項:信用卡一般設置有免息還款期,在規(guī)定的一定期限內可以免息使用;而一般個人貸款沒有免息還款期,這是兩者在還款付息規(guī)則上的重要區(qū)別,該項表述正確。C項:個人貸款資金的使用有明確規(guī)定,可以用于購房和生產經營等合理用途,但禁止用于投資領域,這體現(xiàn)了對個人貸款資金流向的規(guī)范管理,該項表述正確。D項:信用卡一般為一次審批,可在期限內長期循環(huán)使用,而一般個人貸款業(yè)務通常是“一事一批”,并非“一事三批”,該項表述錯誤。綜上,答案選D。29、以下關于個人信貸業(yè)務的還款方式中,說法不正確的是()。
A.等額本金還款法的特點是定期、定額還本,也就是在貸款后,每期借款人除了繳納貸款利息外,還需要定額攤還本金
B.等額累進還款法和等比累進還款法相似的特點是當借款人還款能力發(fā)生變化時,可通過調整累進額或間隔期來適應客戶還款能力的變化
C.等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息,其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的,利息逐月遞減,本金逐月遞增
D.個貸業(yè)務實踐中,某些銀行管推出“隨心還”和“氣球貸”等較為靈活的還款方式,可以按照借款人的還款能力相對較弱且收入不穩(wěn)定的客戶
【答案】:D
【解析】本題考查個人信貸業(yè)務還款方式的相關知識。A選項,等額本金還款法確實具有定期、定額還本的特點。在貸款后,每期借款人除需繳納貸款利息外,還需定額攤還本金,該表述正確。B選項,等額累進還款法和等比累進還款法相似之處在于,當借款人還款能力發(fā)生變化時,能夠通過調整累進額或間隔期來適應客戶還款能力的變化,這種方式可以更好地滿足不同客戶在不同還款能力階段的需求,該表述正確。C選項,等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息,在還款過程中,歸還的本金和利息的配給比例逐月變化,利息逐月遞減,本金逐月遞增,這是等額本息還款法的典型特征,該表述正確。D選項,“隨心還”和“氣球貸”等較為靈活的還款方式,更適合還款能力較強、收入較穩(wěn)定的客戶,而不是還款能力相對較弱且收入不穩(wěn)定的客戶。因為這類靈活的還款方式可能在前期還款壓力較小,但后期還款壓力較大,如果還款能力弱且收入不穩(wěn)定,可能無法按時償還后期較大的款項,所以該表述錯誤。綜上,答案選D。30、關于公積金個人住房貸款,下列說法錯誤的是()。
A.目前,個人住房公積金貸款最低首付款比例為30%
B.公積金個人住房貸款有利率低和期限長的特點
C.公積金個人住房貸款實行“存貸結合、先存后貸、整借零還和貸款擔?!钡脑瓌t
D.公積金個人住房貸款的實踐中,住房置業(yè)擔保公司所提供的連帶責任擔保是常見的保證方式
【答案】:A
【解析】本題主要考查對公積金個人住房貸款相關知識的理解和掌握。-**A選項**:目前,個人住房公積金貸款最低首付款比例并非固定為30%,不同地區(qū)、不同政策下,公積金貸款最低首付款比例可能會有所不同,所以該項說法錯誤。-**B選項**:公積金個人住房貸款確實具有利率低和期限長的特點。相比商業(yè)貸款,公積金貸款利率較低,能為購房者節(jié)省利息支出;同時貸款期限也相對較長,可減輕購房者的還款壓力,該項說法正確。-**C選項**:公積金個人住房貸款實行“存貸結合、先存后貸、整借零還和貸款擔?!钡脑瓌t?!按尜J結合、先存后貸”體現(xiàn)了公積金的互助性和保障性,只有先繳存公積金才有資格申請貸款;“整借零還”是指借款人一次性取得貸款金額,然后分期償還本息;“貸款擔保”則是為了保障貸款資金的安全,該項說法正確。-**D選項**:在公積金個人住房貸款的實踐中,住房置業(yè)擔保公司所提供的連帶責任擔保是常見的保證方式。這種擔保方式可以增強貸款的安全性,降低銀行的風險,該項說法正確。綜上,本題答案選A。31、根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定,合法代理行為的法律后果直接歸屬于()。
A.被代理人
B.代理人
C.第三人
D.當事人
【答案】:A
【解析】本題考查合法代理行為法律后果的歸屬。根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定,代理是指代理人在代理權限內,以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為,承擔民事責任。也就是說,合法代理行為所產生的法律后果直接歸屬于被代理人。A項:被代理人是代理行為的最終責任承擔者,合法代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人,該項正確。B項:代理人只是代表被代理人實施行為,并不承擔代理行為的法律后果,該項錯誤。C項:第三人是與代理行為產生法律關系的相對方,并非代理行為法律后果的歸屬對象,該項錯誤。D項:當事人是一個較為寬泛的概念,在這里不能準確指向合法代理行為法律后果的歸屬,該項錯誤。綜上,答案是A。32、以下關于個人信貸業(yè)務的還款方式中,說法不正確的是()。
A.等額本金還款法的特點是定期、定額還本。也就是在貸款后。每期借款人除了繳納貸款利息外,還需要定額攤還本金
B.等額累進還款法和等比累進還款法相似的特點是當借款人還款能力發(fā)生變化時,可通過調整累進額或間隔期來適應客戶還款能力的變化
C.等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息,其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的,利息逐月遞減,本金逐月遞增
D.個貸業(yè)務實踐中。某些銀行管推出“隨心還”和“氣球貸”等較為靈活的還款方式,可以按照借款人的還款能力相對較弱且收入不穩(wěn)定的客戶
【答案】:D
【解析】本題主要考查個人信貸業(yè)務還款方式的相關知識。A選項,等額本金還款法是將貸款總額等分,每月償還固定的本金,同時支付剩余貸款在本月所產生的利息。所以其特點是定期、定額還本,在貸款后每期借款人除繳納貸款利息外,還需定額攤還本金,該表述正確。B選項,等額累進還款法和等比累進還款法均能根據借款人還款能力的變化進行調整。當借款人還款能力發(fā)生變化時,可通過調整累進額或間隔期來適應客戶還款能力的變化,此說法無誤。C選項,等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息。在還款過程中,由于本金逐漸減少,利息也會逐月遞減,而每月還款總額固定,所以本金逐月遞增,歸還的本金和利息的配給比例逐月變化,該描述正確。D選項,“隨心還”和“氣球貸”等較為靈活的還款方式,是為了滿足借款人還款能力較強且收入不穩(wěn)定的客戶,而不是還款能力相對較弱且收入不穩(wěn)定的客戶,該項說法錯誤。綜上,答案選D。33、關于個人住房貸款的貸款人受托支付方式,下列表述錯誤的是()。
A.銀行應在貸款資金支付后做好有關細節(jié)的認定記錄
B.銀行應規(guī)范受托支付的審核要件
C.銀行應明確受托支付的條件
D.銀行應在貸款資金發(fā)放后.審核借款人相關交易資料和憑證是否符合約定條件
【答案】:D
【解析】對于個人住房貸款的貸款人受托支付方式,銀行的正確操作流程是先審核借款人相關交易資料和憑證是否符合約定條件,之后才進行貸款資金發(fā)放。而選項D表述為在貸款資金發(fā)放后審核相關交易資料和憑證是否符合約定條件,這不符合正常流程,所以該項表述錯誤。選項A,銀行在貸款資金支付后做好有關細節(jié)的認定記錄,有助于加強貸款管理和風險控制,是合理且必要的操作,該表述正確。選項B,規(guī)范受托支付的審核要件能保證支付的合規(guī)性和準確性,可有效防范風險,該表述正確。選項C,明確受托支付的條件可以確保貸款資金按照規(guī)定用途使用,保障資金安全,該表述正確。綜上,答案選D。34、個人貸款按產品用途分類,不包括()。
A.個人住房貸款
B.個人消費貸款
C.個人經營類貸款
D.個人信用貸款
【答案】:D
【解析】本題主要考查個人貸款按產品用途的分類。個人貸款按產品用途可分為個人住房貸款、個人消費貸款和個人經營類貸款等。-A項個人住房貸款,是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款,是個人貸款按用途分類中的重要一類,用于滿足個人住房需求,所以該項不符合題意。-B項個人消費貸款,是借助商業(yè)銀行的信貸支持,以消費者的信用及未來的購買力為貸款基礎,按照銀行的經營管理規(guī)定,對個人發(fā)放的用于家庭或個人購買消費品或支付其他與個人消費相關費用的貸款,屬于按產品用途分類的范疇,該項不符合題意。-C項個人經營類貸款,主要是用于借款人合法經營活動所需資金周轉的人民幣貸款,也是按用途分類的一種,該項不符合題意。-D項個人信用貸款是指銀行向資信狀況良好的借款人發(fā)放的無需提供擔保的人民幣信用貸款,它是按照貸款的擔保方式來劃分的,并非按產品用途分類,所以該項符合題意。綜上,答案選D。35、農戶生產經營貸款且金額不超過()萬元,或用于農副產品收購等無法確定交易對象的,經農村金融機構同意可以采取借款人自主支付。
A.20
B.30
C.40
D.50
【答案】:D
【解析】本題考查農戶生產經營貸款自主支付的金額規(guī)定。根據相關規(guī)定,農戶生產經營貸款且金額不超過50萬元,或用于農副產品收購等無法確定交易對象的,經農村金融機構同意可以采取借款人自主支付。所以本題應選D。36、助學貸款的期限一般不超過()年,是否展期由貸款人與借款人商定。
A.八
B.五
C.十
D.三
【答案】:A
【解析】助學貸款期限一般不超過八年,是否展期由貸款人與借款人商定。所以本題應選A。37、銀行市場定位的原則不包括()。
A.發(fā)揮優(yōu)勢
B.圍繞目標
C.可以獲利
D.突出特色
【答案】:C
【解析】銀行市場定位是指銀行對其產品和服務進行設計,使其在客戶心目中占有一個獨特的、有價值的位置。其原則主要包括發(fā)揮優(yōu)勢、圍繞目標和突出特色。A項發(fā)揮優(yōu)勢,銀行需要充分認識自身的資源和能力,發(fā)揮自身的優(yōu)勢,才能在市場中立足,這是市場定位的重要原則之一。B項圍繞目標,銀行要明確自身的發(fā)展目標和市場目標,以此為導向進行市場定位,確保各項業(yè)務活動與目標保持一致。D項突出特色,在競爭激烈的市場環(huán)境中,銀行只有突出自身的特色,提供差異化的產品和服務,才能吸引客戶,提升競爭力。而C項可以獲利并非市場定位的原則。市場定位是從戰(zhàn)略層面確定銀行在市場中的位置和方向,獲利是在定位基礎上通過各項業(yè)務運營來實現(xiàn)的結果,而不是定位的原則。所以答案選C。38、某客戶向商業(yè)銀行申請了一筆住房貸款,貸款額度為36萬元,貸款期限為3年,還款采用等額本金還款法,月利率為6.25‰,已還貸款本金20萬,則下個月該客戶需要還款()元。
A.11000
B.10800
C.10100
D.12000
【答案】:A
【解析】本題可根據等額本金還款法的計算公式來計算下個月該客戶的還款金額。###步驟一:明確等額本金還款法的計算公式等額本金還款法下,每月還款金額的計算公式為:\(每月還款額=每月償還本金+每月支付利息\),其中\(zhòng)(每月償還本金=\frac{貸款本金}{還款總月數(shù)}\),\(每月支付利息=(貸款本金-已歸還貸款本金累計額)×月利率\)。###步驟二:計算每月償還本金已知貸款額度(即貸款本金)為\(36\)萬元,因為\(1\)萬元\(=10000\)元,所以\(36\)萬元\(=36\times10000=360000\)元;貸款期限為\(3\)年,一年有\(zhòng)(12\)個月,則還款總月數(shù)為\(3\times12=36\)個月。將數(shù)據代入公式可得每月償還本金為:\(\frac{360000}{36}=10000\)(元)###步驟三:計算每月支付利息已知已還貸款本金\(20\)萬元,換算為元是\(20\times10000=200000\)元,月利率為\(6.25‰\)。將數(shù)據代入公式可得每月支付利息為:\((360000-200000)\times6.25‰=160000\times6.25‰=1000\)(元)###步驟四:計算下個月還款金額根據每月還款額的計算公式,將每月償還本金\(10000\)元和每月支付利息\(1000\)元代入可得:\(10000+1000=11000\)(元)所以,下個月該客戶需要還款\(11000\)元,答案選A。39、采用市場法進行房地產估價的難點在于()。
A.不同時期房地產的價格構成極其復雜
B.不同地區(qū)房地產的價格構成極其復雜
C.保證可比實例成交價格的客觀合理性
D.保證可比實例成交價格的穩(wěn)定性
【答案】:C
【解析】市場法是選取一定數(shù)量、符合一定條件、發(fā)生過交易的類似房地產,然后將它們與估價對象進行比較,對這些類似房地產的成交價格做適當?shù)奶幚韥砬笕」纼r對象價值的方法。A選項,不同時期房地產價格構成復雜不一定是采用市場法估價的主要難點,在進行估價時可按統(tǒng)一規(guī)范和標準對不同時期價格構成進行分析和調整,故A錯誤。B選項,不同地區(qū)房地產價格構成復雜,同樣可通過合理的區(qū)域因素修正等方式在市場法中進行處理,并非核心難點,故B錯誤。C選項,可比實例是市場法的重要基礎,其成交價格必須客觀合理才能保證估價結果的準確性。若可比實例成交價格不客觀合理,那么以此為基礎對估價對象進行的價格測算必然會出現(xiàn)偏差,所以保證可比實例成交價格的客觀合理性是采用市場法進行房地產估價的難點,故C正確。D選項,成交價格的穩(wěn)定性并非市場法估價的關鍵難點,即使成交價格有波動,也可結合市場行情等因素對價格進行合理修正和調整,故D錯誤。綜上,答案選C。40、下列各項中,不符合申請個人汽車貸款條件的是()。
A.具有有效身份證明、固定和詳細住址
B.在中華人民共和國境內居住的港、澳、臺居民及外國人
C.能夠支付首期付款
D.個人信用良好
【答案】:B
【解析】本題可根據個人汽車貸款的申請條件,對各選項進行逐一分析。A項:具有有效身份證明、固定和詳細住址是申請個人汽車貸款的基本條件之一。有效身份證明能確認申請人的身份信息,固定和詳細住址便于金融機構與申請人進行聯(lián)系以及評估風險,所以該項符合申請個人汽車貸款的條件。B項:在中華人民共和國境內居住的港、澳、臺居民及外國人,若要申請個人汽車貸款,通常還需要滿足在境內居住年限、穩(wěn)定收入等額外條件,并非僅在境內居住就符合申請條件,所以該項不符合申請個人汽車貸款的條件。C項:能夠支付首期付款是申請個人汽車貸款的必要條件。金融機構在發(fā)放貸款時,一般會要求申請人支付一定比例的首期款,以降低自身風險,所以該項符合申請個人汽車貸款的條件。D項:個人信用良好在申請貸款時非常重要。金融機構會通過查詢申請人的信用記錄來評估其還款意愿和還款能力,信用良好的申請人更有可能獲得貸款,所以該項符合申請個人汽車貸款的條件。綜上,答案選B。41、下列關于貸款檔案管理要求的表述,錯誤的是()
A.貸款檔案可以是原件,也可以是具有法律效力的復印件
B.委托轉賬付款授權書屬于貸后管理的檔案資料
C.貸款檔案中主要包括借款人的相關資料和貸后管理的相關資料
D.借款人還清貸款本息后,一些檔案材料需要退還借款人
【答案】:B
【解析】該題正確答案為B。以下是對本題各內容的分析:A.貸款檔案既可以是原件,也可以是具有法律效力的復印件,這種做法在實際檔案管理中是合理且常見的,能夠滿足檔案留存和使用的需求。所以該項表述正確。B.委托轉賬付款授權書是在貸款發(fā)放過程中涉及資金支付環(huán)節(jié)的重要文件,屬于貸款發(fā)放階段的檔案資料,并非貸后管理的檔案資料。所以該項表述錯誤。C.貸款檔案內容主要涵蓋借款人的相關資料,如借款人基本信息、財務狀況等,以及貸后管理的相關資料,如貸后檢查報告等。所以該項表述正確。D.當借款人還清貸款本息后,對于一些諸如抵押物的收據、借款人的授權文件等檔案材料,按照規(guī)定是需要退還借款人的。所以該項表述正確。42、鋼鐵廠向銀行貸款,當?shù)毓⑨t(yī)院()擔任保證人。
A.可以
B.不可以
C.只要銀行接受就可以
D.有相應的財產能力就可以
【答案】:B
【解析】該題答案選B。依據《中華人民共和國民法典》規(guī)定,以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。當?shù)毓⑨t(yī)院屬于以公益為目的的非營利法人,其主要職責是提供公共醫(yī)療服務,保障社會公眾的健康權益,若允許其擔任保證人,可能會因承擔保證責任而影響其公益職能的正常履行,所以當?shù)毓⑨t(yī)院不可以擔任保證人。A選項“可以”說法錯誤;保證行為的有效性并不單純取決于銀行是否接受,即便銀行接受,公立醫(yī)院作為以公益為目的非營利法人也不符合保證人資格,C選項錯誤;是否具有相應財產能力并非是公立醫(yī)院能否擔任保證人的關鍵,關鍵在于其公益性質,D選項錯誤。43、根據有關規(guī)定,當前各商業(yè)銀行須執(zhí)行的個人商用房貸款最低利率水平是()。
A.基準利率上浮10%
B.基準利率下浮15%
C.基準利率下浮30%
D.基準利率
【答案】:A
【解析】各商業(yè)銀行執(zhí)行的個人商用房貸款最低利率水平與政策規(guī)定、市場環(huán)境等因素相關。在本題所涉及的有關規(guī)定下,個人商用房貸款最低利率水平為基準利率上浮10%。B選項基準利率下浮15%,不符合當前有關規(guī)定對于個人商用房貸款最低利率水平的設定。C選項基準利率下浮30%,同樣不滿足相關規(guī)定的要求。D選項基準利率也不是當前規(guī)定的個人商用房貸款最低利率水平。所以正確答案是A。44、下列不屬于個人住房貸款特征的是()。
A.貸款期限長
B.以抵押為前提建立的借貸關系
C.風險具有系統(tǒng)性特點
D.貸款金額較小,期限長
【答案】:D
【解析】題目考查個人住房貸款的特征。A選項,個人住房貸款一般貸款期限長,這是常見特征。因為住房價值較高,借款人往往需要較長時間來償還貸款,所以貸款期限長是合理的,該選項屬于個人住房貸款特征。B選項,個人住房貸款通常是以抵押為前提建立的借貸關系,借款人將所購住房抵押給銀行,作為償還貸款的擔保。這有助于降低銀行的風險,同時也使得銀行更愿意提供貸款,所以該選項屬于個人住房貸款特征。C選項,個人住房貸款的風險具有系統(tǒng)性特點。房地產市場與宏觀經濟環(huán)境密切相關,經濟形勢、政策變化等因素都會對房地產市場產生影響,進而影響個人住房貸款的風險,所以該選項屬于個人住房貸款特征。D選項,個人住房貸款通常貸款金額較大,因為住房本身價值較高,借款人需要較大的資金來購買住房。而不是貸款金額較小,所以該項不屬于個人住房貸款特征。綜上,答案選D。45、對于個人信用報告的異議處理,商業(yè)銀行應當在接到核查通知的()個工作日內向征信服務中心作出核查情況的書面答復。
A.7
B.2
C.10
D.5
【答案】:C
【解析】根據相關規(guī)定,對于個人信用報告的異議處理,商業(yè)銀行在接到核查通知后,需要在一定時間內向征信服務中心作出核查情況的書面答復。具體時間規(guī)定為10個工作日,所以應選C。A選項7個工作日不符合規(guī)定;B選項2個工作日時間過短,不符合實際的處理流程和時間要求;D選項5個工作日也不是正確的規(guī)定時間。46、關于個人住房貸款主體資格的說法,不正確的是()。
A.境外自然人可以購買非自住商品房
B.境外自然人可以購買自用商品房
C.港澳臺地區(qū)居民因生活需要可以申請個人住房貸款
D.未成年人不能申請個人住房貸款
【答案】:A
【解析】本題主要考查個人住房貸款主體資格的相關知識。A選項:根據相關規(guī)定,境外自然人不得購買非自住商品房,所以該說法不正確。B選項:境外自然人是可以購買自用商品房的,此說法符合規(guī)定。C選項:港澳臺地區(qū)居民因生活需要,是可以申請個人住房貸款的,該表述正確。D選項:未成年人不具備完全民事行為能力,不能申請個人住房貸款,該說法是正確的。綜上,答案選A。47、現(xiàn)在個人征信系統(tǒng)由()出資建設管理。
A.個人
B.政府
C.銀監(jiān)會
D.證監(jiān)會
【答案】:B
【解析】個人征信系統(tǒng)是由政府出資建設管理的。政府具有宏觀管理和公共服務的職責,個人征信系統(tǒng)涉及到社會信用體系的構建和公共信息的管理,由政府出資建設管理能夠確保其公正性、權威性和全面性,更好地服務于社會經濟發(fā)展和金融穩(wěn)定。A選項個人顯然不具備出資建設管理整個征信系統(tǒng)的能力和條件;C選項銀監(jiān)會主要負責對銀行業(yè)金融機構及其業(yè)務活動進行監(jiān)督管理,并非出資建設管理個人征信系統(tǒng);D選項證監(jiān)會主要負責對證券期貨市場進行監(jiān)管,與個人征信系統(tǒng)的出資建設管理無關。所以答案選B。48、借款人在合同履行期間,經有權部門宣布死亡或失蹤,合法繼承人繼承財產的,()借款人簽訂的借款合同。
A.可由客戶自行選擇是否繼續(xù)履行、變更或解除
B.可解除
C.繼續(xù)履行
D.可變更
【答案】:C
【解析】本題考查借款人發(fā)生特定情況后借款合同的處理。在借款合同關系中,當借款人在合同履行期間經有權部門宣布死亡或失蹤,且合法繼承人繼承財產時,從合同的穩(wěn)定性和債權債務的連續(xù)性角度考慮,借款合同應當繼續(xù)履行。A選項,不能由客戶自行選擇是否繼續(xù)履行、變更或解除。借款合同具有法律效力和既定的規(guī)則,并非由客戶隨意決定,否則會破壞合同的嚴肅性和穩(wěn)定性,所以A項錯誤。B選項,可解除不符合法律規(guī)定和合同履行的原則。在繼承人繼承財產的情況下,意味著債權債務有了承接主體,合同應繼續(xù),而不是直接解除,所以B項錯誤。C選項,繼續(xù)履行是符合法律規(guī)定和合同原理的。合法繼承人繼承財產的同時,也應當承擔相應的債務,即繼續(xù)履行借款人簽訂的借款合同,所以C項正確。D選項,可變更并非此時的正確處理方式。在這種情況下,沒有足夠的理由對合同進行變更,應當按照原合同繼續(xù)履行,所以D項錯誤。綜上,答案選C。49、假設某人申請60萬元個人住房貸款,還款期限20年,月利率5‰,如選擇等額本金還款法,則第2年的第1個月還款額為()元。
A.6150
B.5225
C.5500
D.5350
【答案】:D
【解析】本題可先根據等額本金還款法的計算公式算出每月償還本金的金額,再計算出第2年第1個月剩余本金,進而算出該月應還利息,最后將本金和利息相加得到該月還款額。###步驟一:計算每月償還本金金額等額本金還款法是指在貸款還款期內,將貸款總額等分,每月償還固定的本金,以及剩余貸款在本月所產生的利息。已知貸款總額為\(60\)萬元,因為\(1\)萬元\(=10000\)元,所以\(60\)萬元\(=60\times10000=600000\)元;還款期限為\(20\)年,一年有\(zhòng)(12\)個月,則總月數(shù)為\(20\times12=240\)個月。每月償還本金金額\(=\)貸款總額\(\div\)還款總月數(shù),即\(600000\div240=2500\)元。###步驟二:計算第2年第1個月剩余本金第2年第1個月即第\(13\)個月,前面已經還了\(12\)個月。每月償還本金\(2500\)元,那么前\(12\)個月總共償還的本金為\(2500\times12=30000\)元。剩余本金\(=\)貸款總額\(-\)已償還本金,即\(600000-30000=570000\)元。###步驟三:計算第2年第1個月應還利息已知月利率為\(5‰\),根據利息的計算公式:利息\(=\)剩余本金\(\times\)月利率,可得第\(2\)年第\(1\)個月應還利息為\(570000\times5‰=2850\)元。###步驟四:計算第2年第1個月還款額第\(2\)年第\(1\)個月還款額\(=\)每月償還本金金額\(+\)第\(2\)年第\(1\)個月應還利息,即\(2500+2850=5350\)元。綜上,答案選D。50、《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定,對于借款人無法事先確定具體交易對象,貸款資金用于生產經營且金額不超過()萬元人民幣的個人貸款,經貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。
A.100
B.50
C.30
D.80
【答案】:B
【解析】本題考查《個人貸款管理暫行辦法》中關于個人貸款自主支付方式的金額規(guī)定。按照《個人貸款管理暫行辦法》,對于借款人無法事先確定具體交易對象,且貸款資金用于生產經營的個人貸款,當金額不超過50萬元人民幣時,經貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。A選項100萬元不符合該規(guī)定;C選項30萬元通常是用于個人消費等其他情形下的金額標準,并非用于生產經營的標準;D選項80萬元也不符合《個人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定。所以本題正確答案選B。第二部分多選題(30題)1、國家助學貸款的申請人需提交的申請材料有()。
A.鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、民政部門和縣級教育行政部門關于其家庭經濟困難的證明
B.借款人學生證或入學通知書憑證
C.貸款銀行需要的借款人與其他代理人的關系證明
D.貸款人認可的借款人或其家庭成員的經濟收入證明
E.借款人有效身份證件
【答案】:AB
【解析】國家助學貸款是為了幫助家庭經濟困難的學生順利完成學業(yè)而設立的一項政策。對于申請人需提交的申請材料,下面進行詳細分析。A選項,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、民政部門和縣級教育行政部門關于其家庭經濟困難的證明是必要的,這些部門提供的證明具有權威性和可信度,能夠準確反映學生家庭的經濟狀況,是銀行評估學生是否符合貸款條件的重要依據之一。B選項,借款人學生證或入學通知書憑證是確認申請人學生身份的重要材料,學生證能證明其在學身份,入學通知書則可證明其即將入學的身份,這有助于銀行確定貸款對象是符合要求的學生。C選項,貸款銀行通常并不需要借款人與其他代理人的關系證明,國家助學貸款主要關注借款人自身的學生身份和家庭經濟情況,此項并非申請貸款所需的必要材料。D選項,貸款人認可的借款人或其家庭成員的經濟收入證明并不是申請國家助學貸款的必需材料。家庭經濟困難證明已能體現(xiàn)家庭經濟狀況,相比之下,收入證明并非關鍵因素,且對于一些家庭可能難以準確提供收入證明。E選項,一般來說,僅提供借款人有效身份證件不足以完成國家助學貸款申請,還需要其他能證明家庭經濟困難和學生身份的材料,所以該選項不符合要求。綜上所述,正確答案為AB。2、學校機構在為學生提供國家助學貸款業(yè)務中承擔的工作職責有()。
A.受助學貸款經辦銀行委托對貸款進行最后審批
B.對貸款進行初審,并將初審結果告知學生
C.對有問題的申請進行糾正
D.組織學生申請借款
E.對借款人進行公示
【答案】:BCD
【解析】學校機構在國家助學貸款業(yè)務中扮演著重要角色,承擔多項工作職責。B選項,學校機構需要對貸款進行初審,并將初審結果告知學生。這是學校在整個貸款流程中的關鍵一環(huán),學校憑借對學生的了解和掌握的相關信息,對學生的貸款申請進行初步審核,判斷其是否符合基本要求,然后將審核結果及時反饋給學生,讓學生知曉申請進展情況。C選項,當發(fā)現(xiàn)申請有問題時,學校機構有責任對有問題的申請進行糾正。學校對學生情況較為熟悉,能夠根據實際情況指導學生修改申請材料,使其符合貸款申請的規(guī)范和要求,確保申請順利進行。D選項,組織學生申請借款也是學校的重要職責之一。學校了解國家助學貸款政策,能夠向學生宣傳介紹貸款的相關信息,包括貸款的條件、流程、還款方式等,引導有需求的學生積極申請借款,保障學生能夠順利獲得資金支持完成學業(yè)。而A選項,學校機構一般不承擔受助學貸款經辦銀行委托對貸款進行最后審批的職責,貸款的最后審批通常由經辦銀行依據自身的審核標準和流程來完成。E選項,對借款人進行公示通常并非學校機構在國家助學貸款業(yè)務中必須承擔的工作職責。所以正確答案為BCD。3、下列關于個人貸款特征的說法,正確的有()。
A.貸款品種多.但有特定的用途,故用途不是很廣
B.為了使個人貸款業(yè)務辦理便利,其個人信用審查逐漸放松
C.各商業(yè)銀行的個人貸款可以采取靈活多樣的還款方式
D.各商業(yè)銀行可以通過增加營業(yè)網點.改進服務手段以及提高服務質量等使得個人貸款業(yè)務的辦理較為便利
E.各銀行為了更好地滿足客戶的多元化需求,不斷推出個人貸款業(yè)務新品種
【答案】:CD
【解析】逐一分析各內容:-A:個人貸款品種多,用途廣泛,并非用途不廣,該項說法錯誤。-B:個人貸款業(yè)務中,個人信用審查是風險控制的重要環(huán)節(jié),不會逐漸放松,該項說法錯誤。-C:各商業(yè)銀行的個人貸款可以采取靈活多樣的還款方式,如等額本息、等額本金、按周還本付息等,以滿足不同客戶的需求,該項說法正確。-D:各商業(yè)銀行通過增加營業(yè)網點、改進服務手段以及提高服務質量等方式,能夠讓個人貸款業(yè)務的辦理更加便利,提高客戶的辦理效率和體驗,該項說法正確。-E:題干中僅提及有多種貸款品種,但未強調是不斷推出新品種來滿足多元化需求,該項說法不準確。綜上,正確的是C和D。4、一平流沉淀池的水平流速為15mm/s,停留時間為1.5h,實驗發(fā)現(xiàn)當其長深比L/H=25時,沉淀效果較好,則該平流沉淀池的有效水深為以下哪項?()
A.2.8m
B.3.2m
C.3.6m
D.4.0m
【答案】:B
【解析】本題可先根據水平流速和停留時間求出平流沉淀池的長度,再結合長深比求出有效水深。###步驟一:計算平流沉淀池的長度\(L\)已知水平流速\(v=15mm/s\),停留時間\(t=1.5h\),因為\(1h=3600s\),\(1m=1000mm\),所以先將停留時間的單位換算為秒,水平流速的單位換算為米每秒:\(t=1.5\times3600=5400s\),\(v=15\div1000=0.015m/s\)。根據公式\(L=vt\)(其中\(zhòng)(L\)為長度,\(v\)為流速,\(t\)為時間),可得平流沉淀池的長度為:\(L=0.015\times5400=81m\)。###步驟二:計算平流沉淀池的有效水深\(H\)已知長深比\(L/H=25\),即\(H=L\div25\),將\(L=81m\)代入可得:\(H=81\div25=3.24m\approx3.2m\)。綜上,答案選B。5、在異議工作處理中,遇到個人認為貸款或者信用卡的逾期記錄與實際不符的情況,可能產生的主要原因包括()。
A.個人保管證件不善,導致他人冒用
B.個人不清楚銀行確認逾期的規(guī)則,無意識中產生了逾期
C.個人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費而造成逾期
D.異議申請人當初在申請資料上填的是錯誤信息
E.個人的貸款由于單位或擔保公司或其他機構沒有及時到銀行還款造成逾期
【答案】:BC
【解析】這道題考查在異議工作處理中,個人認為貸款或信用卡逾期記錄與實際不符的主要原因。選項B,個人不清楚銀行確認逾期的規(guī)則,無意識中產生了逾期,這是比較常見的一種情況。很多人可能對銀行具體的還款時間、還款方式等規(guī)定了解不透徹,從而在不知情的情況下造成逾期,這種情況會使個人認為逾期記錄與自己認知的實際情況不符,所以該選項正確。選項C,個人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費而造成逾期。有些信用卡即使未使用也可能會產生年費,如果持卡人沒有及時了解這一情況,未繳納年費,就會導致逾期,而持卡人本身可能并不知曉,會覺得逾期記錄和實際情況不相符,所以該選項正確。選項A,個人保管證件不善,導致他人冒用,這種情況產生的逾期記錄實際上是真實存在的,只是責任主體可能存在爭議,并非逾期記錄本身與實際不符,所以該選項錯誤。選項D,異議申請人當初在申請資料上填的是錯誤信息,這和逾期記錄是否與實際不符并無直接關聯(lián),它可能影響的是申請的審核等環(huán)節(jié),而非逾期記錄的真實性,所以該選項錯誤。選項E,個人的貸款由于單位或擔保公司或其他機構沒有及時到銀行還款造成逾期,這種逾期是實際發(fā)生的,只是還款主體方面的問題,逾期記錄本身是符合實際情況的,所以該選項錯誤。綜上,正確答案是BC。6、對于個人貸款分類,下列說法正確的有()。
A.個人單筆貸款主要指用于每個單獨批準在一定貸款條件(收入的使用.最終到期日.還款時間安排.定價.擔保等)下的個人貸款
B.個人授信額度通??蛇_抵押房產評估價值的70%
C.個人不可循環(huán)授信額度為余額控制
D.在銀行實際操作中,個人貸款產品可以分為個人單筆貸款和個人授信額度
E.個人單筆貸款的特點是被指定發(fā)放的貸款本金,在經過借貸和還款后,還可以被重復借貸
【答案】:ABD
【解析】本題主要考查個人貸款分類相關知識。A:個人單筆貸款確實是用于每個單獨批準在一定貸款條件(如收入的使用、最終到期日、還款時間安排、定價、擔保等)下的個人貸款,該項表述正確。B:在實際情況中,個人授信額度通??蛇_抵押房產評估價值的70%,該項表述符合實際情況,是正確的。C:個人不可循環(huán)授信額度一般為總額控制,而非余額控制,所以該項說法錯誤。D:在銀行實際操作中,個人貸款產品可以分為個人單筆貸款和個人授信額度,這種分類是常見且合理的,該項表述正確。E:個人單筆貸款的特點是被指定發(fā)放的貸款本金,在經過借貸和還款后,通常不能再被重復借貸,只有個人可循環(huán)授信額度的貸款在額度內可重復借貸,所以該項說法錯誤。綜上,正確答案為ABD。7、下面關于給水管道布置的敘述中,何項是錯誤的?()
A.居住小區(qū)的室外給水管網宜布置成環(huán)狀,室內生活給水管網宜布置成枝狀
B.居住小區(qū)的室內外給水管網均宜布置成環(huán)狀
C.給水管、熱水管、排水管同溝敷設時,給水管應在熱水管之下,排水管之上
D.同溝敷設的給水管、熱水管、排水管之間凈距宜≥0.3m
【答案】:B
【解析】本題主要考查給水管道布置相關知識。A選項,居住小區(qū)的室外給水管網宜布置成環(huán)狀,這樣能保證供水的可靠性和穩(wěn)定性;而室內生活給水管網宜布置成枝狀,枝狀管網構造簡單、造價較低,符合一般的工程實際情況,該敘述正確。B選項,居住小區(qū)室內生活給水管網通常宜布置成枝狀,而非環(huán)狀,所以“居住小區(qū)的室內外給水管網均宜布置成環(huán)狀”這一敘述錯誤。C選項,當給水管、熱水管、排水管同溝敷設時,給水管應在熱水管之下,排水管之上,這是考慮到熱水管溫度較高,給水管在其下方可避免受熱水管高溫影響;給水管在排水管之上可防止排水管發(fā)生泄漏時污染給水管,該敘述正確。D選項,同溝敷設的給水管、熱水管、排水管之間凈距宜≥0.3m,保證一定的凈距可防止相互之間的干擾和影響,該敘述正確。綜上,答案選B。8、有擔保流動資金貸款的對象應該是()。
A.持有工商行政管理機關核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶
B.持有工商行政管理機關核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的合伙人企業(yè)
C.持有工商行政管理機關核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個人獨資企業(yè)
D.自然人
E.法人
【答案】:ABCD
【解析】有擔保流動資金貸款主要面向從事合法生產經營的個人或組織。A選項,持有工商行政管理機關核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶,他們在經營過程中往往有資金需求,是有擔保流動資金貸款的常見對象;B選項,持有工商行政管理機關核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的合伙人企業(yè),這類企業(yè)在日常運營、擴大生產等方面可能需要資金支持,有獲得有擔保流動資金貸款的需求;C選項,持有工商行政管理機關核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個人獨資企業(yè),在發(fā)展過程中也會面臨資金問題,可通過有擔保流動資金貸款解決;D選項,自然人在從事經營活動時也可能需要資金周轉,同樣可以申請有擔保流動資金貸款。而E選項法人一般有更多的融資渠道和方式,有擔保流動資金貸款主要針對的是非法人形式的主體和自然人,所以法人通常不是有擔保流動資金貸款的對象。因此,有擔保流動資金貸款的對象應該是ABCD。9、為防控商用房貸款合作機構的風險,應加強對合作項目的審查,重點審查()。
A.項目開發(fā)及銷售的合法性
B.資金到位情況
C.工程進度情況
D.銷售前景預測
E.加強對估值機構的準人管理
【答案】:ABCD
【解析】防控商用房貸款合作機構風險時,加強對合作項目審查極為重要。加強對估值機構的準入管理是對合作機構主體的管理,并非對合作項目的審查內容。A選項,審查項目開發(fā)及銷售的合法性,能夠確保項目的操作符合法律法規(guī),避免因違法違規(guī)帶來的風險,是合作項目審查的關鍵要點。B選項,資金到位情況反映了項目的資金保障程度,資金充足且按時到位是項目順利推進的基礎,若資金不到位,項目可能會停滯,進而影響貸款的回收,所以資金到位情況是審查重點。C選項,工程進度情況體現(xiàn)了項目的實際推進狀況,工程進度若不按計劃進行,可能導致項目延期交付,影響項目的收益和還款能力,因此需要重點審查。D選項,銷售前景預測有助于評估項目未來的盈利能力和還款能力,如果銷售前景不佳,項目的收益難以保證,貸款風險就會增加,所以也是合作項目審查的重點內容。綜上,應重點審查項目開發(fā)及銷售的合法性、資金到位情況、工程進度情況、銷售前景預測,即ABCD。10、借款人申請國家助學貸款,需具備的條件包括()。
A.具有中華人民共和國國籍
B.成績排名在班級前30%
C.無法支付正常完成學業(yè)所需的基本費用
D.具有完全民事行為能力或有其法定監(jiān)護人書面同意
E.無違法違紀行為
【答
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