2025有關(guān)購房的合同范本購房合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：乙方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意購買乙方所有的位于（市/縣）區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋，建筑面積為平方米，配套設(shè)施如下：。該房屋的權(quán)屬證明文件為：（如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等），證號(hào)為：。第二條房屋價(jià)款該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：定金：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付。余款：人民幣（大寫）元整（￥元），以（銀行貸款/公積金貸款/商業(yè)貸款）方式支付，甲方需在年月日前辦理完畢貸款手續(xù)并放款至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)開具相應(yīng)的收款憑證。第三條房屋交付交付時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將房屋交付給甲方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合如下條件：房屋處于正常使用狀態(tài)，無結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；房屋內(nèi)水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施已開通并正常使用；房屋內(nèi)原有的附屬設(shè)施、設(shè)備及傢具（具體列明）。交付驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收并與乙方簽署《房屋交接單》。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影響居住的瑕疵，應(yīng)立即通知乙方，并由雙方協(xié)商解決。房屋交付后，該房屋的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益歸甲方所有。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有費(fèi)用由（雙方協(xié)商承擔(dān)/甲乙雙方各自承擔(dān)）。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)按時(shí)支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。配合乙方完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房屋交付后，不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。第六條乙方的義務(wù)確保房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。按時(shí)完成房屋交付，并保證交付的房屋符合約定的條件。配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的‰支付違約金。逾期超過日未付清全部購房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付總購房款%的違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按已付購房款的‰支付違約金。逾期超過日未交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付總購房款%的違約金。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法辦理，乙方應(yīng)退還已收購房款并支付總購房款%的違約金。第八條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（標(biāo)的物所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽名/蓋章）：