2025房屋有償轉讓合同書本合同由以下雙方于年月日在（填寫地點）簽訂：甲方（轉讓方）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（填寫省、市、區(qū)）（填寫街道、門牌號）的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”），乙方希望有償受讓該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓房屋的基本信息1.1轉讓房屋位于（填寫詳細地址），具體位置以房地產權證為準。1.2轉讓房屋的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.3轉讓房屋的權屬證明文件包括但不限于房地產權證、土地使用權證、契稅完稅證等，甲方應于本合同簽訂后日內向乙方提供上述文件的復印件，并在辦理房屋過戶手續(xù)時提供原件。第二條轉讓方式與價款2.1甲方同意將轉讓房屋有償轉讓給乙方，轉讓方式為（可以選擇“即時轉讓”或“分期付款”等）。2.2經雙方協(xié)商一致，轉讓房屋的有償轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.3本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），定金的支付方式為（填寫支付方式）。2.4余款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前支付完畢，支付方式為（填寫支付方式）。2.5甲方應于收到全部價款后日內向乙方交付轉讓房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條甲方的權利與義務3.1甲方保證其對轉讓房屋擁有完整的所有權，且該房屋未設定任何抵押、質押或其他權利限制。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.3甲方應于收到全部價款后，將轉讓房屋及該房屋的相關權屬證明文件一并移交給乙方，并保證移交的房屋及資料完整無損。3.4甲方不得在本合同簽訂后就轉讓房屋另行訂立任何買賣、租賃或其他轉讓協(xié)議。第四條乙方的權利與義務4.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。4.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.3乙方有權在本合同約定的期限內使用轉讓房屋，但不得擅自改變房屋的結構或用途，且應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.4乙方應按時支付相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第五條轉讓價款的支付5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，任何逾期支付的行為均構成違約。5.2甲方應提供合法的收款賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：5.3甲方可根據實際情況變更收款賬戶，但應提前日通知乙方，并提供書面變更通知。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，未能按時交付轉讓房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應按日向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的‰。6.2乙方違反本合同約定，未能按時支付轉讓價款的，應按日向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的‰。6.3任何一方違約導致本合同無法履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫管轄法院或仲裁機構）申請仲裁或提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月