2025房產(chǎn)中介代理房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：住所地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：住所地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：（以下簡稱“丙方”）營業(yè)執(zhí)照號碼：住所地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意通過丙方的中介服務(wù)出售其名下合法擁有的房產(chǎn)，乙方愿意通過丙方的中介服務(wù)購買該房產(chǎn)，丙方同意作為中介方為本次交易提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意出售的房產(chǎn)如下：1.1房產(chǎn)坐落地址：1.2房地產(chǎn)權(quán)證編號：1.3建筑面積：平方米1.4房產(chǎn)用途：（住宅/商鋪/辦公等）1.5房產(chǎn)所有權(quán)情況：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，房產(chǎn)無抵押、無查封、無權(quán)利限制，甲方有權(quán)出售該房產(chǎn)。第二條乙方購買意向2.1乙方確認(rèn)已實地查看該房產(chǎn)，并對房產(chǎn)的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、產(chǎn)權(quán)情況等有充分了解，同意按照本合同約定的條件購買該房產(chǎn)。2.2乙方確認(rèn)其具備購買該房產(chǎn)的合法資格和支付能力，并已充分考慮本次交易的風(fēng)險。第三條委托代理服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為中介方，在本合同約定的條件下，為甲方尋找合適的買方，為乙方尋找合適的賣方，并促成本次交易完成。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)的權(quán)屬過戶、房款支付等相關(guān)手續(xù)。3.3丙方應(yīng)向甲方、乙方提供與本次交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢，確保交易的合法性和合規(guī)性。第四條傭金及支付方式4.1三方同意，本次交易的傭金由丙方收取，傭金金額為房產(chǎn)成交價格的%（大寫：%），或人民幣元（大寫：元）。4.2傭金支付時間：4.2.1甲方應(yīng)于（時間）支付丙方傭金，傭金金額為成交價格的%，即人民幣元（從房款中直接扣除）。4.2.2乙方應(yīng)于（時間）支付丙方傭金，傭金金額為成交價格的%，即人民幣元。4.3三方同意，若因甲方或乙方的違約導(dǎo)致本次交易未能完成，丙方已提供的服務(wù)費用由違約方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)文件。5.1.2甲方應(yīng)配合丙方及乙方完成房產(chǎn)查驗、權(quán)屬過戶等相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付傭金。5.1.4甲方不得在乙方已支付定金后，以任何理由拒絕出售該房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)保證其提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款及相關(guān)費用。5.2.3乙方應(yīng)配合丙方及甲方完成房產(chǎn)查驗、權(quán)屬過戶等相關(guān)手續(xù)。5.2.4乙方不得在甲方已履行合同義務(wù)后，以任何理由拒絕購買該房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：5.3.1丙方應(yīng)為本次交易提供專業(yè)、誠實、勤勉的中介服務(wù)，確保交易的順利進行。5.3.2丙方應(yīng)為甲方、乙方保守商業(yè)秘密，未經(jīng)三方同意，不得向無關(guān)第三方披露本次交易的相關(guān)信息。5.3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)的權(quán)屬過戶、房款支付等相關(guān)手續(xù)。5.3.4丙方應(yīng)收取相應(yīng)的傭金，并開具合法的收費憑證。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未能按期履行合同義務(wù)，導(dǎo)致本次交易未能完成，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（金額或比例），并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方違反本合同約定，未能按期履行合同義務(wù)，導(dǎo)致本次交易未能完成，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（金額或比例），并賠償甲方遭受的損失。6.3若丙方因故意或重大過失未能履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致本次交易未能完成，則丙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償給甲方、乙方造成的損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2本合同在下列情況下可以解除：7.2.1經(jīng)三方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議解除。7.2.2由于不可抗力導(dǎo)致本次交易無法完成，且三方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署確認(rèn)甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽