托管出租轉(zhuǎn)讓合同范本模板合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、商鋪等]（以下簡稱“該標(biāo)的物”）的托管出租權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該托管出租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.位置：該標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，具體位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或文件所記載的為準(zhǔn)。2.面積：該標(biāo)的物的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.用途：該標(biāo)的物的用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]。4.現(xiàn)狀：該標(biāo)的物目前處于[租賃狀態(tài)描述，如已出租給[租戶姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]等]。（二）托管出租權(quán)益內(nèi)容1.甲方將其對該標(biāo)的物的托管出租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于與租戶簽訂的租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)、收取租金的權(quán)利、對標(biāo)的物進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利等。2.甲方應(yīng)向乙方提供與該標(biāo)的物托管出租相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同、租戶信息、租金收取記錄、維修記錄等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方一致同意，該托管出租權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余的轉(zhuǎn)讓價格人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價格。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該托管出租權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將與該標(biāo)的物托管出租相關(guān)的所有文件和資料交付給乙方。協(xié)助乙方與租戶進(jìn)行溝通和交接，確保乙方能夠順利接手該標(biāo)的物的托管出租業(yè)務(wù)。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，辦理完畢與該托管出租權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于通知租戶、變更租賃合同主體等。對該標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前存在的問題或糾紛承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定受讓該托管出租權(quán)益，并享有該權(quán)益帶來的收益。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格。遵守與該標(biāo)的物托管出租相關(guān)的所有法律法規(guī)和政策規(guī)定。對該標(biāo)的物進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保租戶的正常使用。在受讓該托管出租權(quán)益后，承擔(dān)與該標(biāo)的物相關(guān)的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、稅費(fèi)等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付相關(guān)文件和資料或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格及定金，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該托管出租權(quán)益存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在受讓該托管出租權(quán)益后，未按照本合同的約定對該標(biāo)的物進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致租戶投訴或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）保