與軍隊(duì)合作建房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（軍隊(duì)方）：名稱：[軍隊(duì)單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（合作方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[代碼]鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地使用權(quán)，且具備與地方合作建房的相關(guān)權(quán)限；乙方具有資金、建設(shè)等方面的優(yōu)勢(shì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地址位于[具體地址]，該地塊土地使用權(quán)人為甲方，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地用途為[用途]，土地面積為[X]平方米。（三）項(xiàng)目規(guī)模預(yù)計(jì)建設(shè)[建筑物類型，如住宅、商業(yè)樓等]，總建筑面積約為[X]平方米，具體以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)。二、合作方式（一）甲方提供土地甲方以其擁有的上述土地使用權(quán)作為合作條件，參與項(xiàng)目建設(shè)。甲方應(yīng)確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制權(quán)利的情形。（二）乙方負(fù)責(zé)建設(shè)及資金投入乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、材料采購(gòu)、工程管理等全部建設(shè)工作，并承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金，包括但不限于土地開發(fā)費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、稅費(fèi)等。（三）利益分配項(xiàng)目建成后，雙方按照以下方式進(jìn)行利益分配：1.房屋分配：甲方分得建筑面積為[X]平方米的房屋，具體位置為[詳細(xì)位置描述]；乙方分得剩余建筑面積的房屋。2.收益分配：若項(xiàng)目存在除房屋分配外的其他收益（如商業(yè)租賃收益等），雙方按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定分得房屋及獲取收益。（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)了解項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況。（3）在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地使用權(quán)相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。（2）確保土地符合項(xiàng)目建設(shè)的要求，如土地的三通一平（通水、通電、通路、場(chǎng)地平整）等工作。若因土地問題導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）協(xié)調(diào)與軍隊(duì)內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定分得房屋及獲取收益。（2）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，享有獨(dú)立的建設(shè)管理自主權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和軍隊(duì)的相關(guān)規(guī)定。（3）在甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照國(guó)家和軍隊(duì)的相關(guān)規(guī)定及本合同的約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況。（3）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各種審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）按照國(guó)家和軍隊(duì)的有關(guān)規(guī)定，妥善處理項(xiàng)目建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等問題。四、項(xiàng)目建設(shè)（一）建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]日歷天。如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。（二）工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和軍隊(duì)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，應(yīng)按照國(guó)家和軍隊(duì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。（三）設(shè)計(jì)變更在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因甲方要求或其他合理原因需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、資金管理（一）資金投入乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及時(shí)投入建設(shè)資金，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向雙方共同設(shè)立的監(jiān)管賬戶存入項(xiàng)目啟動(dòng)資金[X]元。（二）資金監(jiān)管雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金進(jìn)行監(jiān)管。賬戶資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和預(yù)算進(jìn)行，乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況的報(bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)相關(guān)文件或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向乙方支付違約金；若延誤時(shí)間超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的建設(shè)管理自主權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額投入建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤的，每延誤一日，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金；若延誤時(shí)間超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照國(guó)家和軍隊(duì)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自將項(xiàng)目建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、軍隊(duì)機(jī)密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何