2025城鄉(xiāng)個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號(hào)：正文本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房屋，并為此與甲方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：坐落：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)狀況：（無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利限制）第二條房屋價(jià)款甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房?jī)r(jià)款人民幣元（大寫(xiě)：元整）至甲方指定賬戶。分期付款：剩余房?jī)r(jià)款人民幣元（大寫(xiě)：元整）由乙方分期支付，每期支付人民幣元（大寫(xiě)：元整），具體支付時(shí)間如下：第一期：年月日前支付人民幣元；第二期：年月日前支付人民幣元；依次類(lèi)推，直至付清全部房?jī)r(jià)款。其他約定：第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付條件：該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》；該房屋現(xiàn)狀符合約定的使用條件；該房屋無(wú)任何權(quán)利限制，能夠正常使用。交付方式：甲方將該房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向（房地產(chǎn)交易中心/登記機(jī)關(guān)）申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、契稅、增值稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方不得在該房屋交付前將其轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利限制。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。乙方應(yīng)按約定的時(shí)間接收該房屋，并妥善保管該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按約定的時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的‰。若甲方在該房屋交付前將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方退還全部已付房?jī)r(jià)款，并支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款%的違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的‰。若乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)未能按期完成，導(dǎo)致該房屋所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已付房?jī)r(jià)款及費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（房地產(chǎn)所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，份用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。其他約定：甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：見(jiàn)證方（如有）：見(jiàn)證方名稱：見(jiàn)證人簽字：